-SK에코플랜트 ‘드파인’ 적용, 전용 59~109㎡ 총 404세대 규모
-장승배기역 초역세권 입지에 한강·남산 조망 기대

SK에코플랜트가 서울 동작구 노량진뉴타운에서 프리미엄 주거 브랜드 ‘드파인’을 적용한 아파트를 선보인다.

SK에코플랜트는 노량진2 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 ‘드파인 아르티아’를 6월 분양할 예정이다.

‘드파인 아르티아’는 서울 동작구 노량진동 일대에 들어서며, 지하 4층~지상 45층, 2개 동, 전용면적 59~109㎡ 총 404세대 규모로 조성된다. 이 가운데 171세대가 일반분양 물량이다. 중소형부터 대형까지 다양한 평면을 구성해 수요자들의 선택 폭을 넓힌 점이 특징이다.

단지는 SK에코플랜트의 프리미엄 주거 브랜드인 ‘드파인’이 적용된다. 45층 초고층 설계를 바탕으로 상층부 일부 세대에서는 한강과 남산 조망이 가능할 것으로 기대된다. 외관에는 커튼월룩을 적용하고, 세대 천정고 2.5m, 우물천정 2.6m와 프리미엄 마감재 등을 도입해 상품성을 높일 계획이다.

커뮤니티 시설도 브랜드 특화 요소를 반영한다. 한강과 도심을 내려다볼 수 있는 스카이라운지를 비롯해 ‘클럽 드파인’ 프로그램이 적용된 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

최근 부동산 시장에서는 대형 건설사의 프리미엄 브랜드 아파트에 대한 관심이 이어지고 있다. 건축 설계, 마감재, 외관 디자인, 조경, 커뮤니티 시설 등에서 차별화된 상품성을 갖추는 경우가 많아 지역 내 주거 선호도에 영향을 주는 요소로 평가된다.

부동산 플랫폼 ‘다방’의 설문조사에 따르면 프리미엄 브랜드 아파트에 살고 싶은 이유로 ‘고급스러운 브랜드 이미지’가 29%로 가장 높았고, ‘뛰어난 디자인과 고급 자재’ 22.6%, ‘커뮤니티 시설’ 20.3% 등이 뒤를 이었다. 업계에서는 주거 선택 기준이 입지뿐 아니라 브랜드 이미지와 단지 내 상품성까지 확장되고 있다고 보고 있다.

청약시장에서도 프리미엄 브랜드 아파트 선호 흐름이 나타나고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 1순위 청약접수자는 약 11만9000명이다. 이 가운데 프리미엄 브랜드 아파트 청약자는 약 9만5000명으로 전체의 79.8%를 차지했다. 올해 서울에서 공급된 주요 프리미엄 브랜드로는 SK에코플랜트의 ‘드파인’, DL이앤씨의 ‘아크로’, 롯데건설의 ‘르엘’, 대우건설의 ‘써밋’, 포스코이앤씨의 ‘오티에르’ 등이 있다.

노량진뉴타운은 서울 동작구 노량진동과 대방동 일대에서 추진되는 재개발사업이다. 총 8개 구역, 약 9000세대 규모의 주거단지와 생활 편의시설 개발이 예정돼 있으며, 주요 프리미엄 브랜드 단지가 들어서는 서울 서남권 정비사업지로 주목받고 있다.

입지 여건도 관심을 끈다. 노량진뉴타운은 한강변과 가까운 데다 여의도, 용산, 강남 등 서울 주요 업무지구로 이동하기 쉬운 지역으로 꼽힌다. ‘드파인 아르티아’는 지하철 7호선 장승배기역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다. 도보권에는 지하철 1·9호선 노량진역도 있어 세 개 노선을 이용할 수 있다. 이를 통해 시청역, 서울역, 용산역, 여의도역, 고속터미널역, 강남구청역 등 서울 주요 지역으로 이동할 수 있다.

주변 개발 계획도 이어지고 있다. 서울시는 구 동작구청 부지, 구 노량진수산시장 부지, 수도자재관리센터 부지 등을 주거·교육·업무·상업 기능이 결합된 복합개발지로 조성하는 방안을 추진하고 있다. 노량진과 여의도, 용산 등을 도로와 보행교로 연결하는 수변복합거점 개발도 진행 중이다.

해당 계획에 따르면 노량진역에서 여의도까지 이동거리는 약 650m로 단축되고, 노량진역에서 한강공원까지는 도보 약 8분 이내 접근이 가능해질 예정이다. 용산업무지구와 한강 노들섬, 노량진을 잇는 보행교 ‘아트브릿지’도 2028년 완공을 목표로 추진되고 있다.

생활 인프라도 갖췄다. 인근에는 하나로마트를 비롯해 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데마트 등 유통시설이 자리하고 있다. 보라매병원, 가톨릭대학교 여의도성모병원, 중앙대학교병원, 강남성심병원 등 대형 병원과 주민센터, 동작구청 신청사, 문화복지센터 등 공공기관도 가깝다.

교육시설로는 노량진초, 영화초, 영등포중, 영등포고 등이 도보권에 위치한다. 숭의여중, 숭의여고, 동작도서관, 노량진 학원가도 인접해 교육 환경을 중시하는 수요자들의 관심을 받을 것으로 보인다.

쾌적한 주거환경도 장점으로 꼽힌다. 주변에는 여의도한강공원과 노들섬이 자리하고 있으며, 용마산, 대방공원, 장승공원 등 녹지공간도 가까워 도심 속 여가와 휴식을 누릴 수 있다.

한편 ‘드파인 아르티아’ 견본주택은 서울 강남구 삼성동에 마련될 예정이다.

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