-스페인 금융도시 산탄데르시티(Santander City) 모티브, 금융복합 하나금융타운 조성 예정
-DK아시아 2단계 1만6,800세대 시행목적 자금 조달, 1차 8,800세대 공사비 90% 확보예정 

DK아시아가 하나은행과 손잡고 인천 검단 일대에 글로벌 금융과 하이엔드 주거가 결합된 미래형 복합도시 조성에 나선다.

DK아시아는 지난 11일 인천 로열파크씨티 미래주택전시관에서 하나은행과 전략적 금융협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 로열파크씨티 2단계 개발사업 추진을 위한 것으로, 총 1만6,800세대 규모의 시행 목적 자금 조달과 금융 구조 마련이 핵심이다.

이번 사업은 검단구(서구) 일대 약 260만㎡ 부지에 조성되며, 하나금융타운 배후단지와 연계한 대규모 주거·문화·상업 복합도시로 개발될 예정이다. DK아시아는 이미 협의 매수를 통해 토지 매입을 완료했으며 현재 인허가 절차를 진행 중이다.

특히 우선 추진되는 1차 8,800세대 사업은 이번 협약을 통해 공사비의 약 90%를 확보할 예정이다. 하나은행은 금융주관 및 자금 조달 전반을 맡아 핵심 금융 파트너 역할을 수행하게 된다.

DK아시아와 하나은행은 지난 2021년에도 금융주관 업무협약을 체결하고 한들구역(4,805세대), 검단3구역(1,500세대) 등 로열파크씨티 1단계 사업을 함께 추진한 바 있다. 당시 공동주택 개발뿐 아니라 공원·도로·조경 등 도시기반시설 고도화 사업도 병행했다.

이번 2단계 개발은 스페인 마드리드 인근의 자족형 금융도시 ‘산탄데르시티(Santander City)’를 모티브로 추진된다. 청계천을 모티브로 한 수변 중심 도시 구조와 36홀 규모 파크골프 시설 등 자연과 문화, 건강을 결합한 미래형 도시 콘셉트를 적용할 계획이다.

업계에서는 이번 협약을 계기로 검단·청라 일대가 글로벌 금융과 하이엔드 주거가 결합된 한국형 금융복합도시 모델로 발전할 가능성에 주목하고 있다.

이미 DK아시아는 도시와 리조트를 결합한 대한민국 최초 하이엔드 리조트 도시를 조성 중이다. 로열파크씨티는 6성급 호텔·리조트 수준의 38가지 커뮤니티 시설과 13가지 프리미엄 서비스를 갖추고 있으며, 준공 이후에도 지속적인 운영관리를 통해 하이엔드 주거 서비스의 새로운 기준을 제시하고 있고 DK아시아는 한국기업평판연구소가 1,017만9,934개의 빅데이터를 분석한 결과, 하이엔드 주거 브랜드 부문 3위와 시행사 브랜드 부문 1위에 선정됐다.

DK아시아 김정모 회장은 “이번 금융협약을 통해 로열파크씨티 2단계 사업을 본격적으로 추진할 수 있게 됐다”며 “단순한 주거단지를 넘어 글로벌 금융·하이엔드 주거·문화가 결합된 미래형 복합도시로 완성해 나가겠다”고 밝혔다.

이어 “도로·조경·커뮤니티·생활편의시설 등 도시기반시설 역시 글로벌 최고 수준으로 조성해 세계가 주목하는 도시개발 모델로 발전시키겠다”고 덧붙였다.

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