'전세가격 격차' 검색결과

"어쨌든 서울, 그래도 아파트"…경매 물건 쏟아져도 매매·전세가격 뛴다

“서울 불패(不敗), 그래도 아파트는…”정치권에서 거론되는 1주택 종합부동산세(종부세) 폐지 움직임이 부동산 양극화에 영향을 끼칠지 관심이 쏠리고 있다. 고가 주택에 부과하던 종부세 기준이 사라지면 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 매수세가 몰릴 수 있기 때문이다. 특히 ‘서울’ 고가 ‘아파트’에 대한 인기가 더 커질 수 있다는 전망이 나온

2024-05-10

도시마다 집값은 왜 다를까[김현아의 시티라이브]

‘도시는 평평하지 않다’. 이는 도시의 공간지형을 말하는 것이 아니다. 도시의 경제지형을 말하는 것이다. 어떤 도시는 흥하고 어떤 도시는 쇠퇴한다. 지도상에서 점과 같았던 도시들이 수천 개의 기업들과 수백만 개의 일자리가 생기면서 거대도시로 변모하기도 하고 새로운 경제수도들이 과거의 경제수도들을 대체하기도 한다. 번성한 도시도 내부를 자세히 살펴보면

2023-12-03

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

혹시 우리집도? 열에 하나꼴로 ‘깡통전세’…집 팔아도 보증금 못 줘

전국에서 대형 전세사기 사건이 연일 터지는 가운데, 집을 팔아도 전세금에 미치지 못하는 ‘깡통전세’ 위험가구가 10%에 육박하고, 전세 시세가 기존보다 떨어진 ‘역전세’ 위험가구는 절반을 넘어서는 것으로 나타났다.한국은행이 4일 발표한 ‘6월 금융·경제 이슈분석’에 실린 ‘깡통전세·역전세 현황 및 시사점’에 따르면 잔존 전세가

2023-06-04

서울 아파트 신규-갱신 전셋값 격차 작년보다 5000만원 감소

올해 서울 아파트의 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우, 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있는 갱신계약에 비해 높은 가격에 거래하는데 올해 들어 전세시장 하락세가 본격화하면서 격차가 줄어든 것으로 풀이된다. 30일 부동산R114에 따르면 전월세신고를 시행한 지난해 6월

2022-12-01

서울 아파트 전세 살다 매매 전환 힘들어져…가격차 6억원 확대 [체크리포트]

서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 6억원까지 확대된 것으로 나타났다. KB부동산의 주택가격동향에 따르면 올해 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7722만원, 평균 전세가격은 6억7570만원이었다. 가격 차이는 6억152만원이다. 지난 2017년 5월 서울 아파트 평균매매가격은 6억708만원, 평균 전세가격은 4억2619만원으로 매매가격과 전세가격의 차이는 1억8090

2022-04-30

‘무너진 주거사다리’ 전·월세에서 내집으로 이동 더 어려워져

문재인 정부 임기 동안 전·월세에서 내 집 마련으로 이동이 더욱 어려워진 것으로 나타났다. 서울 아파트의 전세가격과 매매가격 간 격차가 문재인 정부가 출범하던 2017년 5월에는 1억원 후반대였지만 올해 4월엔 6억원까지 벌어졌다. 즉, 5년 전엔 전세 보증금에 1억~2억원만 추가하면 내 집 마련 기회를 잡을 수 있었지만 지금은 6억원 정도를 추가 마련해야 하는 부담이

2022-04-27

KDI "집값 상승 폭 축소로 안정세…준전세·준월세 가격은 올라"

국책연구원인 한국개발연구원(KDI)이 최근 부동산 시장에 대해 “집값 상승 폭이 축소되면서 안정되는 모습이지만, 준전세·준월세 가격의 상승 등 불확실성이 존재한다"고 진단했다. KDI는 27일 발간한 '2021년 4분기 부동산시장 동향' 보고서에서 이같이 밝혔다. KDI가 부동산시장 동향을 발간한 것은 2016년 5월 이후 5년 8개월 만이다. KDI의 부동산 시장 전망 재발간은 빠르게

2022-01-27

균형발전은 없었다…서울·광역 집값 격차 3배로 벌어져 [오대열 리얼 포커스]

현 정부 집권 5년간 서울과 5대 광역시의 아파트 가격 격차가 더 크게 벌어졌다. 문재인 정부가 지방 분권과 국가 균형발전을 국정과제에 내세웠음에도 지역간의 양극화는 더욱 극심해지고 있는 양상이다. KB부동산 리브온의 주택가격동향에 따르면 문재인 정부가 출범할 당시 2017년 5월 서울과 5대 광역시의 아파트 평균매매가격은 각각 6억708만원, 2억6200만원으로 두 지

2022-01-15

CHECK! REPORT

━ KDB산업은행 | AI 중심으로 스타트업 규모 키워야 KDB산업은행 미래전략연구소는 최근 ‘벤처생태계의 스케일업과 패러다임 변화’ 보고서를 내고 인공지능(AI) 중심의 경제 산업 재편을 주문했다. 우리나라의 ‘벤처기업’은 여전히 중소기업 일부로 설명되는 반면 해외의 ‘스타트업’은 규모와 관계없이 ‘새로운 제품이나 서비스를 만들고, 빠르게 성장하

2019-12-21

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