서울 지역 원룸(30㎡ 이하) 주택의 평균 월세는 40만원, 전세는 1억6361만원으로 조사됐다. 최저임금을 받는 근로자가 원룸 전셋집을 얻기 위해서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고, 약 7년 6개월 동안 모아야 가능하다.
 
부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 올해 1~10월 말까지 서울에서 실거래된 연립·다세대·단독·다가구의 월세를 조사한 결과, 전용 30㎡이하 주택의 평균 월세는 40만원, 보증금은 2703만원인 것으로 나타났다.
 
자치구별로는 ▶강남구(55만원) ▶서초구(51만원) ▶중구(48만원) ▶마포구(45만원) ▶용산구(44만원) ▶송파구(43만원) ▶종로구(43만원) ▶광진구(41만원) ▶서대문구(41만원) 등 9곳이 서울 30㎡이하 주택의 평균 월셋가를 웃돌았다.
 
올해 우리나라 최저임금은 8720원으로, 이를 월급으로 환산하면 182만2480원(유급주휴 포함 월 209시간)이다. 최저임금을 받는 근로자가 서울에서 원룸 자취를 할 경우 월급의 21.9%를 주거비로 지출해야 한다. 관리비, 생활비 등을 더하면 자취생의 주거비 부담은 더욱 증가한다.
 
월세에 대한 부담을 전세로 대체하기에는 상황이 더욱 좋지 않다. 같은 기간 거래된 서울 연립·다세대, 단독·다가구 중 전용 30㎡이하 원룸의 평균 전세가격은 1억6361만원으로 조사됐다. 최저임금을 받는 근로자가 원룸 전세를 구하기 위해서는 임금 전액을 저축한다고 가정하면 약 7년 6개월(90개월)이 걸리는 셈이다.  
 

차완용 기자 cha.wanyong@joongang.co.kr

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