'신도시 재정비' 검색결과

분당·일산 '1기 신도시 특별법' 통과…전문가들이 본 우려점은?

분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시와 노후한 원도심을 재건축하는 ‘노후계획도시 특별법’이 드디어 국회 문턱을 넘어섰다. 연내 법제사법위원회와 본회의 의결을 거쳐 이르면 올 4월 시행이 가능할 것으로 전망된다.국회는 지난 12월 8일 본회의에서 노후계획도시 특별법을 의결했다. 노후계획도시 특별법은 ‘1기 신도시 특별법’으로

2023-12-30

재초환법·1기 신도시 특별법 법사위 통과…기촉법도 처리

재건축 초과이익 8000만원까지 부담금을 면제하는 내용의 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’ 개정안이 7일 국회 법제사법위원회 전체회의를 통과했다.개정안은 재건축 부담금이 면제되는 조합원 1인당 평균 이익 금액 기준을 기존 3000만원에서 8000만원으로 올리고, 부과 구간은 2000만원에서 5000만원으로 높이는 게 골자다.재건축 부담금 부과 개시 시점은 조합 설립 추

2023-12-07

‘지지부진’ 1기신도시 특별법, 연내 국회 통과 급물살[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 여야가 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)를 재정비하는 내용을 골자로 한 ‘1기 신도시 재건축 특별법’(노후

2023-11-17

주산연 “1기 신도시 용적률 차등 적용하고 추가환수‧재분배 필요”

분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1기 신도시 재정비사업을 활성화하기 위해서는 용적률을 차등적으로 적용하고, 개발이익에 대해서는 추가 환수를 하거나 단지 간 재분배하는 방안을 고려해야 한다는 주장이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 2일 대한국토·도시계획학회와 서울 용산구 동자아트홀에서 ‘1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회&rs

2023-11-02

GS건설, 검단 재시공에 충당부채 1.2조로 ‘껑충’ [이코노 리포트]

#GS건설의 충당부채가 1조원을 돌파했다. 상반기 말 기준 공사손실충당부채는 두 배 가량 늘었고, 기타충당부채는 약 560% 급증했다. 인천 검단 안단테아파트 지하주차장 붕괴 등 부실시공 관련 이슈가 끊이지 않으면서 잠재 리스크에 대응하기 위해 쌓아두는 충당부채 규모가 늘어난 것으로 보인다.25일 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 따르면 GS건설의 연결기준 상반기 충당부

2023-08-25

“진짜가 온다” 강남 재건축 ‘대어’ 포진

6월 26일 한국부동산원 청약홈 서버가 일시적으로 마비됐다. 서울 동작구 소재 ‘흑석리버파크자이’ 당첨 취소 물량 등 두 개 가구에 대한 무순위청약이 진행됐기 때문이다. 이날 전용면적 59㎡ 타입 1층 가구와 84㎡ 타입 2층 가구 입주자 모집에는 총 93만여명이 몰렸다. 그중 59㎡ 타입에만 82만9804건이 접수돼 “로또 복권보다 경쟁률이 높다”는 우스갯소리까지 나

2023-07-08

삼성물산, ‘래미안 라그란데’ 사전 홍보관 웰컴라운지 개관

삼성물산 건설부문이 서울 동대문구 이문동에 짓는 ‘래미안 라그란데’를 올 하반기 분양할 예정인 가운데 사전 홍보관인 웰컴라운지를 개관한다고 27일 밝혔다.래미안 라그란데는 ‘래미안’ 브랜드 대단지인 데다 일대가 활발한 정비사업 추진으로 신흥 주거타운으로 변모하고 있어 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히 서울 장위, 이문·휘경재정비촉

2023-06-27

이동환 시장 “고양시, ‘경제자유구역’으로 글로벌 자족도시 이루겠다”[이코노 인터뷰]

“베드타운으로 전락해가는 고양시가 앞으로 글로벌 자족도시로 거듭날 수 있도록 경제자유구역 지정을 받기 위해 최선을 다할 것입니다.”이동환 고양시장이 고양 덕양구 주교동 고양시청 2층에서 진행한 ‘이코노미스트’와의 인터뷰에서 이같이 말했다.이 시장은 고양시민들이 가장 원하고 있는 도시로서의 자족기능을 회복하는 것이 급선무라고 강조했다. 현

2023-05-08

강남따라잡기③ 강남 모방vs차별화, 신도시들의 선택은? [김현아의 시티라이브]

각종 개발사업에서 ‘강남급’이라는 수식어를 붙이는 경우가 많다. 아파트 도시, 학원가, 명품쇼핑가, FIRE업종(금융·보험·부동산)이 채운 오피스빌딩 등 강남이 갖고 있는 상징성을 한두 개 잡아 모방하는 방식이다. 이런 모방은 일단의 건물개발에서부터 신도시개발에 이르기까지 다양하게 적용되는데 종종 이런 네이밍이 마케팅 전략으로 먹히기도 한다. 강

2023-04-23

“특별법 효과? 글쎄요”…숨죽이고 있는 1기 신도시

통상 재건축 등 정비사업 이슈는 해당 지역 부동산을 들썩이게 한다. 정부가 대대적인 개발계획 발표에 신중한 이유다. 지난 2월 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(1기 신도시 특별법)의 윤곽이 나온 이후 일각에선 지난해부터 침체됐던 수도권 1기 신도시 부동산이 개발호재로 달아오르리란 기대가 나오기도 했다.그러나 ‘이코노미스트’ 취재 결과,

2023-04-15

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