[이코노미스트 이병희 기자] 지난달 전국 아파트 경매 낙찰률이 3개월만에 40% 선을 회복했다. 지지옥션이 7일 발표한 ‘1월 경매동향보고서’를 보면 지난 1월 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소했지만, 낙찰률은 41.4%로 전달(37.6%) 보다 3.8%포인트 높아졌다. 낙찰률이 40%를 넘은 것은 3개월 만이다.

낙찰률이 높아진 것은 설 연휴로 경매일정이 줄어들어 신규 매물이 감소했고 그동안 여러 차례 유찰됐던 매물들이 소진됐기 때문으로 풀이된다. 감정가 대비 낙찰가를 보여주는 낙찰가율은 84.8%를 기록했다. 전월(84.5%)보다 0.3%포인트 오른 수준이다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월(5.8명)보다 늘었다.

지역별로 보면 서울·경기 경매 시장이 살아난 반면 그 외 지역은 힘을 쓰지 못했다. 서울의 아파트 낙찰률은 47.2%로 전월(39.8%) 대비 7.4%포인트 상승했다. 낙찰가율도 1.5%포인트 상승한 93.3%로 집계됐다. 성북구(91.2%)와 강동구(96.9%)의 낙찰률이 높은 것으로 나타난 가운데 감정가 9억원 이하 중소형 아파트가 상대적으로 강세를 보였다. 경기도의 경우 아파트 낙찰률은 45.6%를 기록했다. 소폭 낮아졌지만 전월(45.8%)과 비슷한 수준이었다. 

반면 인천의 아파트 경매 시장은 부진한 모습을 보였다. 인천 아파트 낙찰률은 36.6%로 전월 대비 3.6%포인트 하락했다. 낙찰가율도 전월보다 3.7%포인트 하락한 80.7%을 기록했다. 

이 밖에 지방 5대 광역시 중 하나인 울산은 낙찰가율 84.0%, 대전은 73.7%, 대구는 75.5%, 광주는 78.3%를 나타냈다. 

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지