-구리갈매역세권 B-1블록 전용 75·84㎡ 213세대…분양가상한제 적용
-11월 9일 특별공급·10일 1순위 청약…갈매역·별내역 생활권

㈜신안이 오는 30일 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록에 들어서는 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다.

단지는 지하 2층~지상 18층, 4개 동, 총 213세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 75㎡ 108세대, 84㎡ 105세대로 구성된다. 공공택지 내 민간분양 아파트로 분양가상한제가 적용된다.

청약 일정은 11월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 17일이며, 당첨자 자격서류는 20일부터 24일까지 접수한다. 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 진행될 예정이다.

단지가 들어서는 구리갈매역세권 공공주택지구는 약 79만8103㎡ 규모로, 공동주택 6162가구와 계획인구 1만5676명을 수용하도록 조성되는 택지지구다. 기존 별내신도시와 갈매지구의 생활 인프라를 이용할 수 있고 서울 중랑구 신내동과도 인접해 있다.

교통 여건으로는 경춘선 갈매역이 도보 약 10분, 8호선과 경춘선 환승역인 별내역이 도보 약 15분 거리에 위치한다는 게 분양 측 설명이다.

별내역에는 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있어 향후 광역교통망 확충도 추진되고 있다. 차량 이용 시 갈매IC와 퇴계원IC를 통해 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로 등을 이용할 수 있다.

생활 인프라로는 별내신도시의 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 이마트 별내점, 메가박스 등이 있다. 기존 갈매지구 내 근린상업시설과 편의시설도 이용할 수 있으며, 구리갈매역세권 지구 내부에도 상업시설과 근린생활시설이 조성될 계획이다.

단지 앞에는 유치원과 초·중학교 예정지가 위치한다. 인근에는 근린공원을 비롯해 불암천과 갈매천 등 녹지공간도 자리하고 있다.

주택형은 전용 75·84㎡로 구성되며 4Bay 판상형 설계를 중심으로 알파룸을 적용한다. 발코니 확장 시 ㄷ자형 아일랜드 식탁도 제공할 예정이다.

단지 내에는 순환산책로와 피트니스센터 등 조경·커뮤니티 시설을 마련하고 주차장은 모두 지하에 배치할 계획이다.

분양 관계자는 “갈매역과 별내역을 이용할 수 있고 기존 별내·갈매 생활권의 편의시설을 함께 이용할 수 있는 입지”라며 “공공택지 내 분양가상한제가 적용되는 전용 75·84㎡ 민간분양 아파트라는 점을 중심으로 실수요자들의 관심을 기대하고 있다”고 말했다.

‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동에 마련된다.

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