'아파트 매매계약' 검색결과

“막무가내 투자, 망하는 지름길”...부동산 매매 ‘법’ 알고 움직여야 [스페셜리스트 뷰]

대한민국 국민에게 부동산은 특별하다. 다른 국가와 달리 자산 내 부동산이 차지하는 비율이 높은 편이다. 금융자산에 투자하는 비중이 높은 미국, 일본, 영국의 경우와 다르다. 우리 국민이 보유하고 있는 자산의 약 60% 이상이 부동산에 해당한다. 40% 이하인 금융자산에 비해 압도적으로 높은 수치다.부동산은 수익이 보장되는 안전한 투자 방법일까. 물론 아니다. 부동산 투자

2024-03-18

부동산 하락기에 필요한 절세 전략…‘10년 주기 증여’로 절세해야 [스페셜리스트 뷰]

본인은 ‘부자’인가? 부자가 상속세를 내야 하는데 본인은 고작 집 한 채만 있으니 먼 나라 이야기라고 볼 수 있을 것인가?그러나 2023년의 대한민국에서는 이미 수도권에 집 한 채만 있으면 상속세가 부과된다는 사실은 상식이 되었다. 혹시 모르고 있었다면 상속세를 계산해 본 적 없거나 애써 무시하고 있는 것일 수 있다. 그렇다면 당장 상속세부터 한번 계산해 보자.

2024-01-27

“비싸면 안 팔린다”...1억 넘게 떨어진 서울 아파트 값

서울 등 수도권 아파트 거래량이 급감하는 가운데, 일부 지역에서는 시세 대비 1억원 넘게 저렴한 가격으로 아파트 매매 거래가 이뤄지고 있는 것으로 확인됐다.26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 서울 등 수도권 일대에서 시세 대비 1억원 이상 저렴한 가격의 매물이 거래되고 있다.서울 송파구에 위치한 잠실 리센츠의 전용면적 84.99㎡ 아파트(26층)가 지난 9일

2023-11-26

‘개통 임박’ GTX-A 주변 APT 강세…동탄·킨텍스 등 ‘억소리’

수도권광역급행철도(GTX) A노선 개통을 목전에 두고 인근 부동산 시장도 들썩이고 있다. 특히 서울에서 가장 떨어진 경기 남부와 북부 지역에서 GTX-A가 지나는 역세권 아파트값은 억단위 상승 거래가 이어지면서 신고가를 갈아치우는 모습이다.한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 경기 지역 아파트 매매가격지수는 올해 6월 셋째주 0.03% 오르면서 상승 전환에 성공한 뒤 14주

2023-10-14

변호사‧회계사가 내 경제 선생님…경제살롱을 아시나요[이코노 인터뷰]

“변호사인데 왜 변호 일은 안 하고 경제‧재테크를 공부하는 ‘경제살롱’의 대표로 활동하는지 궁금해하시는 분들이 많았어요. 월급만 모아서는 내 집 마련이 어려운 청년들이 머리를 맞대고 경제‧재테크 정보를 공유하면 어떨까 하는 생각에 작은 모임으로 시작하게 됐죠.”김진구 경제살롱 대표는 8월 7일 서울 강남 역삼동 패스트파이브에서 진행한 ‘이

2023-09-03

남산그린빌딩으로 웃은 국민연금, 문정프라자엔 시무룩

최근 ‘남산그린빌딩’과 ‘롯데마트 송파점’(문정프라자)에 대한 매각 작업이 마무리 됐다. 모두 국민연금공단(이하 국민연금)이 최대 출자자로 나서 십여년 전 매입했던 빌딩으로 시세차익에 관심이 모아진다. 국민연금이 주식·채권 같은 전통자산만으로 차별화된 실적을 내기 점점 더 어려워지고 있는 가운데, 차별화된 수익을 낼 수 있는 섹터가 바로 대

2023-06-02

서울 아파트 반등하나?…중저가 매물부터 거래량 ‘터졌다’

서울 부동산 반등을 기대할 만한 신호가 나오고 있다. 기준금리 인상이 부동산 시장을 강타한 이후 잠자고 있던 서울 아파트 매매건수가 두 달 연속 2000건을 훌쩍 웃돌았기 때문이다. 이는 지난해보다도 눈에 띄게 많은 수준이다. 지난할 것으로 예상됐던 주택시장 회복기가 예상보다 앞당겨질 수 있다는 가능성이 제기되고 있다.저가 매물 늘며 매매 계약 증가세22일 서울부동산

2023-04-22

새 집주인이 실거주 한다며 ‘계약갱신청구’를 거부한다면[임상영 부동산 법률토크]

일명 ‘임대차 3법’이 시행됨에 따라 2020년 7월 31일부터 현재까지 임차인에게는 계약갱신요구권이 인정되고 있습니다. 이에 따라 임차인은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지(2020년 12월 10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차는 2개월 전까지) 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있습니다. 계약갱신요구권은 1회 행사할 수 있고 이 경우 갱신되는 임대차

2023-02-02

'최대 5억 대출' 특례보금자리론...3%대까지 금리 낮추려면?

정부가 오는 30일부터 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영한다. 이 기간 주택가격 9억원 이하의 대출 수요자는 소득 수준과 관계없이 최대 5억원까지 4%대 금리로 대출을 받을 수 있게 된다.금융위원회는 11일 "시장금리 상승이 점차 대출금리로 반영되면서 이자부담이 빠르게 증가하고 있다"며 서민·실수요자의 '

2023-01-11

월세와 전세 사이…집주인도 못 피해간 부동산 양극화

#. 서울의 한 구축아파트 집주인인 A 씨(직장인, 40대). 최근 월세 계약이 늘고 있다는 소식에 계약 만료일을 앞둔 전세를 반전세로 돌릴 계획을 세웠다. 주변 시세보다 저렴한 현재의 보증금은 유지하는 대신 월세를 조금 받겠다는 계산이었다. 하지만 주변 공인중개소에 문의한 결과, 생각보다 월세가 높은 수준에 형성되지 못한 데다 보증금 또한 낮아야 계약이 성사될 가능성이

2022-07-18

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