'공모리츠' 검색결과

상장 리츠, 잇따라 신용등급 받는 이유는

최근 한화리츠가 신용등급 평가에서 'A+' 등급을 받는 등 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 잇달아 높은 등급으로 평가를 받으면서 공모채를 활용한 자금조달에 기대가 모아지는 분위기다. 다만 상장 리츠는 법적 의무상 신용등급 평가를 받는 것이기 때문에 곧바로 회사채 발행으로 이어지는 것은 아니라는 분석도 나온다. 'A+' 등급 받은 한화리츠 공모채 시장 등판할까6일

2023-07-06

금리인하 움직임에…한화리츠 “타 리츠 보다 더 웃을 것”

금리 안정화 움직임에 리츠(REITs·부동산투자신탁)주에 대한 회복 기대감이 고개를 드는 가운데, 한화리츠도 수익성이 좋아져 배당여력이 늘어날 것이란 전망이 제기된다. 한화리츠 등 지난해 고금리로 기초자산을 매입한 리츠들은 하반기부터 리파이낸싱 시 금융비용 부담이 완화될 가능성이 높아질 것으로 보인다. 20일 한국거래소에 따르면 한화리츠는 이날 상장 첫날 종

2023-04-20

LH, 과천지식정보타운 '주택개발 공모리츠' 민간사업자 모집

한국토지주택공사(LH)는 과천지식정보타운 S-2 공동주택용지를 대상으로 '주택개발 공모리츠(REITs)' 민간 사업자를 모집다고 30일 밝혔다. 주택개발 공모리츠는 추첨제 중심의 공동주택용지 공급방식에서 발생하는 부작용을 없애고 개발사업의 이익을 국민과 공유하기 위해 도입된 사업이다. 건설사·금융사 컨소시엄으로 구성된 민간사업자가 리츠를 설립하고, 리츠가 LH

2022-03-30

LH, 올해 주택 6만 가구 지을 용지 388만㎡ 공급키로

한국토지주택공사(LH)가 23일 ‘2022년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 온라인 개최한다. LH에 따르면 올해 설명회는 코로나19 확산 우려에 연간 공급계획과 사업지구를 소개하는 동영상으로 대체한다. 영상은 이날 오후 1시 30분부터 유튜브 채널 ‘LH한국토지주택공사’에서 확인할 수 있다. 올해 LH가 공급할 예정인 공동주택용지는 110필지, 388만㎡다. 이는 지난

2022-03-23

백신 보급에 기지개 켜는 공모리츠…하반기 줄상장 예고

하반기 신규 리츠(REITs·부동산투자회사)의 대규모 상장이 예고되고 있다. 21일 금융투자업계에 따르면 8월 디앤디플랫폼리츠를 시작으로 SK리츠, NH올원리츠, 마스턴 프리미어 제1호 리츠, 신한서부티엔디리츠, 미래에셋글로벌리츠 등 6개 리츠가 상장을 준비 중이다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아 업무용 빌딩 등 부동산에 투자하고, 여기에서 나오는 임대수익이나 시세차익

2021-07-22

[오늘의 경제정책 브리핑] LH, 배당수익 6~9% 주택개발리츠 공모

━ LH, ‘검단·괴안 주택개발 리츠’ 국민 주식 비중 증대 한국토지주택공사(LH)는 주택 분양사업에 따른 개발이익을 국민과 나누는 ‘주택개발 공모리츠’ 시범 사업을 인천 검단과 경기도 부천 괴안 지구에서 진행하기 위해 이달 30일까지 민간사업자를 공모한다. 주식 배당수익률은 6~9%가 될 전망이다. 이 사업은 건설사‧금융사 컨소시엄으로 구성된 민간

2021-06-15

[문정현의 부동산 투자 길라잡이] 수천억 빌딩 직구 대신 리츠로 도전?

자산의 공실률·성장성 따져 위험 대비… 금리·주식 상승하면 수익 하락 우려 2019년 부동산시장은 대출·제세 등에 대한 정부의 규제 강화로 주거용 부동산에 대한 투자수익률이 하락하고, 그에 따른 반사이익으로 상업용 부동산시장이 지속적으로 성장하게 됐다. 하지만 적게는 몇 십억 많게는 몇 천억까지 되는 부동산을 살 수 있을까 의구심부터 든다. 방법이 없는 건 아니다.

2020-06-21

[2019 세법 개정안 살펴 보니] 신용카드공제 다시 연장… 제로페이 40% 공제

공모리츠 현물출자 과세특례 적용 기간도 늘려… 폐지·축소되는 비과세·감면 조항 13개 연말정산의 필수 공제항목으로 꼽히는 신용카드 소득공제를 내년에도 받을 수 있다. 간편결제 플랫폼 ‘제로페이’ 활성화를 위해 제로페이 사용분에 소득공제를 도입하고 40%의 공제율을 적용한다. 정부는 7월 25일 이 같은 내용을 포함한 2019년 세법 개정안을 심의·의결했다. ━

2019-07-27

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