-전용 59·84㎡ 총 262가구…가구 구성·평면별 특성 고려해 선택
-22일 2순위 청약·29일 당첨자 발표…8월 10일부터 정당계약

강원도 춘천시 동면 일원에 공급되는 ‘춘천 리버뷰 아이파크’가 21일 1순위 청약을 진행한다.

단지는 비규제지역에 들어서 일반공급 물량의 40%를 가점제, 60%를 추첨제로 당첨자를 선정한다. 청약 가점이 낮거나 부양가족 수가 적은 수요자도 추첨 물량에 신청할 수 있다.

다만 주택형별 공급 규모와 평면 구조, 분양가, 가구 구성 등을 함께 검토해 청약 유형을 선택해야 한다는 게 분양 측 설명이다.

춘천 리버뷰 아이파크는 전용면적 59㎡와 84㎡, 총 262가구로 구성된다. 주택형별 공급 물량은 59㎡A 53가구, 59㎡B 26가구, 84㎡A 104가구, 84㎡B 79가구다.

A타입은 방과 거실을 전면에 배치한 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 채광과 통풍, 공간 배치를 중시하는 수요자를 고려한 평면이다.

B타입은 타워형 구조와 거실 이면개방형 설계를 적용해 개방감을 확보했다. 분양가는 같은 면적의 A타입보다 소폭 낮게 책정됐다는 게 분양 측 설명이다.

가족 구성에 따라 면적별 선택도 가능하다. 전용 84㎡는 침실과 수납공간 등 상대적으로 넓은 주거공간이 필요한 3~4인 가구가 고려할 수 있다. 전용 59㎡는 신혼부부와 1~2인 가구 등 주거비와 관리 부담을 함께 살피는 수요자의 선택지가 될 수 있다.

분양 측이 제시한 자료에 따르면 춘천시 동면 권역에서 2010년 이후 신규 분양된 전용 59㎡ 물량은 총 79가구다. 2022년 33가구, 2023년 46가구가 공급됐으며 이외 신규 공급은 전용 84㎡ 중심으로 이뤄졌다고 설명했다.

단지는 춘천로와 춘천순환로를 이용할 수 있는 위치에 들어선다. 경춘선 춘천역을 통해 수도권 방면으로 이동할 수 있다.

인근에는 대형마트와 춘천지방합동청사 등 행정시설, 대학병원 등이 있다. 장학초등학교와 강원중·고등학교, 춘천여자고등학교, 한림성심대학교, 후평동 학원가 등 교육시설도 주변에 위치한다.

사업지가 행정구역상 면 지역에 해당해 농어촌 특별전형을 고려할 수 있다는 게 분양 측 설명이다. 다만 실제 지원 여부는 학생과 부모의 거주기간, 학교 재학 이력 등 대학별 전형요건을 충족해야 하므로 개별 확인이 필요하다.

주변에서는 수열에너지 융복합 클러스터와 다원지구, 춘천역세권 개발, 제2거두 일반산업단지 등이 추진되고 있다. 동서고속화철도와 수도권광역급행철도 GTX-B 춘천 연장 방안도 거론되고 있다.

관련 개발사업의 추진 여부와 노선, 개통 일정은 향후 행정절차와 사업계획, 관계기관 협의 등에 따라 변경될 수 있다.

청약 일정은 21일 1순위에 이어 22일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자는 29일 발표하며, 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 사흘간 실시한다.

계약금은 분양가의 5%로, 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용한다. 중도금 대출 이자는 사업주체가 부담하며, 계약금 10%를 완납한 이후에는 관련 규정과 계약 조건에 따라 분양권 전매가 가능하다.

대출 가능 여부와 한도, 전매 조건 등은 계약자의 자격과 금융기관 심사, 관련 법령에 따라 달라질 수 있어 청약과 계약 전 확인해야 한다.

평면과 인테리어, 사이버 견본주택, 청약 자격 등 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 견본주택은 강원도 춘천시 근화동 근화사거리 옛 터미널 부지에 마련됐다.

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