[이코노미스트 권지예 기자] 중흥건설그룹 중흥토건이 부산 동부산권의 핵심 주거지로 꼽히는 장안지구에서 ‘부산 장안지구 중흥S-클래스’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행하며 내 집 마련 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 실수요자들의 자금 부담을 덜어주는 파격적인 계약 조건과 함께 동부산권 산업 클러스터 개발 호재가 맞물리며 관심이 고조되는 분위기다.

‘부산 장안지구 중흥S-클래스’는 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 총 9개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 514세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 127세대 ▲59㎡B 108세대 ▲84㎡A 235세대 ▲84㎡B 44세대 등으로 구성되어 실거주 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 공급된다.

장안지구는 부산에 남은 마지막 공공택지지구로 분양가상한제가 적용된다. 특히 선시공 후분양 단지로 시공 품질을 눈으로 확인한 뒤 빠르게 입주할 수 있어 주거 안정성이 높다.

입주 조건 역시 파격적이다. 1차 계약금을 500만원으로 책정해 초기 자금 마련에 대한 부담을 대폭 낮췄으며, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 전까지 금융 이자 부담을 없앴다. 여기에 시스템에어컨 등 최대 약 2000만원 상당의 유상옵션 품목을 무상으로 제공하는 등 실수요자를 고려한 실질적인 혜택을 마련했다.

뛰어난 직주근접성과 광역 교통망도 강점이다. 단지 인근 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지는 최근 기장군이 유치에 성공한 소형모듈원전(SMR) 관련 사업과 함께 첨단 방사선 기술 메카로 떠오르고 있다. 장안일반산업단지, 동부산 E-PARK 지원단지, 명례일반산업단지 등과 연계된 거대한 산업 클러스터가 형성되면 풍부한 고소득 배후 수요가 유입될 것으로 예상된다.

교통 여건으로는 동해선 좌천역이 가까워 센텀, 벡스코, 교대 등 부산 주요 도심으로 환승 없이 이동이 가능하다. 예비타당성조사를 통과한 ‘부산도시철도 정관선 트램’이 2028년 착공을 거쳐 개통될 경우 교통 접근성은 더욱 대폭 개선된다. 동해고속도로 장안IC를 통한 부산·울산 간 차량 이동도 수월하다.

장안중학교, 장안제일고등학교가 인접해 있으며, 단지 인근에 장안1초등학교(가칭) 및 유치원 부지가 들어설 계획으로 도보 통학이 가능한 '원스톱 학세권'을 형성을 앞두고 있다. 이 밖에 부산 프리미엄 아울렛, 동남권원자력의학원, 개원을 앞둔 서울대학교병원 기장 중입자치료센터 등 풍부한 생활 인프라도 갖췄다.

분양 관계자는 “부산 마지막 택지지구라는 희소성에 분양가상한제 적용, 파격적인 계약 조건까지 갖춰 로열 동·호수를 선점하려는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”며 “동부산권의 풍부한 개발 호재와 직주근접 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 최적의 주거 단지가 될 것”이라고 전했다.

한편, 중흥건설그룹은 전국 주요 택지지구에서 ‘중흥S-클래스’ 브랜드를 선보이며 우수한 시공 역량과 차별화된 입지 선점 능력을 입증해 왔다. 대규모 주거단지 조성 경험을 바탕으로 입주민 맞춤형 특화 설계와 대단지 프리미엄을 지속 선보이고 있다.

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