- 인천 서북부 교통 핵심 인프라 ‘청라하늘대교’ 개통 … 3대 대교를 통해 서울 접근성↑
- 집값 상승 속출하는 영종국제도시 … 새길 효과 기대되는 브랜드 오피스텔 어디?

인천 영종국제도시에서 교통 인프라 확충에 따른 이른바 ‘새길 효과’가 기대되는 가운데, SK에코플랜트가 공급하는 브랜드 오피스텔 ‘영종 SK VIEW’가 주목받고 있다.

부동산 시장에서 도로·철도 등 교통망 신설은 대표적인 가치 상승 요인으로 꼽힌다. 접근성이 개선되면 주거 편의성이 높아지고 생활 인프라 확충과 인구 유입으로 이어지는 경우가 많기 때문이다.

영종국제도시는 최근 이러한 수혜 지역으로 떠오르고 있다. 올해 1월 영종국제도시와 청라국제도시를 연결하는 ‘청라하늘대교’가 전면 개통하면서 지역 간 이동 여건이 크게 개선됐다. 이를 통해 김포와 인천항 등 인접 지역은 물론, 경인고속도로와 신월여의지하도를 통한 서울 여의도 및 강남권 접근성도 한층 높아졌다는 평가다.

이에 따라 영종국제도시는 영종대교(2000년 개통), 인천대교(2009년 개통)에 이어 청라하늘대교까지 3대 대교 교통망을 갖추게 됐다. 업계에서는 육상 교통 연결성이 강화되면서 주거 가치와 미래 경쟁력이 동시에 높아질 것으로 보고 있다.

이 가운데 공급 중인 ‘영종 SK VIEW’는 공항철도 운서역에서 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 단지로, 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리한 것이 강점으로 꼽힌다. 인천국제공항과 가까워 공항 종사자 및 산업단지 근로자들의 배후 주거지로서 수요도 기대된다.

향후 광역 교통망은 더욱 확대될 전망이다. 인천시와 서울시가 추진 중인 ‘공항철도-서울도시철도 9호선 직결 사업’을 비롯해 영종트램이 포함된 ‘인천시 제2차 도시철도망 구축계획’이 국토교통부 승인을 받았다. 이와 함께 GTX-D·E 노선, 제2공항철도, KTX 인천역~인천공항 연장 등 다양한 교통 현안도 추진되고 있다.

생활 인프라도 우수하다. 단지 인근에는 롯데마트를 비롯해 은행, 병원, 행정기관 등이 위치해 있으며, 영종둘레길 1코스와 하늘도시 1·2호 공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 또한 인천과학고, 인천국제고, 하늘고 등 지역 내 우수 학군과 영종도서관, 학원가 등 교육 인프라도 갖추고 있다.

행정체계 변화에 따른 기대감도 커지고 있다. 인천시에 따르면 올해 7월 영종국제도시는 기존 중구에서 분리돼 ‘영종구’로 새롭게 출범할 예정이다. 지역 내에서는 독립 행정체계 구축으로 생활 행정 서비스가 개선되고 도시 경쟁력이 한층 강화될 것으로 기대하고 있다.

개발 호재도 이어지고 있다. 인천시는 영종도 제3유보지 일대에 세계적 수준의 바이오 첨단 클러스터 조성을 추진 중이다. 연구개발(R&D) 지원과 혁신기업 유치를 목표로 특화단지를 조성하고 있으며, 다수의 바이오 기업들이 입주 의향을 밝힌 것으로 알려졌다. 여기에 파라다이스시티와 인스파이어 등 대형 복합리조트 운영도 본격화되면서 지역 활성화 기대감이 높아지고 있다.

‘영종 SK VIEW’는 인천광역시 중구 운서동 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 10층, 2개 동, 전용면적 39~49㎡ 총 432실 규모로 조성된다. 영종국제도시 내 희소성 높은 1.5룸~2룸 구조로 공급되며, 2룸 중심 설계를 통해 1~2인 가구 수요를 겨냥했다.

현재 특별분양 조건도 마련돼 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다는 설명이다. 실거주자는 물론 투자 수요자들의 관심도 이어지고 있으며, 홍보관은 인천광역시 중구 영종대로 일원 영종 SK VIEW 상가 내에서 운영 중이다.

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