'주택법 시행령 개정안' 검색결과

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

재초환 규제 완화했지만 ‘실거주 의무’ 족쇄 여전

재건축사업의 발목을 잡았던 재건축 초과이익 환수제의 규제 강도가 17년 만에 완화됐다. 부담금 면제 기준이 8000만원으로 높아졌고, 부과 구간도 5000만원으로 상향됐다. 하지만 분양가 상한제 단지에 적용되는 실거주 의무 폐지 법안이 국회에 계류되면서 청약 당첨 후 입주를 앞둔 4만여 가구 주민들의 머릿속은 여전히 복잡한 모습이다.20년 보유 1주택자 부담금 70%까지 감면지

2023-12-30

애물단지 전락한 생숙…“숙박업 의무화 소급적용은 재산권 침해”

오는 10월 14일부터 생활형숙박시설(생숙)을 주거용으로 사용할 경우 불법건축물로 간주된다. 이와 관련 규제 이전에 분양받은 생숙까지 소급적용하는 것은 불합리하다는 비판의 목소리가 커진다.주택산업연구원은 31일 오전 서울 영등포구 국회의원회관 세미나실에서 강대식 국토교통위원회 의원과 공동으로 ‘생활형숙박시설 당면문제와 제도 개선방안’ 세미나를 개

2023-08-31

‘호반써밋 이스트파크’ 선착순 계약 관심 늘어

지난 1월 정부가 부동산 시장의 안정적인 연착륙을 위해 꺼내 든 규제 완화 카드가 본격적으로 시행되고 있다. 업계 관계자들은 수혜 단지들을 중심으로 주택 거래가 활성화될 것으로 보고 있다. 국토부에 따르면 1·3 대책을 통해 발표한 분양권 전매제한 완화와 관련한 주택법 시행령 개정안이 지난 7일부터 시행됐다. 이는 이미 분양 중이거나 분양을 마친 아파트에도 소급

2023-04-25

서울 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 1년 더 연장 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 서울 압구정·목동·여의도·성수 지역이 토지거래허가구역으로 1년 더 묶인다. 수도권 아파트 분양권 전매제한이 완화되고, 오

2023-04-08

수도권 분양권 전매제한 10년→3년으로 단축

오는 7일부터 최대 10년이었던 수도권 분양권 전매 제한 기간이 3년으로 줄어든다.국토교통부는 4일 최대 10년에 달하는 전매제한 기간을 수도권 최대 3년, 비수도권은 최대 1년으로 단축하는 내용을 담은 ‘주택법 시행령 일부개정안’이 이날 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 주택법 시행령 일부개정안은 오는 7일 시행을 앞두고 있다.이번 분양권 전매 제한 완화 조치는 지

2023-04-04

둔촌주공 전매제한, 1년으로…입주 전에 분양권 팔 수 있다

서울을 비롯한 수도권에서 최대 10년의 전매제한 기간이 최대 3년으로 줄어든다. 강남 3구와 용산의 전매제한은 3년으로, 서울 강동구에 있는 올림픽파크 포레온(둔촌주공)은 1년으로 대폭 감소할 전망이다. 26일 국토부에 따르면 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 오는 28일 국무회의를 거쳐 공포·시행될 전망이다. 전매제한 완화는 국토부가 1·

2023-03-26

주담대 규제완화에 은행주 강세…신한지주 6% 상승 [증시이슈]

부동산 규제완화 기대감에 은행 대출이 늘어날 것으로 전망되면서 은행주가 일제히 강세다. 5일 오전 10시 55분 현재 유가증권시장에서 신한지주는 전일 대비 카카오뱅크는 전일 대비 7.09%(1800원) 오른 2만7200원에 거래되고 있다. 같은 시각 신한지주(6.59%), KB금융(5.15%), 하나금융지주(4.91%), 제주은행(2.28%), DGB금융지주(2.28%), JB금융지주(2.18%) 등 은행주 전반이 동반 강세를 보이고 있

2023-01-05

반값 아파트 ‘고덕강일3’ 임대료인상에 “반쪽 아파트 될라”

이른바 '반값 아파트‘로 불리는 ’토지임대부 분양주택‘이 사전청약을 앞둔 가운데, 반쪽짜리 아파트로 전락하는 게 아니냐는 시선이 제기된다. 토지임대료 책정 기준이 기존 ‘토지조성원가’에서 ‘시세보다 낮은 수준'으로 변경되면 수분양자들의 부담이 커질 수 있다는 우려에서다. 31일 국토교통부에 따르면 현재 토지임대부 주택의 사업 주체가 지방자치단체

2022-12-31

‘방 3개짜리 원룸’ 나온다…소형주택 전용 60㎡로 넓혀

원룸형 도시형생활주택의 가구별 주거전용면적 상한이 11일부터 60㎡까지로 넓어진다. 방도 3개까지 허용되며 일반 소형 아파트 수준의 공간 구성이 가능해진다. 국토교통부에 따르면 이달 8일 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안이 의결됐으며 이날부터 시행에 들어간다. 이번 새 시행령 시행으로 원룸형 도시형생활주택의 가구별 주거전용면적 상한이

2022-02-11

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