'분양시장 상황' 검색결과

오늘부터 토지거래허가구역 광범위 확대…강남·서초·송파·용산구 포함

오늘부터 토지거래허가구역이 서울 강남·서초·송파·용산구로 확대됐다.집값 급등을 차단하기 위한 토지거래허가구역이 서울 특정 구역이나 동(洞)이 아닌 구(區) 단위로 광범위하게 지정되는 것은 이번이 처음이다.토지거래계약 때 허가를 받아야 하는 대상은 강남3구와 용산구의 2200개 아파트 단지다. 총 40여만 가구가 영향권 아래 들어온다.면적 6㎡(주거지역

2025-03-24

3월 전국 2만7천가구 신규 공급…"서울은 분양 물량 없어"

분양 성수기인 3월 전국에서 아파트 2만7000여가구가 신규 공급에 나서지만 서울은 2년 만에 분양 물량이 없는 것으로 나타났다.26일 부동산R114에 따르면, 다음 달 전국 23개 단지, 총 2만7418가구(임대 포함)가 분양에 나선다. 1~2월의 경우 1만8723가구에 그쳤던 데 비해 분양 물량이 대폭 늘어난 것이다.수도권 3월 분양 예정 물량은 총 1만2417가구로 △경기(8237가구) △인천(4180가구)순

2025-02-26

'굳건한 역세권의 힘'…역과의 거리 따라 청약 성적도 희비

수도권 분양시장에서 역세권의 인기가 굳건한 모습이다. 정부의 대출규제와 금리인하발 매수세 확산 등이 맞물려 시장이 혼조세를 보이자 수요자들의 선택이 검증된 ‘똘똘한 한 채’로 향하고 있는 것으로 풀이된다.한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 수도권 분양단지 중 반경 약 500m 이내 거리에 지하철역이 위치한 ‘역세권’ 단지는 61곳으로, 1만

2025-01-23

‘63빌딩’ 시공사 ‘신동아건설’ 법정관리 신청…업계 위기감↑

주택브랜드 ‘파밀리에’로 널리 알려진 신동아건설이 6일 법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청했다. 시공 능력 평가 58위의 중견 건설사마저 법정관리를 신청하자 건설업계 전반으로 위기감이 고조되고 있다. 6일 업계에 따르면 신동아건설은 이날 법원에 기업회생절차 개시 신청서를 제출했다. 2019년 11월 워크아웃을 졸업한 지 약 5년 만이다. 법원은 심사를 통해 이달

2025-01-06

내년 주요 시공사 계획 분양 물량 14만6000여 가구…2000년 이후 최저치 기록

내년 민간 아파트 분양 건수가 15만 가구를 밑돈다는 전망이 나오고 있다. 예상대로라면 2000년 이후 최저치를 기록하게 된다. 이런 상황에서도 올해 신축 아파트 분양가는 2023년보다 국민평형(전용 84㎡) 기준 1억원 가까이 오른 것으로 나타났다. 이런 발생한 데는 공사비 상승 및 어려운 경제 상황 등의 이유 때문으로 분석된다. 부동산 시장이 장기 침체에 빠질 수 있다는 우려마

2024-12-25

부동산 시장, 지난 2번의 탄핵 땐 어땠나...차이점 살펴보니

고금리와 정부의 대출 규제, 내수 침체 등 녹록지 않은 상황이 이어졌던 부동산 시장에서 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안 의결은 더욱 깊은 안갯속으로 빠지게 했다. 대외변수에 따라 변동성이 높은 데다 정치적 리스크까지 더해져 내년 관망세도 짙어졌다.주택 거래는 12·3 비상계엄 사태와 이어진 윤 대통령 탄핵소추안 가결 이전부터 이미 얼어붙은 상태였다. 서울동산

2024-12-20

금리인하에 오피스텔 관심 높아져…‘마포 에피트 어바닉’ 선착순 분양

한국은행이 3년 2개월 만에 기준금리를 인하하면서 신규 오피스텔 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다.지난 11일 한국은행은 현재 3.5%인 기준금리를 0.25%포인트 인하했다. 이는 지난 2021년 8월 이후 3년 2개월 만이다. 부동산 전문가들은 금리인하가 시작되면서 아파트보다 오피스텔 등 수익형 부동산의 투자수요가 더욱 커질 것으로 보고 있다.업계 관계자는 “서울 오피스

2024-10-29

"피눈물 흘리는 중소건설사".. '이 지역'은 미분양 1321% 늘었다

기준금리 인상과 물가 상승으로 건설 및 분양시장의 장기침체가 이어오고 있는 가운데, 최근 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증사업장 중 미분양 세대수가 가파르게 상승해 중소건설사들이 위기에 직면할 수 있다는 목소리가 나오고 있다.정준호 더불어민주당 의원이 HUG로부터 14일 제출받은 국정감사 자료에 따르면, 지난 2019년부터 올해 7월까지 전국 미분양 세대수는 대부분

2024-10-14

‘청약홈 접속 대란’ 원인…국민은 주택 공급 원하는데 시장엔 ‘로또’만 나왔다

“국민은 충분한 주택공급을 원하는데 로또만 나오니 이런 사달이 났다”최근 벌어진 한국부동산원 ‘청약홈 접속 대란’에 한 건설업계 관계자는 이렇게 말했다. 주택공급이 원활하지 않은 상황에서 수억원의 시세차익까지 기대할 수 있는 아파트 청약이 나오면 지원자가 몰릴 수밖에 없다는 뜻이다.지난 29일 한국부동산원 ‘청약홈’ 사이트는 하루 종일

2024-07-30

현대건설, ‘힐스테이트 도안리버파크’ 1∙2순위 청약 7천여건 접수, 기록

현대건설이 대전 유성구 도안2-2지구에 선보인 ‘힐스테이트 도안리버파크’가 1∙2순위 청약 접수 결과 최근 지방 분양시장이 위축된 상황에서도 올해 대전에서 가장 많은 청약 접수 건수를 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 23일(화)~24일(수) 이틀간 1∙2순위 청약접수를 받은 힐스테이트 도안리버파크는 총 1548가구(특별공급 제외) 모집에 7,070건이 접수돼 평균 4.5

2024-07-26

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