'지역 부동산' 검색결과

서울 주택사업 경기 전망 6개월 연속 하락…대출규제 및 탄핵정국 영향

부동산 침체가 이어지며 주택 사업자들이 보는 서울 주택 사업 경기 전망이 6개월 연속 하락했다.경기도는 지난해 1월 이후 13개월 만에 50대로 내려앉았다.주택산업연구원(주산연)이 18일 공개한 '2월 주택 사업 경기 전망 지수'에 따르면 이번 달 서울 지수는 전월 대비 1.1p 하락한 75.6으로 나타났다.지수가 100을 밑돌면 경기를 비관적으로 전망하는 사업자가 더 많다는 의미다. 100

2025-02-18

“비싸서 못 살겠다”...서울 떠난 사람들, 경기·인천으로 몰렸다

지난해 서울을 떠나 타 지역으로 이동한 인구가 4만5000명에 달하는 것으로 조사됐다. 이들 중 71%는 경기도와 인천으로 이주했는데, 이동 사유로 주택을 꼽는 이들이 가장 많았다.17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청의 '2024년 국내 인구이동 통계'를 분석한 결과 순유출 인구가 가장 많은 곳은 서울(4만4692명)로 나타났다. 특히 서울 떠난 이들 중 70.8%가 경기와 인천

2025-02-18

전국 집값, 연초 더 떨어졌다...전셋값도 하락 전환

전국 집값이 두 달 연속 하락하고 있다. 대출 규제와 고금리 장기화의 영향이다. 다만 서울은 일부 지역의 집값이 올라 지역의 양극화 현상이 심화하는 모습이다.한국부동산원이 발표한 ‘2025년 1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 아파트·연립주택·단독주택 등 전국 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.10% 떨어졌다. 이는 전월 -0.07%보다 하락 폭이 크다.전국 집

2025-02-17

“세금 한 푼 안내고”…자녀에 50억 아파트 편법 증여, 156명 세무조사

부모로부터 거액을 지원받아 고가 아파트를 사들이면서 증여세를 내지 않는 등의 혐의를 받는 지능적 혐의자들에 대한 세무조사가 이뤄진다. 국세청은 이런 혐의가 의심되는 156명을 대상으로 세무조사를 한다고 17일 밝혔다.A씨의 경우 본인 소득의 수십 배에 달하는 서울 강남권의 고가 아파트를 약 50억원에 사들였다. 과세당국은 A씨 아버지가 고액 배당금을 수령하고 보유 중

2025-02-17

얼죽신 열풍에 이런 일도...고액 부동산 탈세 156명 세무조사

부모로부터 거액을 지원받아 아파트를 사들이고, 증여세를 신고하지 않는 등의 수법으로 증여세를 피한 이들이 적발됐다.17일 국세청은 고액 부동산 거래 과정에서의 변칙적·지능적 탈루 혐의자 156명을 대상으로 세무조사를 한다고 밝혔다. 최근 서울 내에서도 강남권 아파트 집값이 전 고점을 넘는 등 부동산 양극화가 심화하는 가운데 선호 지역을 중심으로 세금 회피 시

2025-02-17

서울 아파트 평당 매매가 4천만원 붕괴…전월 대비 5.2%↓

1월 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 4000만원을 밑돈 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 강남권 랜드마크 단지보다 저가 매물 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다.17일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 평당 3996만원으로 전월 대비 5.2% 하락했다.자치구별로 보면 △서초구 -12.6% △강북구 -5.9% △관악구 -5.6%

2025-02-17

정비사업 고삐 죄는 삼성물산…그 이유는?

삼성물산 건설부문이 최근 정비사업에 집중하는 모습이다. 특히 최근 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업의 시공사로 최종 선정되면서 향후 주요 정비사업지에서의 수주 경쟁에서도 유리한 입지를 확보했다는 평가를 받고 있다.지난 1월 18일 시공능력평가 1위인 삼성물산이 2위인 현대건설을 누르고 서울 용산구 한남4구역 재개발사업 시공사로 선정됐다. 이에 따라 삼성물산은

2025-02-17

단절에서 연결로…철도 지하화가 바꿀 도시의 미래[김현아의 시티라이프]

지금은 대부분의 철도가 도심 중앙을 관통하지만, 산업혁명 이후 최초로 건설된 철도들은 대부분 도시의 경계부(다른 도시와의 경계, 기존 모도시의 외곽)에 설치됐다. ‘오늘날의 터미널 같은 역’에서 출발하고 도착한 것이다. 이는 철도시설 자체가 막대한 부지를 필요로 하는 데다 철도에서 야기되는 소음이 문제가 됐기 때문이다. 시가지가 밀집된 도심으로 철도시설

2025-02-15

전국 아파트값 0.01% 상승…“토허제 해제에 상승 기대감↑”

서울시의 토지거래허가구역 일부가 해제되자 가격 상승 기대감이 시장에 반영되며 수도권 전체 아파트 가격이 소폭 상승했다.14일 부동산R114에 따르면 이달 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.01% 상승했다. 서울이 0.04% 올라 수도권(0.02%) 시세 상승을 주도했다. 반면, 수도권 내에서도 서울을 제외한 경기‧인천 지역은 보합(0.00%)을 기록했다. 지방에서는 5대광역시가

2025-02-14

‘준공 후 미분양’ 2만 가구 돌파... “수도권 중심 해결책 필요”

10년 만에 처음으로 ‘준공 후 미분양’ 주택이 2만 가구를 넘어섰다. 이른바 ‘악성 미분양’이라 불리는 준공 후 물량이 급증하면서 건설업계를 비롯한 경제 전반에 악영향이 가시화되고 있다는 우려가 제기되고 있는 상황이다. 미분양 문제를 해소하지 못하면 건설 경기 위축과 금융시장 불안이 겹쳐 악순환으로 이어질 수 있다는 게 시장의 공통된 지적이다.이

2025-02-13

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