매수심리가 개선되면서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구 아파트값은 지난해 1월 이후 처음으로 반등에 성공했다. 서울부동산정보광장에 따르면 27일 현재 3월 서울 아파트 계약건은 전월의 2461건보다 많은 2958건이 신고됐다. 3천건도 넘을 수 있다는 전망이 제기된다. 하락세가 이어졌던 강남구 아파트값은 이번 주 0.02% 올라 지난해 5
최근 정부의 전방위적인 규제 완화에도 불구하고 부동산 시장이 좀처럼 회복 기미를 보이지 않고 있다. 잇단 금리 인상 여파에 집값 하락 우려 등이 지속되며 매매·전세·경매 시장이 모두 급냉하는 분위기다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 555건으로 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저를 기
서울 아파트 매매수급지수가 28주 연속 하락하면서 70선 아래로 내려왔다. 10년3개월 만에 가장 낮은 수치다. 18일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 69.2를 기록했다. 지난주(70.7)보다 내리면서 지수 70선을 지키지 못했다. 2012년 8월 첫 주(67.5) 이후 10년3개월 만에 가장 낮은 것이다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에
최근 몇 년간 전국에서 집값 상승률 1·2위를 다투던 세종과 인천의 하락세가 심상치 않다. 이러한 부동산시장 불안감에 정부가 최근 두 지역의 규제 지역 해제에 나선 가운데, 상승분 반납 분위기에서 벗어날 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난 7일 기준 세종 아파트 매매수급지수는 69.0으로 조사됐다. 이는 지난 2012년 12월 3일 세종 지역 지
잇단 금리 인상에 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 꺾였다. 매매수급지수 70선도 위협받고 있다. 수도권 아파트 매매수급지수는 10년만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 11일 한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주(72.9)보다 하락했다. 수급지수는 조사 기간 내 상대비교이긴 하지만 단순 수치상으로는 지난 2013년 2월 마지막주(7
금리가 오르면서 주택 매수심리가 얼어붙고 있다. 서울 아파트 매매수급지수가 3년 6개월여 만에 최저를 기록하며 지수 낙폭을 키우고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번주(10월 31일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로 지난주 75.4에 이어 2.5포인트 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 26주 연속 하락세다. 수치상으로 2019년 4월 넷째주(72.4) 이후 3년 6
최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 급속도로 얼어붙으면서 5년간 270만 가구를 공급하겠다는 윤석열 정부의 정책에도 우려의 시선이 제기된다. 고금리에 원자재값 상승, 미분양 등에 이어 단기 자금시장 경색 우려까지 커지면서 건설업계 위기감이 고조되고 있어서다. 부동산 경기침체 분위기에 자금줄까지 옥죄어지자 정부 공급 계획의 한 축이라 할 수 있는 민
"내년에 본격 조정기가 시작될 수 있습니다. 그러면 시장에 여파가 이어질 수 있겠죠" 최근 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 세 번째 자이언트스텝(기준 금리 0.75%포인트 인상)을 단행하면서, 우리 부동산 시장에 한파가 더욱 거세질 것으로 보인다. 한국은행의 추가 기준금리 인상이 이어지면 매수심리가 더욱 얼어붙으면서 거래 절벽이 심화되고, 가격하락이 내년까지 이
최근 주택 매매수요가 급감하며 강남권과 용산 등 고가주택 밀집 지역에서 마저 집값 하락 폭이 커지고 있다. 집값 상승기 때 호황을 구가했던 경매시장 인기도 한풀 꺾이는 모양새다. 28일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 7월 4주 주간아파트 가격동향’을 보면 전국 아파트 매매가격이 0.06% 떨어진 가운데 서울은 0.07% 하락하며 평균보다 높은 하락세를 기록했다.
전국 아파트 시세가 주춤하는 가운데 서울 강남지역에서도 매수세가 다소 꺾이며 부동산 시장이 본격 하락에 접어든 것인지 주목된다. 지난해까지 집값이 워낙 가파르게 오른 데다 글로벌 금리인상과 경기불황으로 인해 수요자가 선뜻 주택을 매입하기 힘든 환경이기 때문이다. 그러나 초고가 주택 수요가 여전한 데다 지난 몇 년간 공급부족이 적체된 결과 집값 급락은
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