-근대 산업유산에 업무·상업·문화 인프라 결합…도시환경정비·재개발 사업도 추진
-효성중공업 ‘해링턴 플레이스 문래’ 218가구 분양 예정…전용 84㎡ 단일면적 구성

서울 영등포구 문래동 일대가 기존 산업 기능에 주거와 상업, 문화 인프라가 더해진 복합 생활권으로 변화하고 있다. 철공소 거리와 산업시설이 남아 있는 가운데 창작공간과 카페 등이 들어서고 정비사업과 신규 주택 공급도 이어지면서 주거환경 변화에 관심이 모인다.

문래동은 1960~70년대 철강·기계 산업이 발달했던 지역으로, 현재도 철공소 거리를 중심으로 기존 산업 경관이 남아 있다. 최근에는 예술가와 창작자들의 작업실, 카페 등이 들어서며 산업과 문화가 공존하는 지역으로 변화하는 모습이다.

과거 공업지대에서 업무·상업·주거 기능이 결합된 지역으로 변화한 성수동과 유사한 점도 주목받고 있다. 문래동 역시 산업유산을 기반으로 생활 인프라와 직주근접성을 갖추고 주거 개발이 이어지고 있다는 점에서다.

주변에는 타임스퀘어와 이마트, 신세계백화점 등 상업시설이 밀집해 있으며 여의도와 구로·가산디지털단지 등 주요 업무지역과도 가깝다.

주거환경 개선 사업도 추진되고 있다. 문래동 도시환경정비사업을 비롯해 대선제분 일대 재개발사업, 영등포재정비촉진지구 등 문래동 안팎에서 다수의 정비·개발사업이 진행되고 있다.

업계 관계자는 “문래동은 기존 공업지역의 산업유산에 직주근접성과 생활 인프라, 정비사업이 더해지고 있는 지역”이라며 “향후 신규 주택 공급이 이어지면서 주거 기능도 점차 강화될 것으로 기대된다”고 말했다.

이런 가운데 효성중공업은 오는 11월 영등포구 문래동에서 ‘해링턴 플레이스 문래’를 분양할 예정이다.

단지는 문래동3가 일원에 지하 3층~지상 29층, 총 218가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성되며 A·B·C 타입으로 나뉜다.

교통 여건으로는 서울지하철 2호선 문래역을 비롯해 1호선·KTX 영등포역, 2·5호선 영등포구청역, 5호선 영등포시장역 등을 이용할 수 있다. 경인로와 서부간선도로, 올림픽대로 등 주요 도로망도 인접해 있다.

이를 통해 여의도 업무지구와 구로·가산디지털단지 등으로 이동할 수 있어 직주근접 수요도 고려할 수 있다는 게 분양 측 설명이다.

생활 인프라도 갖춰져 있다. 도보권에는 타임스퀘어가 자리하고 있으며 이마트와 신세계백화점 등 대형 상업시설도 이용할 수 있다. 문래창작촌과 영등포 청과시장도 인근에 위치한다.

녹지 공간으로는 문래동 꽃밭정원과 문래근린공원 등이 있으며 단지와 연계한 소공원도 계획돼 있다.

교육시설로는 문래초등학교와 양화중학교 등이 인접해 있으며, 목동 학원가로의 이동도 가능하다.

해링턴 플레이스 문래는 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 위주의 평면 설계를 적용할 예정이다. 일부 가구를 제외하고 드레스룸과 현관 팬트리 등을 마련해 수납공간 활용도를 높인다는 계획이다.

커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX룸, 스크린골프장 등이 예정돼 있으며 키즈스테이션과 경로당, 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이집 등도 조성될 예정이다.

‘해링턴 플레이스 문래’ 견본주택은 서울 서초구 남부순환로 일원에 마련되며 오는 11월 중 문을 열 예정이다.

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