'시행업계' 검색결과

“고금리 버틸만큼 버텼다”…시행업계 EOD 위기 속출

시행사들이 2022년부터 11차례에 걸쳐 급속도로 이어진 금리 인상에 고전을 면치 못하고 있다. 저조한 분양률 때문에 자금 조달에 골머리를 앓거나 프로젝트파이낸싱(PF) 추진 사업장에서 대주를 찾지 못해 기한이익상실(EOD) 위기까지 직면하고 있다.부동산개발업계에 따르면 올해 들어 루시아홀딩스, 미래인 등 규모가 작지 않은 시행사들도 서울 금싸라기 입지로 꼽히는 서울 강

2023-12-10

건설업 몸살인데 날개 단 한일시멘트, 원가율 업계 최저 수준 [이코노 리포트]

#한일시멘트가 원자재값 상승으로 건설 현장에서 공사중단 사례가 속출하는 등 불확실성이 지속되는 상황에서도 판매가 인상을 통해 시멘트업계 최고 수준의 수혜를 본 것으로 나타났다. 시멘트 가격 인상을 통해 매출을 크게 늘리는 한편 원가는 줄여 원가율을 70% 이하로 낮춘 것이다. 한일시멘트가 20.4%라는 업계 평균을 아득히 뛰어넘는 영업이익률을 달성했다는 점에서 부

2023-11-28

뉴욕 타임스퀘어에 ‘로열파크씨티’가 떴다…DK아시아, 글로벌 브랜드 광고 게시

DK아시아가 세계 문화의 중심, 뉴욕 타임스퀘어 광장에 지난 10월 23일부터 프리미엄 도시 브랜드 ‘로열파크씨티’ 광고 영상을 게시하며 세계 시장 진출에 나섰다고 6일 밝혔다.DK아시아는 국내 최초로 도시브랜드 개념을 도입해 ‘로열파크씨티’라는 하이엔드 리조트도시 콘셉트인 도시브랜드를 선보이며 주거 패러다임 변화를 이끌고 있는 국내 대형개발사다.

2023-11-06

[단독]'버닝썬' 잊는 르메르디앙, 브리지론 연장 성공

클럽 버닝썬 사태로 홍역을 치른바 있는 구(舊) 강남 르메르디앙 호텔부지의 개발 사업이 브리지론 연장(리파이낸싱)에 성공했다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴116호강남프리미어프로젝트금융투자㈜(마스턴116호)는 최근 르메르디앙호텔 부지 개발 사업을 위한 브리지론 리파이낸싱을 마쳤다. 이번 리파이낸싱 규모는 8800억원이다. 담보 및 상환 우선순위에 따라 선순위

2023-10-05

10월부터 생숙서 살면 불법…이행강제금 폭탄 터진다

2018년 부동산 활황기에 주거용 투자상품으로 주목받았던 생활형숙박시설(생숙·Serviced Residence)을 매입한 소유자들 발등에 불이 떨어졌다. 정부가 오는 10월부터 숙박시설로 사용하지 않는 생숙에는 매년 공시가격의 10%를 이행강제금으로 부과하면서 약 9만 가구에 달하는 생숙 보유자들이 퇴거 위기에 놓였기 때문이다.1988년 서울 올림픽으로 관광객이 급증하던 시기, 정부

2023-09-16

부동산 PF 부실은 어쩌고…증권사도 ‘성과급 잔치’

증권회사를 비롯한 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지고 있는 가운데, PF 담당 임직원들이 ‘성과급 잔치를 벌인 것이 아니냐’는 비판이 제기된다. 이 중 위험관리를 제대로 하지 못해 정부 지원을 받은 증권사에서도 해당 부서 임직원들에게 지급한 성과보수가 상당액으로 나타났다. 더욱이 증권사의 PF 관련 임직원의 성과급은 장기성과에 연동돼

2023-09-03

3대 디벨로퍼, 부동산 불황 터널 지나는 위기 극복도 제각각

국내 대형 디벨로퍼(부동산개발회사)들이 부동산 시장의 불황 터널을 지나며 위기극복에 한창이다. 디에스네트웍스(DS네트웍스), 신영, 엠디엠(MDM) 등 3대 디벨로퍼들의 대응전략도 각양각색이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 경색되면서 잔뜩 움추러든 디벨로퍼들이 위기를 기회로 전환할 수 있을지 관심이 모아진다. 우선 국내 1위 부동산 시행사업자인 DS네트웍스는 리

2023-04-15

청담 알짜부지 공매위기 넘겼다지만...냉기류 '여전'

강남 도산대로 ‘루시아청담514더테라스’에서 발생한 기한이익상실(EOD) 상태가 곧 해소될 전망이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 서울 강남 한복판의 ‘금싸라기 땅’이 공매에 넘어가는 위기를 모면한 듯 보이지만 부동산 시장에서는 여전히 냉기류가 흐르는 모습이다. 23일 업계에 따르면 시행법인 루시아청담PFV와 대주단은 이달 말 루시아청담514더

2023-03-23

에이플레이어파트너스, 서울대입구역 ACO PF대출 승인 성공

청년주택 사업 등으로 알려진 에이플레이어파트너스가 새 개발사업을 위한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 승인 받는 데 성공해 화제가 되고 있다. 최근 부동산 시장이 급격히 침체에 접어들며 시행업계가 자금조달에 어려움을 겪고 있는 가운데 나온 낭보다.에이플레이어파트너스는 자사의 특수목적법인(SPC) 엘에스제일차가 진행하는 ‘서울대입구역 ACO’ 프로젝트의 PF대

2023-03-03

루원시티 ‘1.2조 손실금’ 두고 말 다른 LH·인천시

지난해 복합청사 착공과 연이은 주상복합 입주계획으로 활기를 띄던 인천 루원시티에 잡음이 일고 있다. 12일 업계에 따르면 루원시티 도시개발사업 준공을 앞두고 사업 지분 절반씩을 보유한 공동시행자 한국토지주택공사(LH)와 인천광역시가 손실금 정산에 대해 이견을 좁히지 못하고 있다. 핵심은 1조2500억원에 달하는 LH의 예상 손실금을 사업 지분대로 50%씩 나눠야 하냐는

2023-02-12

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