'지난주 대출규제' 검색결과

한국이 미국보다 주거비가 저렴한 이유[김현아의 시티라이브]

도시에 살려면 과연 소득의 얼마를 주거비로 지불해야 할까? 지난주에는 집값 대비 전세가격 비율에 대해 살펴봤다. 그렇다면 이는 집을 빌리는 차주 입장에서 적절한 수준일까?월세가 보편화된 외국의 한 연구결과에 따르면, 가구소득의 30%를 주거비로 지출하는 것이 적정하다고 한다. 이는 일명 ‘소득 대비 주거비(Rent Income Ratio, RIR) 30% 법칙‘이라고도 불린다. 적정 주

2023-12-10

강남3구 중 유독 빠지던 송파구...반등은 먼저하나

지난해 집값 하락 시기 강남3구 중 유독 하락폭이 가팔랐던 송파구가 상승 전환했다. 정부의 대대적인 완화 정책 발표 이후 1년여 만에 반등이다. 인기 있는 대단지를 중심으로 가격이 하락한 매력이 작용한 것으로 보인다. 다만 냉각됐던 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등했다고 보기에는 긴 시간을 두고 온도차를 보일 전망이다. 10일 한국부동산원의 2월 1주(6일 기준) 전국 주간

2023-03-10

‘수요 위축’ 대출 규제 완화에도 수도권 아파트값 하락세

정부가 15억원을 초과하는 아파트에도 주택담보대출을 허용하며 대출 규제 완화 조치에 나섰지만, 수도권 아파트 값은 여전히 하락세를 보인 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.07% 떨어져 지난주와 동일한 하락률을 기록했다. 재건축 아파트는 0.09% 내렸고, 일반 아파트는 0.06% 하락했다. 신도시가 0.04%, 경기∙인천이 0.03% 떨어졌다.

2022-11-04

금리 인상에 맹모도 발길 '뚝'…강남 부동산 학군 수요 줄까

#. 중·고등학생 자녀를 둔 김모씨는 오래전부터 아이들의 교육을 위해 강남의 사교육 일번지로 유명한 대치동으로 이사를 갈 계획을 세우고 있었다. 하지만 지난해 말부터 거래절벽이 이어지며 기존의 집은 팔리지 않고, 전세로 내놓아도 세입자를 구하기 어렵게 됐다. 최근 금리인상으로 대출 이자 부담이 커지는 등 추가 대출을 받아 대치동 전세로 들어갈 여력조차 힘들어지

2022-08-30

'나홀로 상승세' 강남권 아파트, 매매·전세 가격 모두 떨어졌다

서울 아파트 매매 가격이 하락폭을 확대하는 가운데, 강북권뿐 아니라 철옹성 같던 강남권 아파트값 하락세도 심상찮다. 전세 대출금리 부담, 대출 규제 등으로 매물적체 현상이 지속되면서 강남권 전세가격도 하락폭을 키우는 모양새다. 17일 한국부동산원의 2월 둘째 주(2월14일 기준) '아파트값 동향 조사'를 보면 서울 아파트 매매가격은 0.02% 하락해 지난주(-0.01%) 보다

2022-02-17

세종·인천·노원 등 급등하던 아파트 값 ‘주춤’…무슨 일이?

최근 몇 년 간 큰 상승률을 보이던 주요 지역 아파트 값이 주춤하고 있다. 시장에서는 강력한 대출규제, 금리인상, 단기 급등 피로감 등으로 거래가 잠시 둔화된 것으로 보고 있긴 하지만, 혹시나 장기 하락의 신호가 될까 긴장하는 눈치다. 우선 지난 2020년 지방 아파트 값 상승을 견인했던 세종특별시의 하락세가 멈추지 않고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 세종시는

2022-01-08

서울 은평구 집값, 1년9개월 만에 하락 전환…25개구 중 맨 처음

대출규제와 금리 인상, 집값 상승의 피로감 등으로 인해 서울 등 수도권 아파트 시장의 매수세가 얼어붙은 가운데 수도권에서 집값이 하락 전환한 곳이 나타났다. 서울 은평구의 아파트값이 1년9개월 만에 상승세를 마감했다. 26일 한국부동산원에 따르면 12월 셋째주 서울 은평구의 아파트값은 0.03% 하락했다. 지난해 5월 -0.01%의 하락장을 보인 이후 1년7개월 만의 하락 전

2021-12-26

부동산 심리 드디어 꺾였나…서울 아파트 2주 연속 ‘팔자’ 더 많아

정부의 각종 부동산 규제 및 금리인상 기조로 인해 주택 보유에 대한 부담이 늘면서 서울 아파트를 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 증가한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 이번주 서울 아파트 매매수급지수가 98.6을 기록했다고 26일 밝혔다. 이는 지난주 99.6보다 1포인트(p) 낮아지며 2주 연속 100 미만을 유지한 것이다. 매매수급지수는 한국부동산원이 인

2021-11-26

집값 드디어 꼭지?…마포·서대문·은평에선 팔려는 사람 더 많아

11월 초 들어 한국부동산원 등 주요기관 주택 통계가 소폭 하락세를 그리면서 수도권 부동산 시장에 일명 ‘꼭지설’이 나돌고 있다. 대출규제 등 정부 부동산정책과 그동안의 상승 피로감이 겹쳐 주택 가격이 고점을 지나고 있다는 의미다. 그러나 일시적인 조정이 온 것뿐이라는 평과 함께, 내년에도 전세가가 오를 것으로 예상되는 만큼 시장에 불안요소가 남아 있다

2021-11-07

한은 “금리 올리면 집값 하락”…하지만 현실은 ‘폭등’ 어쩌나

한국은행(한은)이 추가 금리 인상 군불때기에 나섰다. 보고서를 통해 ‘기준금리를 0.25%포인트 인상하면 주택 가격 상승률을 0.25%포인트 낮추는 효과가 있다’고 발표한 것이다. 지난달 기준금리를 0.5%에서 0.75%로 인상한 뒤 다시 한 번 금리를 올리기 위한 사전 명분 쌓기에 들어간 것 아니냐는 평가가 나온다. 지난 9일 한국은행은 ‘통화신용정책 보고서(2021년 9월)’를

2021-09-10

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