㈜한라는 인천 계양 작전동 286-2번지 일원에 들어서는 ‘인천 작전 한라비발디’ 아파트를 오는 9월 분양한다고 31일 밝혔다.
 
인천 작전 한라비발디는 지하 2층~지상 29층, 4개 동으로 총 340가구 규모다. 전용면적별로는 ▶84㎡ A타입 173가구 ▶84㎡ B타입 13가구 ▶84㎡ C타입 25가구 ▶84㎡C-1타입 54가구 ▶84㎡D타입 53가구 ▶98㎡타입 22가구로 구성했다.
 
단지는 옛 하나로마트 부지에 들어선다. 고분양가 관리지역에 들어서 시세보다 저렴한 분양가와 다양한 개발 호재, 사통팔달의 교통여건, 다양한 생활편의시설 등을 갖춘 아파트로 지역의 랜드마크로 자리할 것으로 기대를 모은다.
 
아파트 대부분이 소비자 선호도가 높은 전용면적 84㎡이다. 실내는 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay 판상형 위주의 설계를 적용했다. 주변에 밀집한 주택들이 대부분 2-Bay 또는 3-Bay구조이기 때문에 희소가치도 높다. 알파룸, 현관수납장, 팬트리 설계 등도 적용해 수납공간도 넉넉하다. 전 세대 1층 필로티 설계로 단지 개방감을 더했고 남향 위주의 단지배치로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
 
 
인천 작전 한라비발디가 들어서는 계양구는 인천의 전통적 주거중심지로 원도심의 생활인프라를 입주 즉시 바로 이용할 수 있다. e편한세상계양더프리미어, 힐스테이트자이계양 등 기존 아파트들의 브랜드화로 주거환경이 새롭게 변화하고 있다.
 
교통환경으로는 인천 지하철 1호선을 도보로 이용할 수 있고 봉오대로, 계양대로 등 주요 간선도로가 가까워 교통 접근성이 뛰어나다. 인근에 부평IC가 있어 경인고속도로 이용이 편리하고 수도권 제1외곽순환도로 계양IC도 이용하기에 좋다. 교통 개발호재로는 작전역에 들어서는 ‘서울 지하철 2호선 연장선(청라~홍대)’을 완공하면 더블역세권으로 거듭날 예정이다. 부평역에 생기는 ‘GTX-B노선’ 이용도 수월해 서울 접근성은 앞으로 더욱 개선될 전망이다.
 
교육환경도 뛰어나다. 화천초등학교, 작전중학교, 안남고등학교, 작전여고 등을 도보로 이용할 수 있는 학세권아파트으로 불린다. 반경 1Km 이내에 계양구 계산동 일대 학원가가 자리하고 있다. 계양구청, 한림병원, 인세종병원 등도 가깝다. 계양구청 인근과 굴포천역 인근 상권도 활성화된 편이다. 홈플러스 등 대형마트와 작전시장 등 재래시장도 오가기가 편하다. 주변에 작전공원 및 까치공원이 있고 명칭이 정해지지 않은 공원이 아파트 주변에 들어설 예정으로 주거 쾌적성도 점점 더 좋아질 전망이다.
 
단지가 들어서는 작전동 일대 아파트는 80% 이상이 입주한 지 20년이 넘은 상태로 노후도가 상당히 높다. 최근 10년 간 작전동을 포함한 계양구 전체의 입주물량도 5300여가구에 불과하다. 이는 같은 기간 인천시 전체 입주물량(11만3150가구)의 5%에도 미치지 못하는 수준이다. 그만큼 신규 아파트 수요가 커진 지역이다.  
 
한라 분양관계자는 “인천 작전 한라비발디’는 경인고속도로 이용이 편리하고 서울 지하철 2호선 확장에 따른 최대 수혜 주로 기대를 모으고 있다”며 “고분양가관리지역에 해당하기 때문에 분양가도 시세보다 저렴하게 책정될 것으로 예상돼 실수요자들이 관심도가 높다”고 말했다.

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지