서울시는 강남구 대청마을 일원동 619-641번지를 모아타운 대상지로 추가 선정했다고 8일 밝혔다.
 
모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 양질의 주택을 공급하고, 다양한 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비사업이다.
 
시는 강남구에서 관리계획을 수립해 구체적인 개발 계획을 정하면 주민공람, 통합심의 등 절차를 거쳐 법적 효력을 갖는 소규모주택정비 관리지역으로 지정할 계획이다.
 
시는 개발 규제 완화에 상응하는 공공기여분을 받는다. 대상 지역 내라도 상가 소유자 등이 사업 추진을 반대하는 곳은 시행구역에서 제외할 예정이다. 투기 세력 유입을 차단하기 위해 10월 27일을 권리산정 기준일로 지정·고시한다.
 
반면 이번에 검토 대상으로 함께 올랐던 일원동 663-686번지 일대는 주민 반대 등 여건을 고려해 모아타운 대상지 선정에서 제외됐다.
 
대청마을 일대는 탄천물재생센터, 강남자원회수시설 등이 자리해 오랫동안 주민들이 고충을 겪고 있던 곳이다. 이번 모아타운 대상지에 들어가면서 지역 주민들의 생활 환경이 더욱 나아질 것으로 보인다.
 
대청마을은 지구단위계획을 통해 1종지역은 4층 이하, 2종지역은 7층 또는 12층 이하로 층수 제한 규제를 받아 아파트 건립이 어려웠다. 하지만 이번에 모아타운 대상지에 추가로 선정되면서 아파트를 지을 수 있게 됐다.
 
유창수 주택정책실장은 “강남구에 위치한 대청마을은 부동산 가격 영향 등 선정에 많은 우려가 있었으나 그동안 주민이 겪어왔던 고충을 신중히 고려해 선정했다”며 “이번에 추가한 1곳을 포함해 올해까지 모아타운으로 선정한 총 65곳이 신속하고 원활하게 사업을 진행할 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

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