부산 지하철 2호선 구명역 인근 신축 단지
전용 74·84㎡ 총 839가구 규모로 조성

전국 아파트 분양가격 상승 흐름이 이어지면서 신축 단지에 대한 수요자들의 관심이 나타나고 있다.

한국부동산원 자료에 따르면 전국 평균 아파트 분양가격은 장기적으로 상승세를 보이고 있다. 특히 주요 대도시를 중심으로 분양가 상승 폭이 확대되면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담도 커지는 분위기다.

10년 장기 추이를 살펴보면 대구광역시를 비롯해 서울, 부산, 경기, 대전 등 주요 지역에서 분양가 상승세가 나타났다. 단기 흐름에서도 주요 광역 단위 지자체를 중심으로 분양가 진입 장벽이 높아지고 있다는 분석이 나온다.

부동산 업계에서는 원자재 가격, 인건비, 금융비용 등 공급 비용 증가 요인이 이어지면서 향후 공급되는 신축 단지의 분양가 역시 현재보다 높아질 수 있다는 관측이 제기된다. 이에 따라 내 집 마련을 고려하는 실수요자들이 신규 분양 단지의 입지와 상품 조건을 살피는 움직임도 이어지고 있다.

이러한 가운데 두산건설이 부산 북구 일원에 공급하는 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’이 정당계약을 진행한다.

‘두산위브 트리니뷰 구명역’은 부산 지하철 2호선 구명역 인근에 들어서는 역세권 단지다. KTX와 부산 지하철 3호선 환승역인 구포역도 도보권에서 이용할 수 있어 대중교통 접근성을 갖췄다.

도로 교통망도 인접해 있다. 구포대교와 강변대로를 통해 부산 시내외 이동이 가능하며, 만덕·센텀 도시고속화도로를 이용하면 동부산권 주요 거점으로의 접근도 가능하다.

지역 내 개발 계획도 거론된다. 단지 인근에서는 구포역 신축 개발 사업이 진행되고 있으며, 구포역에서 가야차량기지창 구간을 잇는 철도 지하화 사업도 계획돼 있다. 이 밖에 구포터널 가칭 신설, 구포대교 보조교량 도입, 경부선 복합개발, 서부산 AI 테마 밸리 조성 등 다양한 개발 구상이 논의되고 있다.

상품 설계도 적용됐다. 단지 외벽에는 위브 패턴을 반영한 시그니처 월이 계획됐으며, 전 세대에는 철제 난간 대신 유리난간이 도입된다. 이를 통해 외관 디자인과 조망 개방감을 고려했다는 설명이다.

단지 내부에는 피트니스센터, 스크린 골프연습장, 남녀 열람실, 작은도서관 등 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.

초기 자금 부담을 낮추기 위한 금융 조건도 제공된다. 계약금 정액제 형태로 계약이 가능하며, 중도금 무이자 혜택을 적용해 금리 부담을 줄일 수 있도록 했다.

분양 관계자는 “분양가 상승 흐름이 이어지면서 신축 단지의 입지와 계약 조건을 함께 살피는 수요자들이 늘고 있다”며 “구명역과 구포역 생활권, 교통 개발 계획, 커뮤니티 시설 등에 대한 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

한편 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’은 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 839가구 규모로 조성된다. 견본주택은 부산광역시 금곡대로 일원에 마련돼 있다.

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