부동산 일반
삼전닉스 '역대급 성과급' 내 월급은?…집값 상승 기대감도↑
23일 한국은행이 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면, 6월 주택가격전망지수는 120으로 전월 대비 8포인트(p) 올랐다. 올해 1월(124) 이후 지속해서 조정을 받으며 지난 3월 96까지 떨어졌던 이 지사는 4월(104) 반등에 성공한 뒤 석 달 연속 가파르게 상승하며 올해 초 수준을 회복했다.
6월 임금수준전망지수 역시 전월보다 2p 상승한 124를 기록해 지난해 7월 이후 최고치로 올라섰다.
한은 관계자는 서울과 수도권 중심의 아파트 매매·전세가격 상승세와 더불어 반도체 경기 호황에 따른 주가 상승, IT 부문의 대규모 성과급 지급 등이 소비자의 주택 가격과 임금 기대 심리에 전방위적인 영향을 미쳤다고 분석했다. 깜짝 실적을 기록한 1분기 성장률 지표도 이 같은 낙관론에 힘을 보탰다.
주목할 만한 부분은 금리 전망의 급변이다. 6개월 후 금리 수준을 예측하는 금리수준전망지수는 한 달 새 12p나 급등한 126을 기록했다. 이는 글로벌 금리 변동성이 커졌던 2016년 12월(+12p) 이후 9년 6개월 만에 가장 큰 폭의 상승세다. 한은이 시장의 유동성 과열과 물가 압력을 통제하기 위해 기준금리 인상 가능성을 수차례 시사하면서 소비자들이 향후 고금리 장기화 및 추가 인상 기조를 강하게 예상하기 시작한 결과로 풀이된다.
종합적인 경제 심리를 보여주는 6월 소비자심리지수(CCSI)는 전월 대비 0.5p 상승한 106.6으로 집계됐다. 올해 초 중동 전쟁 리스크로 4월(99.2)에 100선 아래로 꺾였던 지수는 5월에 이어 두 달 연속 반등 흐름을 이어갔다. 지수가 100을 웃돌면 장기평균(2003~2025년)보다 경기 인식이 낙관적임을 뜻한다.
CCSI를 구성하는 세부 지수 중에서는 반도체 중심의 수출 호조세와 증시 활황이 반영되며 현재경기판단(86)이 3p 올랐다. 반면 향후경기전망은 한은의 금리 인상 예고에 따른 대출 금리 상승 우려와 주가 고점 부담감이 작용하며 1p 하락했다. 이외에 생활형편전망(97)과 가계수입전망(100), 소비지출전망(110) 등은 지난달과 동일한 수준을 유지했다.
한은 측은 소비자심리지수가 고물가·고환율 압박 탓에 중동 분쟁 이전의 고점에는 미치지 못했으나, 두 달째 상승세를 지켜내며 장기 평균 대비 낙관적인 경기 인식이 확고하게 자리 잡고 있다고 평가했다. 한편 향후 1년간의 기대인플레이션율에 해당하는 소비자물가상승률 전망치는 3.0%로 전월과 같았다.
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