'양도세율' 검색결과

오피스텔 수익률, 전월세 전환율 최고치…신규 분양 ‘빌리브 에이센트’ 각광

최근 고금리 기조가 이어지고 깡통전세 등 이슈가 많아지면서 월세 수요가 많아졌다. 이러한 상황 속 오피스텔 수익률, 전월세 전환율이 최고치를 경신한 것으로 나타났다.한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 12월 기준 오피스텔 수익률, 전월세 전환율은 각각 4.84%, 5.44%를 기록하며 역대 최고 수치를 기록했다. 이는 현재 전세시장 분위기가 크게 작용하고 있는 것으로 풀

2023-05-08

양도세 중과 배제 1년 연장…다주택자 세제·대출 규제 완화

정부가 다주택자에 대한 세제·대출 규제를 완화한다. 급락하는 부동산 시장을 연착륙시키기 위한 조치다. 정부는 21일 관계부처 합동 브리핑을 열고 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 경제정책방향’을 발표했다. 내용을 살펴보면 다주택자 양도세 중과 배제 혜택을 2024년 5월까지 연장한다. 현재 양도세는 현재 과세 표준에 따라 6~45% 세율을 적용하는데 서울과 과천·성남·

2022-12-21

새 정부 '양도세 중과 한시 배제' D-2..."서울 집값 좀 잡힐까"

윤석열 정부 출범이 이틀 앞으로 다가오면서 ‘다주택자 양도세 중과 유예’ 시작에 따른 서울 집값 향방에 관심이 쏠리고 있다. 매물 출회 효과에 대한 기대감이 높아지는 가운데, 대내외 시장 환경 불확실성으로 인해 주택 매수세가 폭발적으로 늘긴 어려울 것이라는 시각이 교차하고 있다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 3월 말부터 최근 한 달 동안 수

2022-05-08

'차라리 물려준다'…지난해 11월 서울아파트 매매 줄고 증여 늘어

지난해 말 서울에서 아파트 매매는 줄고, 증여는 늘어난 것으로 나타났다. 정부의 강력한 대출 규제와 급등한 종합부동산세(종부세) 고지서 발송, 기준금리 인상 등이 겹치면서 매매에 부담을 느낀 다주택자들이 증여로 눈을 돌렸기 때문으로 풀이된다. 4일 한국부동산원 아파트 거래 현황 통계에 따르면 지난해 11월 서울의 아파트 증여는 531건(신고 일자 기준)으로 같은

2022-01-04

퇴로 막힌 다주택자에 선 긋는 기재부 “다주택자 양도소득세 완화 추진계획 없어”

기획재정부가 ‘다주택자 양도소득세(양도세) 완화 조치’에 대해 “논의된 바도 없고 추진계획도 없다”고 명확하게 선을 그었다. 최근 종합부동산세(종부세)의 ‘징벌’ 대상에 오른 다주택자들 퇴로가 쉽사리 풀리지 않을 것으로 보인다. 기재부는 지난 1일 보도 설명자료를 내고 “정부는 부동산 시장의 안정화 흐름이 어렵게 자리잡은 상황에서 다주택자 양도세

2021-12-02

“세금 낼 바에 물려준다” 종부세 진퇴양난 다주택자 버티기?

올해 역대급 종합부동산세(종부세)의 ‘징벌’ 대상에 오른 다주택자들이 이러지도 저러지도 못하고 있다. 집을 파는 대신 내년 대선까지 ‘버티기’에 들어간 이들이 상다수인데, 실상은 양도소득세(양도세) 부담 때문에 집을 팔기가 쉽지 않은 상황이라는 분석이 나온다. 퇴로가 막힌 다주택자들이 증여로 돌아서는 등 정부의 기대와 달리 집을 팔려는 움직임이 둔화되고 있

2021-11-29

[국감 전망대③] 누더기 된 문재인 부동산 정책 여·야 공방전

국회가 10월 1일부터 21일 동안 국정감사 대장정에 들어간다. 국감에선 코로나19 재난과 경제 위기, 부실투성이 금융투자상품, 부작용으로 얼룩진 가상화폐·부동산 등 국민의 삶을 피폐하게 만든 이슈들이 논쟁의 화두가 될 예정이다. 내년 대통령 선거까지 앞둬 여·야 대립은 더욱 첨예하게 충돌할 분위기다. 국감 도마 위에 오를 여러 논란들 가운데 주요 민생 쟁점들은 무엇일

2021-09-10

종부세 과세 기준 2억 더 올렸다…오락가락 후유증은 국민 몫

1가구 1주택에 대한 종합부동산세(종부세) 과세 기준이 현행 공시가 9억원에서 11억원으로 상향 조정된다. 여당이 추진했던 공시가격 ‘상위 2%’ 종부세 방안은 전격 폐기됐다. 현행 조세 체계에 없는 정률(%) 기준을 무리하게 추진하다 원안인 정액 기준으로 되돌아 온 셈이다. 여당인 더불어민주당과 정부의 ‘오락가락’ 부동산 정책 행보는 이번이 처음이 아니다. 이는

2021-08-19

내일부터 집 팔면 양도세율 최고 75% 물린다

6월 1일부터 다주택자와 주택 단기 매매자의 세금부담이 커진다. 다주택자가 집을 팔 때는 최고 75%의 양도세율을, 다주택자가 아니더라도 주택을 단기 매매할 경우 양도세율을 최고 70% 매긴다. 6월 1일 기준 집을 보유한 사람에게 부과되는 종합부동산세도 인상된다. 정부는 지난해 7·10 대책을 통해 이 같은 내용의 양도세 중과 방안을 발표했다. 다만 다주택자가 보유한

2021-05-31

[이낙연 대담집 단독 입수] ①부동산 “공공임대 늘려 주거복지 실현”

이낙연 더불어민주당 전 대표가 지방 순회 일정을 소화하고 최근 싱크탱크 ‘연대와 공생’을 출범시키며 대선 행보에 본격 시동을 걸었다. 이를 알리듯 문형렬 작가와 대담을 엮은 『이낙연의 약속』을 출간했다. 문재인 정부 초대 국무총리와 집권당 대표를 역임하며 느낀 대한민국의 현실과 그의 고민을 담고 있어 대선을 위한 사실상의 출사표로도 해석된다. 『이코노미스

2021-05-27

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