오산 양산동~용인 성복동 잇는 17.2km 민자고속도로 추진
경기 남부 동서축 교통망 개선 기대 속 1,783세대 대단지 분양 예정

경기 남부권의 주요 교통 인프라 사업으로 꼽히는 오산용인고속도로가 연내 실시협약 체결 가능성을 보이면서 오산시 양산동 일대 신규 분양시장에도 관심이 이어지고 있다.

오산용인고속도로는 경기도 오산시 양산동과 용인시 수지구 성복동을 연결하는 총연장 17.2km 규모의 왕복 4차로 민자고속도로다. 총사업비는 약 1조원 규모로, 현대건설 컨소시엄이 2020년 우선협상대상자로 선정된 이후 사업이 추진되고 있다.

국토교통부와 건설업계에 따르면 오산용인고속도로 민간투자사업은 최근 실시협약 체결을 위한 막바지 협상이 진행 중인 것으로 알려졌다. 경기 남부 지역은 현재 평택화성고속도로와 용인서울고속도로가 직접 연결되지 않아 일부 이용자들이 일반도로를 경유해야 하는 불편이 있었다.

해당 노선이 개통될 경우 오산, 평택, 용인 등 경기 남부 동서축을 연결하는 광역 교통망이 개선될 것으로 전망된다. 특히 용인서울고속도로와의 연계를 통해 서울 강남권 접근성이 나아질 수 있고, 화성·용인 일대에 조성 중인 반도체 산업벨트로의 이동 편의성도 높아질 것으로 기대된다.

이 같은 교통 인프라 확충 기대감 속에서 신규 분양도 예정돼 있다. 오는 7월 경기도 오산시 양산동 일원에서는 총 1,783세대 규모의 ‘오산헤리티지자이’가 분양을 앞두고 있다.

오산헤리티지자이는 지하 2층~지상 최고 27층 규모로 조성되며, 1블록 1,069세대와 2블록 714세대로 구성된다. 대규모 브랜드 단지로 공급되는 만큼 지역 내 실수요자들의 관심을 받고 있다.

단지 주변에는 수도권 전철 1호선 병점역이 위치해 있다. 향후 GTX-C 병점역 연장, 동탄 도시철도 트램, 오산용인고속도로 등 교통망 확충이 계획돼 있으며, 기존 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로 등을 통해 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있다.

교육 및 생활 인프라도 갖췄다. 도보권에는 양산1초가 계획돼 있으며, 2027년 개교 예정인 양산중학교도 위치한다. 병점복합타운 내 중심상업지구를 비롯해 영화관, 대형마트 등 편의시설 이용도 가능하다.

녹지 환경도 단지의 장점으로 꼽힌다. 오산세마공원, 화성현충공원, 화산생태공원 등 녹지시설이 인근에 있으며, 단지 주변에는 약 3만3,000㎡ 규모의 체육공원도 조성될 계획이다.

단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 중심 평면 설계를 적용해 채광과 통풍을 고려했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 골프연습장, 입주민 전용 스카이라운지 등이 마련될 예정이다.

분양 관계자는 “오산용인고속도로 등 경기 남부권 교통망 확충 계획에 대한 관심이 이어지고 있다”며 “오산헤리티지자이는 양산동 일원에 공급되는 대단지로, 교통과 교육, 생활 인프라를 함께 갖춘 주거지로 선보일 예정”이라고 말했다.

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