고금리 부동산 시장 침체 여파로 고전을 면치 못하던 리츠(Real Estate Investment Trusts·REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)에 대한 관심이 되살아나고 있다. 최근 금리 인하 기대감으로 리츠 시장에 봄바람이 감지되면서 덩달아 운용사들도 관련 상품 출시에 열을 올리고 있다. 한국거래소에 따르면 국내 주요 상장 리츠 종목의 주가 추이를 반영하는 KRX 리츠TOP10 지수는
부동산 경기 침체로 찬바람이 불던 리츠(REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)가 다시금 주목받고 있다. 시중금리 하락 가시화로 수익성이 개선될 것이라는 기대감과 대기업이 보유 부동산을 상장 리츠 방식으로 유동화할 수 있다는 전망까지 나오면서 리츠 시장 본격적인 성장 곡선을 그릴 거란 관측이 나온다.한국거래소에 따르면 최근 1년간 국내 상장 리츠에 투자하
부동산 활황기 미국·유럽 등 해외 오피스 투자에 눈을 돌렸던 투자자들이 가슴을 졸이고 있다. 코로나19 팬데믹(세계적 대유행)에 이어 고금리 장기화 여파로 해외 상업용 부동산 시장 침체가 좀처럼 나아지지 않자, 해외 부동산 공모펀드의 손실이 눈덩이처럼 불어난 모양새다.금융투자 업계에 따르면 최근 미래에셋자산운용은 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2호
연초 한국 주식시장이 어려움을 겪는 것과 달리 일본 주식시장의 분위기는 딴판이다. 일본 주식시장을 대표하는 닛케이 평균주가 지수(NI225)가 3만7000을 돌파하는 등 1989년에 기록했던 역사적인 고점 돌파를 눈앞에 두고 있다.이처럼 일본 증시가 가파른 상승세를 보이는 이유 중 하나는 새로운 일본 개인저축계좌(NISA) 제도를 도입해 주식시장을 외면하던 개인투자자를 다시 시
부동산 시장 침체에 움츠러들었던 부동산투자신탁(REITs·리츠)에 온기가 움트는 모양새다. 이른바 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외해 주는 ‘배당확대법’이 통과됐기 때문이다. 이에 그간 할인율이 높아진 리츠를 저가 매수할 기회라는 투자 제언도 나온다.한국거래소(KRX) 정보데이터시스템에 따르면 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이달 들어 13일까지 1.07%(
사옥을 물색하고 있는 패션공룡 F&F가 센터포인트 강남 빌딩 인수 우선협상대상자(이하 우협)로 선정됐다. 앞서 F&F는 마제스타 시티 타워1을 인수하려 했으나 우협에 선정됐음에도 포기한 바 있다. 이번 인수 과정이 차질없이 진행되어 내년 준공을 앞둔 센터포인트 강남이 F&F의 새로운 둥지가 될 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 매도인
이지스자산운용이 설정한 해외 부동산 펀드에 참여한 개인 투자자들의 손실 우려가 커지고 있다. 글로벌 금리인상과 코로나19 여파로 우량 오피스 빌딩마저 공실률이 늘어나면서 해외 상업용 부동산 가격 하락세가 커진 영향으로 보인다. 9일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(파생형) Class A 및 Class C-I 펀드가 투자하고 있는 자산인 독
최근 몇 년간 급증하던 해외 부동산 투자가 금융시장의 뇌관으로 지목되고 있다. 미래에셋그룹이 주도한 2800억원 규모 홍콩 오피스 투자 건은 2800억원 전액 손실 가능성이 대두되고 있고 독일과 미국, 벨기에 등에 투자한 부동산에서도 손실 경고등이 울리고 있다. 국내에서 조성된 해외 부동산 펀드는 최근 6년새 2.5배 늘어난 78조원에 육박한다. 매년 만기도래 펀드만 9조원 규
마스턴투자운용이 강남파이낸스플라자(옛 삼성파이낸스빌딩) 인수 5년 만에 새 주인 찾기에 나선다. 18일 부동산 업계에 따르면 마스턴투자운용은 최근 강남파이낸스플라자 매각을 위한 매각 자문사 선정 작업에 착수했다.강남파이낸스플라자는 강남구 테헤란로 419번지에 위치한 오피스 빌딩이다. 지하 6층~지상 20층 규모로 연면적은 2만4180㎡에 달한다. 1994년 10월 준공돼 2018년
삼성SDS타워가 KB자산운용에 인수될 전망이다. 전체 매입가는 8500억원 수준으로 올해 프라임 오피스 시장 거래서 최고 수준이다. 1일 부동산 업계에 따르면 유경PSG자산운용은 지난달 28일 오전 삼성SDS타워 매각 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정하고 통보했다. 이달 진행된 본입찰에는 이지스자산운용과 FL자산운용 등 국내외 자산운용사 5곳 이상이 참여한 것으로 전해졌다. KB
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