-대장홍대선 대장역(가칭) 도보권…교육·공원·자족시설 등 생활 인프라 계획
-전용 59·74·84㎡ 총 548세대…게스트하우스·육아·학습시설 등 커뮤니티 구성

부천대장 공공주택지구 A-2블록에 들어서는 ‘부천대장 하우스토리 디센트’가 11월 분양을 앞두고 있다.

LH와 남광토건 컨소시엄이 공급하는 이 단지는 대장홍대선 대장역(가칭)과 학교, 공원, 도시첨단산업단지 등을 가까이 두고 있으며 단지 내부에는 게스트하우스와 육아·학습시설 등 생활 편의시설을 마련할 예정이다.

부천대장 하우스토리 디센트는 총 548세대 규모로 조성되며 전용면적 59㎡·74㎡·84㎡로 구성된다. LH와 민간이 함께 공급하는 민간참여 공공분양 방식으로 추진되며 분양가상한제가 적용될 예정이다.

A-2블록의 주요 입지 여건 가운데 하나는 대장홍대선 대장역(가칭) 접근성이다.

대장홍대선은 부천대장에서 서울 강서·양천구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 거쳐 홍대입구역까지 연결하는 광역철도로 추진되고 있다. 향후 GTX-D 노선 계획 등 광역교통망이 추가될 경우 서울 주요 지역으로의 접근성도 개선될 것으로 예상된다. 다만 노선과 정차역, 개통 일정 등은 향후 사업 추진 과정에서 변경될 수 있다.

교육시설도 단지 주변에 계획돼 있다. 도보권에는 유치원과 초·중·고교 부지가 예정돼 있으며, 인근에는 수변 산책로와 공원 등도 조성될 계획이다.

자족기능과 관련한 산업시설도 주변에 들어설 예정이다.

부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK그린테크노캠퍼스와 DN솔루션즈 등의 연구개발·업무시설 입주가 계획돼 있으며, 제2도시첨단산업단지에는 대한항공이 ‘도심항공교통 및 항공안전 연구개발 단지’를 조성할 예정이다.

중심상업지구도 함께 계획돼 있어 향후 주거와 업무, 상업 기능이 결합된 생활권으로 개발될 전망이다. 다만 관련 개발사업의 구체적인 일정과 내용은 인허가와 사업 추진 과정에 따라 달라질 수 있다.

단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 구성한다.

가족이나 지인이 방문했을 때 이용할 수 있는 게스트하우스를 비롯해 어린이집과 다함께돌봄센터, 키즈센터, 키즈스테이션 등을 계획했다.

학습시설로는 작은도서관과 스터디카페 등을 마련하고, 입주민의 일상적인 생활 편의를 지원하는 다양한 커뮤니티 공간을 조성할 예정이다.

분양 측은 대장역과 학교, 공원, 자족시설 등 단지 밖 생활 인프라와 육아·학습·여가시설 등 단지 안 커뮤니티를 연계한 주거환경을 조성하는 데 초점을 맞췄다고 설명했다.

분양 관계자는 “부천대장 하우스토리 디센트는 대장역(가칭)을 도보로 이용할 수 있고 학교와 공원, 자족시설 등 부천대장지구의 주요 인프라를 가까이 둔 입지가 강점”이라며 “게스트하우스 등 생활밀착형 상품을 더해 실거주 편의를 높이는 데 초점을 맞췄다”고 말했다.

한편 ‘부천대장 하우스토리 디센트’ 견본주택은 경기도 부천시 원미구 일원, 지하철 7호선 삼산체육관역 인근에 마련될 예정이다.

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