전용 84~99㎡ 총 378실 규모 주거형 오피스텔
강동역·길동역 인근 입지… 판매시설 함께 조성

서울 아파트 전세 시장의 수급 불균형이 이어지는 가운데 주거형 오피스텔에 대한 관심도 이어지고 있다.

최근 주택 임대차 시장에서는 아파트 전세 물량과 가격 부담 등의 영향으로 주거용 오피스텔을 함께 검토하는 수요가 나타나고 있다. 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사에서도 서울 오피스텔 전세가격과 월세가격이 상승세를 보인 것으로 나타났다.

업계에서는 아파트 전세 시장의 부담이 커지면서 교통과 생활 인프라를 갖춘 주거형 오피스텔이 대안 주거 상품으로 검토되고 있다고 보고 있다. 특히 신축 오피스텔의 경우 입주 시점과 내부 설계, 생활 편의시설 등을 함께 고려하는 수요가 이어지는 분위기다.

이런 가운데 서울 강동구 강동역 인근에 위치한 ‘강동역 SK 리더스뷰’가 오는 8월 입주를 앞두고 있다.

‘강동역 SK 리더스뷰’는 지하 6층~지상 20층, 3개 동, 전용면적 84~99㎡ 총 378실 규모로 조성된다. 단지에는 약 1만5000㎡ 규모의 판매시설도 함께 들어설 예정이다. 전용 84㎡ 이상 중심으로 구성돼 실거주를 고려한 평면 설계를 적용했다.

내부에는 가전과 가구가 제공되는 방식이 적용된다. 주방에는 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 하이브리드 쿡탑, 전기 오븐, 후드 등이 마련되며, 거실과 모든 침실에는 시스템 에어컨이 설치된다. 주방 벽과 상판, 거실 아트월에는 세라믹 타일 마감이 적용된다.

현관에는 중문이 설치돼 외부 공간과 실내 공간을 분리할 수 있도록 했다. 이를 통해 출입 동선과 실내 공간의 독립성을 고려한 구성을 갖췄다.

교통 여건으로는 지하철 5호선 강동역과 길동역이 인근에 있다. 천호대로, 양재대로, 올림픽대로, 상일IC 등 도로망도 이용할 수 있어 서울 주요 지역으로 이동이 가능하다.

교육시설로는 천동초, 동신중, 강동구립도서관 등이 주변에 있으며, 명일동 학원가도 이용할 수 있다. 생활 인프라로는 강동성심병원, 백화점, 대형마트, 영화관 등이 위치한 강동 주요 상권과 천호동 로데오상권이 가깝다.

주변 녹지공간도 갖췄다. 일자산허브천문공원, 길동생태공원, 강동그린웨이, 광나루한강공원, 올림픽공원 등이 인근에 위치한다.

직주근접 여건으로는 고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등이 주변에 자리하고 있다.

분양 관계자는 “서울 임대차 시장 변화 속에서 입주를 앞둔 주거형 오피스텔에 대한 문의가 이어지고 있다”며 “강동역 SK 리더스뷰는 전용 84㎡ 이상 평면과 교통·생활 인프라를 갖춘 입지에 조성된다”고 말했다.

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