-HL디앤아이한라, 신분평지구에 3948세대 규모 브랜드타운 조성 추진
-전용 59~112㎡ 구성…세대당 주차 1.48대·조경면적 43% 이상 계획

HL디앤아이한라가 충북 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 공급하는 ‘신분평 에피트 더웨이시티’가 27일 특별공급에 이어 28일 1순위 청약을 진행한다.

29일에는 2순위 청약을 접수하며 당첨자 발표는 11월 4일이다. 정당계약은 11월 16일부터 18일까지 사흘간 견본주택에서 진행된다.

신분평 에피트 더웨이시티는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 992세대 규모로 조성되며 모든 세대가 일반분양 대상이다.

전용면적별로는 59㎡A 256세대, 59㎡B 29세대, 75㎡A 49세대, 75㎡B 51세대, 84㎡A 345세대, 84㎡B 174세대, 112㎡ 88세대로 구성된다.

이번 공급은 부동산 개발업체 HM그룹이 시행하는 신분평 도시개발구역 내 두 번째 분양이다. 사업지에는 총 3개 단지, 3948세대 규모의 ‘신분평 더웨이시티’ 브랜드타운 조성이 추진되고 있다.

신분평지구는 기존 동남·방서·지북지구와 연계되며 개발이 추진 중인 분평미평지구, 신규 택지 후보지로 선정된 분평2지구와도 인접해 있다. 회사 측은 주변 개발사업이 계획대로 진행될 경우 약 3만7000세대 규모의 주거지역이 형성될 것으로 보고 있다.

교통 여건으로는 청주 2순환로와 17번 국도가 단지 인근을 지나며 1순환로와 3순환로도 이용할 수 있다. 이를 통해 청주 도심을 비롯해 대전·세종·오송·오창 등 인근 지역으로 이동할 수 있다.

SK하이닉스 청주캠퍼스와 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업거점으로의 접근도 가능하다.

교육시설로는 단지 인근에 가칭 장성초등학교가 2029년 9월 개교하는 계획이 마련돼 있으며 유치원도 함께 들어설 예정이다. 단지 내에는 종로엠스쿨 입점이 추진되고 있다. 학교 개교와 교육시설 입점 시기는 관계기관 협의와 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있다.

신분평 도시개발사업에는 아파트 외에도 준주거시설과 공원, 초등학교 등 기반시설 조성이 계획돼 있다. 3개 블록에 주거시설과 생활 인프라를 함께 구축하는 방식이다.

단지는 남향 위주로 배치되며 세대당 주차공간은 1.48대 규모로 계획됐다. 대지면적의 43% 이상을 조경시설로 구성해 단지 내 녹지공간도 확보할 예정이다.

주택형은 전용 59㎡와 75㎡, 84㎡, 112㎡로 구성해 중소형부터 대형까지 선택 폭을 넓혔다.

입주민 대상 의료·교육 서비스도 계획돼 있다. HL디앤아이한라는 청주하나병원과 업무협약(MOU)을 체결하고 건강검진과 응급서비스 지원 등 의료 관련 서비스를 제공할 예정이다. 단지 내 종로엠스쿨 유치를 통한 교육 서비스도 추진한다.

HL디앤아이한라 분양 관계자는 “신분평 에피트 더웨이시티는 청주 남부권의 주거지역 확대 흐름과 함께 대규모 브랜드타운 조성을 추진하는 단지”라고 설명했다.

이어 “지난 16일 견본주택을 개관한 이후 10일 동안 약 2만5000명이 방문했다”며 “청약 일정도 예정대로 진행할 계획”이라고 말했다.

한편 견본주택 개관 기념 이벤트도 진행된다. 추천 고객이 청약과 계약을 완료하면 아이폰18 프로맥스를 증정하며, 지인이나 동료를 추천한 고객에게는 백화점 상품권을 제공한다. 견본주택 방문 후 후기를 작성한 고객을 대상으로 배달앱 상품권을 제공하는 행사도 마련했다.

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