'제이알글로벌리츠' 검색결과

금리 인하 바람에 리츠ETF '후끈'...삼성·KB운용도 참전

고금리 부동산 시장 침체 여파로 고전을 면치 못하던 리츠(Real Estate Investment Trusts·REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)에 대한 관심이 되살아나고 있다. 최근 금리 인하 기대감으로 리츠 시장에 봄바람이 감지되면서 덩달아 운용사들도 관련 상품 출시에 열을 올리고 있다. 한국거래소에 따르면 국내 주요 상장 리츠 종목의 주가 추이를 반영하는 KRX 리츠TOP10 지수는

2024-04-23

금리인하 기대감에 꿈틀…리츠ETF 그동안 수모 보상받나

부동산 경기 침체로 찬바람이 불던 리츠(REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)가 다시금 주목받고 있다. 시중금리 하락 가시화로 수익성이 개선될 것이라는 기대감과 대기업이 보유 부동산을 상장 리츠 방식으로 유동화할 수 있다는 전망까지 나오면서 리츠 시장 본격적인 성장 곡선을 그릴 거란 관측이 나온다.한국거래소에 따르면 최근 1년간 국내 상장 리츠에 투자하

2024-04-23

“배당확대법 통과됐다는데…리츠, 들어가 볼까?”

부동산 시장 침체에 움츠러들었던 부동산투자신탁(REITs·리츠)에 온기가 움트는 모양새다. 이른바 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외해 주는 ‘배당확대법’이 통과됐기 때문이다. 이에 그간 할인율이 높아진 리츠를 저가 매수할 기회라는 투자 제언도 나온다.한국거래소(KRX) 정보데이터시스템에 따르면 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이달 들어 13일까지 1.07%(

2024-02-14

회사채 시장 옥석 가리기 본격화…신용등급 따라 흥행 갈려

기업의 신용등급에 따라 회사채 발행의 흥행 여부가 갈리고 있다. 신용도가 좋은 우량채의 경우 투자심리가 견고해지고 있는 가운데 비우량채는 미매각 사태를 빚으며 옥석 가리기가 뚜렷해지는 모양새다.14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이달 NH투자증권(AA+)과 미래에셋증권(AA)은 무보증 사채 발행을 위한 수요예측을 진행한 결과 흥행에 성공했다. KT&G(AAA), 한화(A+) 등도 성

2023-09-14

상장 리츠, 잇따라 신용등급 받는 이유는

최근 한화리츠가 신용등급 평가에서 'A+' 등급을 받는 등 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 잇달아 높은 등급으로 평가를 받으면서 공모채를 활용한 자금조달에 기대가 모아지는 분위기다. 다만 상장 리츠는 법적 의무상 신용등급 평가를 받는 것이기 때문에 곧바로 회사채 발행으로 이어지는 것은 아니라는 분석도 나온다. 'A+' 등급 받은 한화리츠 공모채 시장 등판할까6일

2023-07-06

리츠업계 “자산 매각으로 배당금 확보” 리파이낸싱 우려 던다

고금리 상황이 이어지면서 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자 심리가 좀처럼 회복되지 않는 모습이다. 리츠 상장사들은 담은 자산의 리파이낸싱(차환) 기간이 다가오면서 향후 자산 운용 전략과 배당 계획에 대해 밝혔다. 한국리츠협회는 13일 영등포구 공군호텔에서 ‘상장리츠 투자간담회’를 열고 리츠별 경영 상황 및 미래 전략을 설명했다. 이날 간담회에는 NH

2023-06-13

SK리츠, FTSE 리츠 지수 편입…“주주환원책 적극 실현할 것”

SK리츠는 대표적인 글로벌리츠지수인 'FTSE EPRA Nareit Global Developed Index' 지수 편입이 확정됐다고 5일 밝혔다. 이 지수는 영국 런던 증권거래소가 설립한 지수 제공자 FTSE와 유럽리츠협회(EPRA), 미국리츠협회(Nareit)가 협업해 관리한다. SK리츠가 이 지수에 편입되는 것은 오는 19일(미국 뉴욕 현지시간) 장 마감 이후다. SK리츠는 선진국 국가로 구성된 'Global Developed' 지수

2022-12-05

52주 신저가 찍는 리츠…고금리 상품 등장에 매력 ‘뚝’

부동산 대체 투자에 관심 있던 직장인 황 모씨(29)는 증권사 애플리케이션 열어보기가 두렵다. 지난해 말 투자한 SK리츠 수익률이 마이너스 24%에 달하기 때문이다. 그는 “올해 6월까지만 해도 10%대의 안정적인 수익이 났는데 그때 매도할 걸 후회한다”면서 “금리 인상기에 수혜를 받는 리츠에 투자했는데 지금은 배당금이 얼마 들어올지도 미지수”라고 말했다. 금리

2022-10-17

제이알글로벌리츠, 글로벌 리츠 투자 지수 편입

제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(제이알글로벌리츠)가 대표적인 글로벌 리츠 투자 관련 벤치마크 지수인 FTSE EPRA Nareit Global Real Estate의 Developed Asia 부문에 편입했다고 14일 밝혔다. 지난 7일 FTSE Russell이 홈페이지에 게재한 FTSE EPRANareit Global Real Estate Index Series Quarterly Review – Amendment에 따르면 제이알글로벌리츠의 해당 지수를 올해 3분기 편입하는 것을 확정했다. 이

2022-09-14

‘하락장 대안’이라더니…금리 오르자 체면 구긴 리츠株

‘하락장 속 피난처’로 주목받던 리츠(REITs·부동산투자신탁) 시장이 얼어붙고 있다. 최근 한국은행을 포함한 주요국 중앙은행들이 ‘빅스텝(한 번에 0.5%포인트 기준금리 인상)’을 단행하면서, 불어난 이자 비용에 리츠 수익성이 훼손될 수 있다는 우려가 커지면서다. 불과 3개월 전 연중 최고점을 찍던 주요 상장 리츠들은 7월 들어 줄줄이 52주 신저가를 기록했다. 21일

2022-07-21

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