'부동산대책' 검색결과

둔촌주공 주력평형 ‘진짜 완판’…정부, ‘둔촌주공 일병 구하기’ 통했다

서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온)의 주요 주택형인 전용면적 59㎡·84㎡가 예비입주자 대상 계약에서 드디어 ‘완판’에 성공했다. 14일 시공사업단 등에 따르면 올림픽파크 포레온은 일반분양 물량 4786가구 중 전용 59㎡(25평형) 1488가구와 전용 84㎡(34평형) 1237가구가 예비당첨자 계약에서 이날 오전 100% 계약을 완료했다. 일부 부적격 당첨자가 나온 가구

2023-02-14

일자리 많은 도시, 젊은 인구 유입으로 미래가치 커져

젊은 인구 유입이 많은 도시가 일자리 공급 역시 많고 각종 개발호재도 집중돼 지역 내 부동산의 미래가치가 높은 것으로 나타났다. 부동산 경기가 침체를 맞은 상황에서도 젊은 층의 주택 구매가 지속되고 있기 때문이다.00일 기준 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래량 총 28만359건 중 20~30대 매입 건수가 28.4%인 7만9485건을 기록했다. 전년 같

2023-01-21

한남동 고가 주택 사는 A씨, '강남 분양권' 팔고 싶은 사연 보니

#. A씨는 2021년 초 한남동 고가 아파트를 매입했고 1년 후 강남 지역 아파트 분양권까지 얻게 됐다. 그러나 A씨는 종부세 등 세금 부담에 강남 아파트 분양권을 팔고 싶어 한다. 최근 집값 하락세에 분양가보다 가격이 낮은 ‘마피’(마이너스 프리미엄)나 분양가와 같은 ‘무피’(프리미엄이 없는) 물건이 나오면서 손해를 보게 될까도 걱정이다. 분양권은 공급이 예정

2023-01-21

“사실상 실패” 둔촌주공도 이 정도라니…분양시장 긴장감 ↑

부동산 시장 안팎의 초미의 관심사였던 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’ 초기 계약률이 60~70%에 머문 것으로 확인되면서 업계는 사뭇 긴장감이 감도는 분위기다. 일반분양 물량 약 1400채가 미계약 되면서 사실상 ‘실패’에 가까운 성적을 얻었다는 평가가 나온다. 입지적 강점과 최근 정부의 대대적인 규제완화 혜택까지 업은 둔촌주공

2023-01-18

전문가들 "8.16대책, 민간 공급확대 '긍정적'…실효성은 의문"

윤석열 정부가 첫 번째로 내놓은 부동산 공급정책에 대해 전문가들은 정부가 도심지 중심으로 공급을 확대하는 방향은 긍정적이라고 평가하고 있다. 하지만 구체적인 방안이 나오지 않았고 실제 정책으로 이어질 수 있을지도 미지수인 상황이라, 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 분석도 나온다. 국토교통부는 8월 16일 향후 5년간 270만가구 주택 공급 계획을 담은 '국

2022-08-18

‘초고가 아니면 저가’ 거래 잠긴 서울 주택시장, 양극화 두드러져

올해 상반기 경기침체와 금리인상 등 여파로 주택거래가 잠긴 가운데 서울 주택시장이 본격적인 양극화에 접어든 것으로 나타났다. 전체 거래에서 가격이 저렴하고 주택담보대출 규제가 비교적 적은 초소형 아파트 거래 비중이 높아진 한편, 강남에선 아예 주택담보대출 자체가 불가한 일부 초고가 거래가 꾸준히 나타나고 있다. 10일 한국부동산원 통계에 따르

2022-07-10

[6·21 부동산대책] '아쉬운' 임대차 시장 안정방안에 전문가들 “첫 술에 배부르랴”

21일 열린 ‘제1차 부동산 관계장관 회의’를 통해 ‘주택 임대차 시장 안정 방안’이 발표된 가운데 그 실효성을 두고 갑론을박이 한창이다. 무엇보다 전 정부와 달리 대통령 선거 시기부터 지속적으로 규제완화를 기치로 내걸었던 윤석열 정부가 내놓은 대책에 대해 “예상보다 규제를 충분히 풀지 못했다”는 볼멘소리가 나온다. 그러나 취재결과 부동산 전문가 다수

2022-06-21

[6·21 부동산대책] 금리 인상 전망에 거래절벽 해소 '역부족'

정부가 주택 공급을 늘리고, 서민 주거 부담 완화라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 ‘부동산 규제 완화’ 카드를 꺼냈다. 하지만 이러한 부동산 규제 완화에도 미국의 ‘자이언트 스텝’으로 인한 금리 인상 전망으로 촉발될 거래절벽은 해소되지 않을 것이란 전망이 지배적이다. 국토교통부는 21일 '부동산 정책 정상화 과제'의 일환으로 6·21 부동산 대책을 발표했다. 핵심

2022-06-21

[6·21 부동산대책] “임대료 5% 이내 올리면 양도세 비과세…실거주 2년 면제”

윤석열 정부의 첫 임대차 시장 안정 방안이 나왔다. 당장 임대차3법 폐지보다는 임차인에 대한 지원을 강화하고 임대인에 대한 인센티브를 확대하는 등의 보완책을 제시했다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인(상생 임대인)에 대해서는 1세대 1주택 양도세 비과세 및 장기 보유특별공제에 필요한 2년 거주요건

2022-06-21

“문 정부 12·16 부동산대책 적법한가” 16일 헌재 심판정 선다

투기지역과 투기과열지구 내 시세 15억원 초과 아파트에 주택담보대출을 전면 금지한 정부의 12·16 부동산대책(주택시장 안정화 방안)이 헌법에 부합하는지 여부에 대한 공개 변론이 16일 헌법재판소(헌재)에서 열린다. 헌재는 이날 대심판정에서 문재인 정부 시절 발표한 기획재정부의 주택시장 안정화 방안의 위헌확인사건 공개변론기일을 열 계획이다. 12·16

2022-06-16

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