※부동산 시장은 하루가 다르게 변합니다. 정책, 거래, 개발 소식이 쏟아지는 가운데, 이번 주 꼭 알아야 할 뉴스만 AI가 골라 드립니다. [AI 픽]은 한 주간의 주요 부동산 이슈를 5분 만에 훑어보는 압축 브리핑입니다.

AI 에디터는 이번 주(10월 20일~22일 기준)에 한국 부동산 시장에서 주목받은 주요 이슈로 ▲국힘, 부동산정책 정상화 특위 구성 ▲전세시장의 ‘월세화’ 가속 우려 ▲李대통령 “투기수요 철저히 억제”를 꼽았습니다.

국힘, 부동산정책 정상화 특위 구성…위원장에 장동혁 대표

국민의힘은 21일 이재명 정부의 ‘대책 없는 부동산 대책’에 대응하기 위한 부동산 정책 정상화 특별위원회를 구성했습니다. 

국민의힘은 사안의 중대함 등을 고려해 장동혁 대표가 특위 위원장을 맡기로 했습니다. 

부위원장은 김도읍 정책위의장이 맡고, 재선 이상 의원과 부동산 전문가들이 위원으로 참합니다. 위원에는 조은희·권영진·박수영·강민국·김은혜·조정훈 의원, 심교언 건국대 교수가 이름을 올렸습니다. 

전세 시장의 ‘월세화’ 가속 우려 

규제 위주의 시장 안정 대책이 나오면서 매매 시장뿐 아니라 임대시장에서도 파장이 나타나고 있습니다. 특히 전세물건이 줄고 월세 또는 보증부 월세로 전환되는 흐름이 보입니다. 

한국부동산원 발표에 따르면 서울 아파트 평균 월세가 약 144만원으로 역대 최고 수준을 기록했습니다. 

입주물량 감소 전망이 있으며, 규제지역 지정으로 투자형 주택이 축소될 가능성이 커졌다는 분석도 나오고 있습니다. 세입자 입장에서는 전세→월세 전환 가능성과 주거비 부담 증가라는 리스크가 부각되고 있습니다. 

李대통령 “투기수요 철저히 억제…가용 정책수단 집중 투입”

이재명 대통령은 21일 정부 부처에 “국민경제를 왜곡하는 투기 차단에 총력을 기울여 달라”고 말했다.

이 대통령은 이날 서울 용산 대통령실에서 주재한 국무회의에서 “가용한 정책 수단을 집중 투입해 경고등이 켜진 비생산적 투기 수요를 철저히 억제해야 한다”며 이같이 주문했다.

서울을 중심으로 주택 수요 압력이 거세지는 가운데 투기성 자금이 과도하게 부동산 시장으로 몰려드는 흐름이 이어진다면 집값 상승세가 걷잡을 수 없이 가팔라질 수 있는 만큼 강력한 대책이 필요한 시점이라는 메시지로 풀이된다.

*이 기사는 AI를 활용해 작성했습니다.

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