대구 부동산 시장에서 회복 조짐이 나타나고 있다. 대구 대표 주거 선호지로 꼽히는 수성구 아파트값이 5개월 연속 상승세를 이어가면서 지역 부동산 시장 전반에 대한 반등 기대감도 커지는 분위기다.

한국부동산원 부동산통계정보에 따르면 대구 수성구 아파트 매매가격지수는 지난해 10월 보합세 이후 올해 3월까지 5개월 연속 상승했다. 지방 부동산 시장이 전반적으로 약세를 이어가는 상황에서 수성구의 상승 흐름은 상대적으로 두드러진다는 평가다.

거래량 역시 증가세를 보이고 있다. 올해 3월 수성구 아파트 매매 거래량은 446건으로 전월(427건) 대비 늘었으며, 지난해 같은 기간과 비교하면 약 32% 증가했다.

매물 감소 흐름도 이어지고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 5월 7일 기준 수성구 아파트 매매 매물은 9,237건으로 두 달 전보다 소폭 감소한 것으로 집계됐다.

업계에서는 학군과 교통, 생활 인프라가 집중된 수성구를 중심으로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 강화되고 있다고 분석한다. 수성구는 대구 내에서도 실수요 기반이 탄탄한 지역으로 평가받으며 시장 회복기마다 상대적으로 빠른 반등 흐름을 보여왔다.

이 같은 분위기 속에서 대구 수성구 범어동에 들어서는 ‘어나드 범어’가 선착순 계약을 진행 중이다.

단지는 범어동 핵심 입지에 위치해 동대구로 생활권을 이용할 수 있으며, 범어역과 동대구역 등 교통 접근성을 갖췄다. 향후 대구 도시철도 4호선 개발 계획에 따른 교통 개선 기대감도 거론된다.

또한 입주민 전용 영화관과 스카이 커뮤니티, 컨시어지 서비스, 헬스케어 시스템 등을 도입해 차별화된 주거 환경을 구성했다.

어나드 범어는 지하 6층~지상 33층, 총 5개 동 규모로 조성되며 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설이 함께 들어설 예정이다. 현재 일부 잔여 세대를 대상으로 선착순 계약을 진행하고 있다.

부동산 업계 관계자는 “수성구를 중심으로 거래량과 가격 흐름이 개선되면서 대구 부동산 시장 전반에도 회복 기대감이 커지고 있다”며 “범어동처럼 생활 인프라와 교통 여건을 갖춘 핵심 입지에 대한 관심은 지속될 가능성이 높다”고 말했다.

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