'이은형 대한건설정책연구원' 검색결과

민간 도심복합사업, 용적률 최대 700%…‘닭장 건물’ 논란 지적은 여전

민간이 주도하는 도심 공공주택 복합사업에도 용적률 상향 등 특례를 인정하는 ‘민간 도심복합사업’이 내년 2월부터 시행된다. 용적률을 최대 700%까지 허용하되 개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하는 것이 핵심이다.국토교통부는 내년 2월 시행되는 ‘도심복합개발 지원법’의 하위법령 제정안을 입법예고한다고 지난 27일 밝혔다. 문재인 정부에서 추진한 도

2024-10-29

정부·서울시 “훼손된 그린벨트 개발”…전문가들 “집값 못 잡는다”

정부가 서울 개발제한구역(그린벨트)을 대규모로 풀어 내년까지 수도권에 8만 가구 규모의 신규 택지를 조성하기로 했다. 주택 공급 부족 우려에 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 급등하면서 이른바 ‘특단의 대책’을 내놓은 것이다. 지난 8월 8일 정부는 부동산관계장관회의를 열어 이런 내용의 ‘국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안’을 발표했다. 정부

2024-09-23

분당·일산 '1기 신도시 특별법' 통과…전문가들이 본 우려점은?

분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시와 노후한 원도심을 재건축하는 ‘노후계획도시 특별법’이 드디어 국회 문턱을 넘어섰다. 연내 법제사법위원회와 본회의 의결을 거쳐 이르면 올 4월 시행이 가능할 것으로 전망된다.국회는 지난 12월 8일 본회의에서 노후계획도시 특별법을 의결했다. 노후계획도시 특별법은 ‘1기 신도시 특별법’으로

2023-12-30

‘지지부진’ 1기신도시 특별법, 연내 국회 통과 급물살[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 여야가 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)를 재정비하는 내용을 골자로 한 ‘1기 신도시 재건축 특별법’(노후

2023-11-17

'노른자 땅' 청담도 PF 위기...금융권 부실로 번질까

최근 서울 강남구 ‘노른자 땅’인 청담동 프리마호텔 개발 사업마저 브릿지론 만기 연장이 어려워지면서 사업이 좌초될 위기에 처했다. 선순위 대주단인 새마을금고가 브릿지론 만기 연장에 보수적인 잣대를 들이대면서 PF 사업장의 구조조정이 이어질 것이란 전망이다. 대주단협약으로 정상화가 진행 중인 187개 사업장 곳곳에 새마을금고가 주요 투자자로 참여하고 있

2023-11-02

GTX-A따라 B·C·D노선도 부동산 시장 탄력 받을까

수도권광역급행철도(GTX) A노선 주변 부동산 시장이 들썩거리면서 B‧C‧D노선 인근 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 줄 수 있을지 부동산 수요자들의 관심이 집중된다. 부동산 전문가들은 가장 먼저 개통하는 A노선의 역세권 아파트를 중심으로 가격 상승이 이뤄질 것이라고 전망한다.GTX-A는 GTX의 첫 번째 노선으로, 민자 구간인 파주~삼성(46.0㎞), 재정 구간인 삼성~동탄(39.5㎞)

2023-10-14

“개정 조례시행, ‘꾸준한 주택공급’ 효과 낼 것”[이코노 인터뷰]

부동산 전문가가 난립하는 요즘, 주택정책의 목표와 현실을 두루 이해하고 이야기하는 전문가는 많지 않다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 이 같은 측면에서 통합적이고 합리적인 시각을 갖춘 몇 안 되는 전문가에 속한다. 그가 ‘서울시 주택시장 전문가 자문위원’을 비롯해 지자체 건축·경관 위원직을 다수 맡고 있는 데는 이 같은 역량이 작용했다.지난

2023-08-14

“혹시 우리도 무량판 아파트?”…주민 불안감 확산

최근 한국토지주택공사(LH)가 발주한 인천 검단신도시 아파트 지하주차장이 무너지는 사태가 발생했다. 검단 아파트와 동일한 ‘무량판’ 공법으로 지어진 LH 아파트 15곳에서 전단 보강근이 빠진 것으로 조사되면서 ‘무량판 공법을 적용한 민간 아파트에도 안전성 문제가 있는 게 아니냐’는 우려가 확산되고 있다. 하지만 전문가들은 무량판 공법이라고 해서 모두

2023-08-12

버티면 될까…역전세에 부동산 ‘줄도산’ 공포 커져

“이 일대는 역세권이라 전부터 빌라, 원룸 전세 수요가 많았는데 지난해 말부터 문의가 많이 줄었다. 신혼부부는 역에서 멀고 비싸더라도 아파트로 가려하고 싱글 직장인들은 전세보다 월세를 찾는다.”영등포구 소재 H공인중개사무소 대표의 얘기다. 강남권을 비롯한 일부 주거선호지역 아파트 전세는 반등하고 있는 반면 빌라(다세대), 오피스텔 등 비(非)아파트 전세

2023-08-05

이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 강원도개발공사 건설사업위원 맡아

이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 2년간 강원도개발공사가 추진하는 건설사업에 대한 자문을 맡게 됐다. 13일 관련 업계에 따르면 이 연구위원은 ‘제1기 강원도개발공사 건설사업위원회 위원’으로 위촉됐다. 임기는 이달부터 2025년 6월까지 지속된다.해당 위원회는 ‘강원도개발공사 건설사업위원회 심의·조사·자문 운영내규’에 따라 올해 최초

2023-07-13

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