'주택 매매거래 감소' 검색결과

얼어붙은 부동산 시장…기준금리 인하에도 한동안 ‘겨울바람’ 전망

국내 부동산 시장에도 찬 바람이 불고 있다. 정부의 대출 규제 강화 등 집값 상승 억제 정책이 효과를 발휘하고 있다는 평가가 나온다.국토교통부의 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4000가구로 집계됐다. 9월과 비교하면 19.2% 감소한 수준이다. 서울 아파트 매매 건수는 지난해 12월 1790건을 기록한 이후 계속 늘어 올해 7월 9518건을 기록하는 등

2024-11-29

전국 미분양 주는데 ‘악성’ 미분양은 늘었다…지방이 80%

준공한 뒤에도 팔리지 않은 이른바 ‘악성 미분양’ 주택 수가 13개월 연속 늘고 있는 것으로 나타났다. 서울을 중심으로 집값이 오르면서 전국 미분양 주택 수가 줄고 있지만, 지방 부동산 시장 침체 분위기를 반전시키지는 못하고 있다는 평가다.국토교통부가 30일 발표한 ‘8월 주택통계’를 보면 지난달 전국 미분양 주택은 6만7550가구를 기록했다. 7월보다 5.9%(4272

2024-09-30

‘역대 최대’ 가계빚, 1900조원 육박…주담대 급증

올해 2분기 가계빚이 ‘역대 최대’ 기록을 갈아치웠다. 주택 거래 회복과 함께 이른바 ‘영끌족’과 ‘빚투족’이 늘면서다. 한국은행이 20일 발표한 ‘2024년 2분기 가계신용(잠정)’ 통계에 따르면 올해 6월 말 기준 가계신용 잔액은 1896조2000억원으로 집계됐다. 이는 1분기 말 잔액 1882조4000억원보다 13조8000억원 늘었고, 2002년 4분기 관련 통계 공표 이래

2024-08-20

高금리 여파 지속…1분기 가계신용 1년 만에 2.5조 감소 전환

높은 대출 금리가 지속되면서 가계신용이 4분기 만에 감소로 전환했다. 주택담보대출은 증가폭이 축소되고 신용대출 등을 포함한 기타대출은 감소폭이 확대되며 올해 1분기에만 12조원이나 줄었다. 21일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1/4분기 가계신용(잠정)’ 통계에 따르면 가계신용잔액은 1882조8000억원으로 전분기 말보다 2조5000억원 감소했다. 4분기 만에 감소로 전환했다.

2024-05-21

고개 드는 ‘영끌족’…4월 가계대출 5.1조원 증가 전환

가계대출이 주택담보대출을 중심으로 다시 확대되고 있다. 주택 매매거래 증가 등이 영향을 미쳤다. 신용대출도 다시 증가하려는 분위기가 나타나고 있다. 13일 한국은행이 발표한 ‘2024년 4월중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1103조6000억원으로 전월 대비 5조1000억원 증가했다. 3월에는 1조7000억원 감소하며 지난해 4월 이후부

2024-05-13

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

거래 절벽에 공인중개사 생계 위협…폐·휴업 1만6000곳 육박

지난해 부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽이 심화하며 약 1만6000개의 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 나타났다. 지난 2019년 이래 가장 많은 숫자다. 23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만4379곳, 휴업한 공인중개사무소는 1438곳이다. 총 1만5817개 공인중개사무소가 문을 닫은 셈이다.매일 공인중개사무소 43곳이 아예 사업을 접거나 잠시 중

2024-01-23

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

집값 상승에 베팅한다…가계대출 10월에만 ‘6.8조원’ 증가

한국은행이 고금리 장기화를 경고하고 있지만, 은행 고객들은 대출 확대에 집중하고 있다. 가계대출은 10월에만 6조8000억원 증가해 전달 증가액보다 2조원이나 확대됐다. 아파트 매매거래량이 줄지 않은 영향으로, 집값 상승 기대심리가 높은 것으로 풀이된다. 8일 한은이 발표한 ‘2023년 10월중 금융시장 동향’에 따르면 10월 국내 은행 가계대출은 6조8000억원 증가해 총 108

2023-11-08

고금리 무시하고 ‘주담대’ 받는다…9월에만 6.1兆 확대

고금리에도 불구하고 가계대출이 줄지 않고 있다. 지난달에는 은행권 주택담보대출이 6조원 이상 증가했다. 한국은행이 12일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 9월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1079조8000억원으로 한 달 전보다 4조9000억원 증가했다. 은행권 가계대출은 지난해 하반기부터 올해 3월까지 감소세를 유지했지만 4월 들어서 2조3000

2023-10-12

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