-스카이라운지·호텔형 게스트하우스 배치…전용 엘리베이터로 편의성 강화
-지상 최고 49층·총 3,216가구 규모…수영장·골프연습장 등 통합 커뮤니티 마련

우미건설과 신영씨앤디가 광주에 공급하는 ‘챔피언스시티 1차’가 최상층 스카이 커뮤니티와 대규모 통합형 커뮤니티를 앞세워 오는 9월 분양에 나선다.

최근 주택시장에서는 아파트 최상층을 입주민 전용 공간으로 구성하는 스카이 커뮤니티가 고급 주거상품의 차별화 요소로 활용되고 있다. 조망권을 활용한 스카이라운지와 게스트하우스, 다이닝 공간 등을 통해 단지의 상징성과 입주민 편의성을 함께 높이는 방식이다.

스카이 커뮤니티는 고층부의 구조와 동선, 안전성 등을 고려해야 해 설계와 시공 난도가 상대적으로 높다. 적용 사례가 제한적인 만큼 분양시장에서도 상품성을 강조하는 요소로 활용되고 있다.

고층부 특화 커뮤니티를 적용한 단지들이 높은 청약 경쟁률을 기록한 사례도 이어졌다. 지난해 공급된 서울 성동구 ‘오티에르 포레’는 1순위 평균 688.13대 1, 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’은 237.53대 1의 경쟁률을 기록했다.

지방에서는 ‘창원 센트럴 아이파크’가 스카이라운지를 포함한 커뮤니티 설계를 적용해 1순위 평균 706.6대 1의 경쟁률을 나타냈다. 다만 청약 성적은 입지와 분양가, 공급 물량 등 여러 요인이 함께 영향을 미친다.

챔피언스시티 1차는 단지 44층에 스카이라운지와 스카이 게스트하우스로 구성된 입주민 전용 커뮤니티를 조성한다.

스카이라운지는 광주 도심과 무등산 방향의 조망을 고려해 설계한다. 입주민들이 고층부 전망을 즐기며 휴식하거나 교류할 수 있는 공간으로 운영할 예정이다.

스카이 게스트하우스는 디럭스와 그랜드디럭스, 패밀리스위트 등 호텔식 객실로 구성한다. 가족이나 지인이 방문했을 때 머물 수 있는 숙박 공간으로 활용하며, 별도의 전용 엘리베이터를 설치해 접근성과 프라이버시를 높인다는 계획이다.

단지에는 스카이 커뮤니티와 함께 스포츠와 교육, 여가 기능을 아우르는 통합형 커뮤니티도 들어선다.

스포츠 시설로는 20m 길이의 어프로치 타석을 갖춘 실내 골프연습장과 25m 실내수영장, 약 7m 높이의 다목적 실내체육관을 마련한다. 피트니스센터와 그룹운동실(GX룸), 필라테스룸도 조성할 예정이다.

교육·문화 공간에는 영풍문고의 북 큐레이션을 적용한 북카페와 그린램프의 관리형 독서실 콘셉트를 반영한 일반·1인 독서실이 들어선다. 통합형 에듀라운지와 오픈 스터디룸도 함께 마련한다.

이 밖에 입주민이 모임이나 식사를 할 수 있는 프라이빗 다이닝룸과 티하우스, 반려동물을 위한 펫가든 등 생활방식별 시설도 조성한다.

분양 관계자는 “스카이 커뮤니티를 단순한 조망 공간이 아니라 휴식과 교류, 방문객 숙박까지 가능한 입주민 전용 공간으로 구성했다”며 “다양한 생활 수요를 반영한 커뮤니티 시설을 통해 차별화된 주거환경을 선보일 계획”이라고 말했다.

챔피언스시티 1차는 지하 3층~지상 최고 49층, 12개동, 전용면적 84~214㎡, 총 3,216가구 규모로 조성된다. 전체의 약 79%인 2,534가구는 전용 84㎡로 구성한다.

견본주택은 챔피언스시티 사업 부지 안에 마련되며 오는 9월 문을 열 예정이다.
 
 
 
 

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