'집값 대출이자' 검색결과

도시마다 집값은 왜 다를까[김현아의 시티라이브]

‘도시는 평평하지 않다’. 이는 도시의 공간지형을 말하는 것이 아니다. 도시의 경제지형을 말하는 것이다. 어떤 도시는 흥하고 어떤 도시는 쇠퇴한다. 지도상에서 점과 같았던 도시들이 수천 개의 기업들과 수백만 개의 일자리가 생기면서 거대도시로 변모하기도 하고 새로운 경제수도들이 과거의 경제수도들을 대체하기도 한다. 번성한 도시도 내부를 자세히 살펴보면

2023-12-03

풀옵션·무이자 덕에 ‘억대’ 분양 비용 아낀다

최근 분양 단지가 제공하는 금융혜택이 수천만~수억원대에 달하는 분양가 인하 효과를 가져오는 것으로 나타났다. 입주 인테리어 비용이 만만치 않고, 분양가가 지속적으로 우상향 중이라 이처럼 직접적인 비용 절감 혜택을 누릴 수 있는 단지에 관심이 쏠리는 분위기다.부동산업계에 따르면 인테리어 비용은 3.3㎡당 200만원 내외다. 전용면적 59㎡ 아파트를 ‘올수리’ 한

2023-09-13

평당 2000만원 넘는 아파트 늘어…가성비 제일 좋은 평수는

지난해 전국에서 3.3㎡(1평)당 분양가격이 2000만원을 넘는 아파트 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등을 분양가에 반영하면서 가격이 올라간 것으로 분석된다.15일 부동산R114에 따르면 2022년 일반공급 청약 접수를 받은 전국 아파트 총 15만5855가구 가운데 2만572가구가 3.3㎡당 분양가격이 2000만원을 초과했다. 이는 전체의 13.2% 비중을 차지하는 것으로, 2017~202

2023-02-15

‘저조 VS 선방‘ 둔촌주공 청약 엇갈린 시선...분양시장 향방은

올해 분양 시장에서 대어로 꼽혔던 둔촌주공(올림픽파크 포레온)과 장위자이 레디언트의 청약 성적이 예상보다 저조하면서 분양시장 향방이 안갯속에 빠졌다. 금리인상 시기 ‘선방했다’는 평가도 나오는 가운데, 내년 분양에 나서는 단지들의 셈법도 복잡해 질 것으로 보인다. 9일 한국부동산원청약홈에 따르면 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 1·2순위(해당 지

2022-12-09

10명 중 6명 “내년 상반기 집값 더 떨어질 것” 하락 전망 최다

10명 중 6명이 내년 상반기에도 집값이 내려갈 것으로 전망하는 것으로 조사됐다. 18일 부동산R114가 올해 10월 31일부터 11월 14일까지 15일간 전국 1738명을 대상으로 ‘2023년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 10명 가운데 6명 가량이 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 이는 2008년부터 약 15년 동안 관련 조사를 진행한 이래 가장 높은 수준이다. 전년

2022-11-18

또 다시 빅스텝 공포...“부동산 침체 장기화 피할 수 없어”

한국은행이 석 달 만에 다시 '빅 스텝'(기준금리 0.50%p 인상)을 단행하면서 가뜩이나 얼어붙은 부동산 시장 침체 우려가 더욱 커지고 있다. 한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 12일 오전 9시부터 열린 통화정책방향 회의에서 현재 연 2.50%인 기준금리를 3.00%로 0.50%p 인상했다. 3%대 기준금리는 지난 2012년 10월 이후 10년 만에 처음이고, 4·5·7·8월에 이은 다섯 차례 연속 인

2022-10-12

“4억 이하 집 얼마나 된다고”…안심전환대출, 예고된 흥행 실패?

금리인상기 차주들의 부담을 덜어주기 위해 마련된 안심전환대출의 인기가 시들하다. 부부합산 소득 7000만원 이하, 주택 가격 4억원 이하 등의 까다로운 조건을 맞추기 어렵다는 볼멘 소리가 나온다. ━ 신청 8일차에도…재원 6%대 소진 그쳐 27일 주택금융공사에 따르면 지난 26일 기준 안심전환대출 누적 신청 건수는 1만8667건, 금액은 1조7154억원이다. 신청 마감일이

2022-09-27

역대급 기준금리 인상…부동산 시장 ‘빙하기’ 오나 [사상 첫 빅스텝④]

한국은행이 기준금리를 0.5%포인트(p) 올리는 ‘빅스텝’을 사상 처음으로 단행하면서 부동산 시장이 비상에 걸렸다. 특히 '영끌(영혼까지 끌어모음)·빚투(빚내서 투자)'족들의 이자부담이 커지면서 고민이 깊어질 전망이다. 한국은행은 13일 금융통화위원회에서 기준금리를 한 번에 0.5%p 올리는 사상초유의 빅스텝을 단행했다. 지난해 7월 0.5%였던 기준금리는 8월과 11월,

2022-07-13

파월은 집사지 마라고 경고했는데... [빚내서 집 사라 시즌2 ①]

‘공정과 상식’을 내세운 윤석열 정부의 첫 부동산 대책이 지난 6월 21일 나왔다. 미국의 금리 인상과 긴축정책, 러시아·우크라이나 전쟁에 따른 석유·원자재·곡물 등 가격 급등으로 국내외 경제가 흔들리는 가운데 국민을 위해 부동산시장 안정 대책을 내놓을 것으로 많은 기대를 모았다. 특히 문재인 정부 5년 사이 주택가격 급등에 대한 부동산 정책 실패를 비판하면서 탄생

2022-07-01

집값·대출이자 오르니, 중산층 주택구매력 역대 최저 [체크리포트]

우리나라 중산층의 주택구매 여력이 역대 최저치를 기록했다. 지난 5년간 소득상승률보다 더 가파르게 오른 주택가격 상승률과 대출이자 부담이 만든 결과다. KB부동산의 월간KB주택가격동향에 따르면, 지난해 4분기 전국 아파트 '주택구매력지수'는 ▶10월 71.8 ▶11월 71.9 ▶12월 71.0으로 석달 연속 70대에 머물렀다. 이 지수가 70선까지 떨어진 건 관련 통계 집계를 시작한 20

2022-03-05

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