'대치 미도아파트' 검색결과

[재재 인사이트] 드디어 조합설립 앞둔 은마아파트, 남은 과제 ‘산적’

강남 재건축 단지의 상징격인 은마아파트가 재건축 추진 24년 만에 드디어 조합설립을 앞두고 있어 화제다. 그러나 앞으로 서울시 건축심의 통과 등 남은 과제 또한 산적한 상황이다.25일 현재 정비업계에 따르면 지난 19일 서울 서초구 양재동 aT센터에서 은마아파트 재건축 조합창립 총회가 열렸다. 이 자리에서 진행된 조합장 투표에서 최정희 재건축추진위원장이 이재성 은마

2023-08-27

35층룰 폐지된 서울 스카이라인…정비사업 기대감 높아지나

서울의 아파트 층수를 최고 35층 이하로 일률적으로 제한해온 일명 ‘35층 룰’이 9년 만에 사라졌다. 강남 압구정과 여의도·용산·성수 등 정비사업을 추진하는 단지들이 보다 활기를 찾고, 개발 기대감이 높아질 수 있을지 관심이 고조되고 있다.서울시는 지난 5일 이 같은 내용이 포함된 ‘2040 서울도시기본계획’(2040 도시계획)을 공고한다고 밝혔다. 2040

2023-01-07

안전진단 문턱 낮추니 꿈틀꿈틀…재건축 시장 살아날까 [재건축 대망론②]

정부가 최근 재건축 요건을 완화한 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표하면서 준공 후 30년이 넘어선 단지들의 재건축 추진 기대감이 높아지고 있다. 다만 국내 부동산 시장이 최근 고금리·고물가 등의 여파로 온기를 잃고 있어 정책이 효과를 발휘할지 의문이다. 이에 따라 일각에선 시장에 활력을 불어넣으려면 재건축초과이익환수제(재초환) 등 추가 규제 완화도 필요하다

2022-12-17

“연말 국토부 확정인가 기다려요” 한강맨션 68층 재건축 될까

서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 사업이 관리처분계획인가를 받으면서, 68층으로 층고 상향이 가능해질지 관심이 고조되고 있다. 5일 관련업계에 따르면 서울 용산구는 지난 2일 ‘한강맨션 주택재건축정비사업 관리처분계획인가’를 구보(區報)에 고시했다. 지난해 9월 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 후 1년2개월여 만이다. 내년 하반기부터 이주와 철거

2022-12-05

‘강남 30억 아파트’도 예외 없어…서울 아파트 거래취소율 ↑

서울 아파트 매매 시장이 침체되며 거래 건수가 대폭 감소한 가운데 거래취소 비율이 높아지고 있는 것으로 나타났다. 높은 계약금을 포기하고라도 거래취소를 선택하는 매수인이 많아지면서 부동산 업계에선 통상 집값 하락기에 발생하는 ‘완전 매수자 우위’ 시장으로 전환됐다고 보는 분위기다. 가 5일 기준 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해

2022-09-05

강남 대치 미도아파트 '오세훈표 신통기획' 재건축 본궤도

서울 강남에서 오세훈표 신속통합기획(신통기획)을 처음으로 적용한 재건축사업이 본궤도에 올랐다. 공원시설 문제로 3년째 지지부진했던 한보미도맨션(대치 미도아파트) 재건축사업이 본격화할 전망이다. 20일 부동산업계에 따르면 서울시는 신속통합기획 대상지인 강남구 대치 미도아파트 재건축 단지 현황 조사와 건축 기획설계 용역을 최근 발주했다. 신통

2022-01-20

[강남 대표 재건축①] 50층 포기한 은마 재건축, 내년 분수령 온다

“너무 상징적인 존재가 되면서 오히려 허가 받기가 힘들었다. 이로 인해 진행이 느려진 측면이 크다.” 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원이 강남구 대치동 소재 한보은마아파트(은마아파트)에 대해 한 말이다. 그의 설명대로 대치동 중심을 차지한 4424세대 규모의 거대 단지 은마아파트는 오랫동안 ‘강남 재건축의 상징’으로 자리했다. 지금도 여전하다. 1990년

2021-12-11

그래도 ‘거품 위기감’은 없다?

정부의 버블 세븐 지역으로 지목된 곳의 아파트값 동향이 주목받고 있다. 과연 어느 정도의 버블이 끼었는가가 초미의 관심사이기 때문이다. 이코노미스트 기자들이 직접 이 지역을 돌며 ‘버블의 정도’를 현장에서 알아봤다. 편집자 강남의 부동산 사무실 풍경 1 “전세 끼고 3억∼4억원을 들여서 30평대 아파트를 하나 사두려고요.” “여기는 전세가 한 3억5000(만원) 정도 됩

2006-05-29

종부세 걱정? 이미 시장에 반영돼!

최근 정부의 아파트 재건축 규제 완화 움직임과 종합부동산세(종부세)법 개정안 입법이 늦어지면서 서울 강남지역 아파트 가격이 8·31 조치 이전 수준으로 반등해 주목을 끌었다. 이런 와중에 8·31 대책 관련 후속 종부세법 개정안이 12월 7일 국회 재정경제위원회 세법 소위에서 원안대로 전격 통과되면서 강남 아파트 가격 동향에 대한 관심이 또다시 쏠리고 있다. 이 법안이 본

2005-12-12

강동구 저층 재건축 단지 유망… 재건축 투자는 ‘안전진단’부터 확인

재건축 규제 해제를 요구하는 입주자들. 재건축이 허가된 강남의 한 아파트. 서울 강남권 재건축 단지를 겨냥한 정부의 규제로 강남권 재건축 아파트 가격이 숨고르기에 들어갔다. 최근 3년간 서울 아파트 가격 상승률 자료에 따르면 2003년 서울 재건축 아파트 가격 상승률은 서울 아파트 가격 평균 상승률을 2배 이상 웃돌았고 특히

2005-07-18

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