'서울 입주물량 증가' 검색결과

전국 아파트값, 19주 연속 하락했지만...서울은 상승세 여전

서울 아파트값이 이번 주에도 소폭 오르며 지난주에 이어 상승세를 유지했다. 다만 경기 및 지방 아파트 가격은 계속 하락하면서 전국 기준 아파트값은 19주 연속 하락세를 이어갔다. 4일 부동산원 보도자료에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.03%→-0.01%)과 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐지만 서울(0.01%→0.02%)은

2024-04-04

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

고금리에도 꺾이지 않는다…‘주담대’ 11월에만 5.8조 확대

주택담보대출 증가세가 계속 강해지고 있다. 아파트 입주 물량 증가 등이 영향을 줬다. 은행채 발행은 2015년 1월 이후 월별 최대 증가를 보였다. 지난해 정기예금으로 대거 유입된 자금의 만기가 다가온 영향으로 풀이된다. 13일 한국은행이 발표한 ‘2023년 11월중 금융시장 동향’에 따르면 11월 국내 은행 가계대출은 5조4000억원 증가하며 총 1019조9000억원을 기록했다. 지난

2023-12-13

집값 상승에 베팅한다…가계대출 10월에만 ‘6.8조원’ 증가

한국은행이 고금리 장기화를 경고하고 있지만, 은행 고객들은 대출 확대에 집중하고 있다. 가계대출은 10월에만 6조8000억원 증가해 전달 증가액보다 2조원이나 확대됐다. 아파트 매매거래량이 줄지 않은 영향으로, 집값 상승 기대심리가 높은 것으로 풀이된다. 8일 한은이 발표한 ‘2023년 10월중 금융시장 동향’에 따르면 10월 국내 은행 가계대출은 6조8000억원 증가해 총 108

2023-11-08

아파트 가격 상승폭 커져, 강남 등 서울 핵심지가 상승 견인

전국 아파트 가격이 상승세를 이어가고 있다. 서울은 강남권 등 핵심지 아파트가 인기를 보이며 상승폭을 키우는 추세다. 한국부동산원은 이달 셋째 주 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 모두 0.07% 올랐다고 24일 밝혔다. 매매가격 상승률은 지난주 0.04% 대비 높아졌다. 전국 아파트 가격이 비교적 고르게 오른 가운데 서울, 수도권이 높은 상승률로 오름세를 견인했다. 수도권

2023-08-24

아파트 거래량 늘자...다시 꿈틀대는 가계대출

고금리에도 아파트 거래량이 갈수록 많아지면서 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 확대되고 있다. 가계대출은 20개월만에 최대 폭으로 증가했고 전세대출도 6월 들어 증가로 전환했다. 12일 한국은행이 발표한 ‘2023년 6월중 금융시장 동향’에 따르면 6월중 은행 가계대출은 전월보다 5조9000억원 증가했다. 전달 4조2000억원 대시 증가 규모가 커졌다. 이는 2021년 10월에

2023-07-12

서울 아파트 ‘역전세난’ 현실화…6월 5000가구 ‘물량폭탄’

서울 아파트에 역전세난 바람이 불고 있다. 2년 전에 비해 서울 아파트 전셋값이 약 10% 내려간 데다 다음달 5000가구가 넘는 입주물량이 대기하고 있기 때문에 역전세난은 더 심해질 것으로 보인다.24일 직방에 따르면 올해 4월 전세가격지수는 2021년 4월과 비교하면 9.7% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 자치구별로 전세 가격을 살펴보면 강남구와 동작구가 각각 13.2%, 12.9%의 하락률

2023-05-24

4월 서울 아파트 입주물량 '0'…9년 만에 최초

4월 전국 아파트 입주물량이 올 들어 최저 수준을 보였다. 심지어 서울의 아파트 입주물량은 단 한 곳도 없었는데 이는 2014년 7월 이후 9년 만에 처음이다.27일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 2023년 4월 전국 아파트 입주물량은 모두 1만9065세대로 올해 월별 입주물량 가운데 가장 적었다. 지난해 4월 입주물량보다는 10% 많지만 올해 3월과 비교하면 3% 적다. 권역별로 보면 수도권

2023-03-27

서울 전세 바닥 찍었나? 신규 전세 거래량, 월세 웃돌아

지난해 하반기부터 지속된 금리급등으로 떨어졌던 서울 전세 수요가 다시 살아나는 모양새다. 최근 시중은행 금리가 다소 하락한 데다 한국은행도 기준금리를 동결하면서 전세와 월세 비중이 예전 수준을 되찾고 있다.‘이코노미스트’가 17일 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난 2월 계약갱신 건을 제외한 서울 아파트 신규 전세 비중은 전체 신규 전월세 거래량의

2023-03-17

“이자 대신 내 드릴게요”…집주인의 눈물 흐른다

#. 전세로 살고 있는 A씨는 최근 전세 계약 만기 3개월을 앞두고 집주인에게 역(逆)월세 제안을 받았다. 단지 내 전세 거래 가격이 1억5000만원 이상 하락한 상황인데, 집주인이 보증금을 더 내줄 돈은 없으니 대신 그 차익만큼 대출 이자를 내주겠다고 제안한 것이다.12일 아파트 실거래가 조회 서비스 호갱노노에 따르면 최근 3개월간 전국에서 발생한 아파트 역전세 사례는 2만7928

2023-02-12

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