지난해 서울에서 집을 장만하려면 14년치 월급을 한 푼도 안 쓰고 모아야 한다는 조사 결과가 나왔다. 2020년 집값이 빠르게 오르면서 월급을 모아서 집을 살 수 있는 기간이 1년 전에 비해 2년 가까이 늘어난 것으로 나타났다.
 
국토교통부가 지난 20일 발표한 ‘2021년 주거실태조사’에 따르면 지난해 8월부터 올해 1월까지 표본 5만1000가구를 대상으로 진행한 개별 면접 조사 결과 지난해 서울의 자가 가구 연소득 대비 주택가격 배수(PIR)는 중위수 기준으로 14.1배를 기록했다. 2020년 12.5배에서 1년 만에 배수가 더 늘어난 것이다.
 
PIR은 월급을 쓰지 않고 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 의미한다. PIR이 12.5배에서 14.1배로 증가한 것은 집을 사는 데 월급을 그대로 모아야 걸리는 시간이 12.5년에서 14.1년으로 길어졌다는 것을 뜻한다.
 
서울 다음으로 PIR이 높은 지역은 세종(10.8배)과 경기(9.9배)로 조사됐다. 수도권 PIR은 2008년부터 2019년까지 10년 넘게 6.7∼6.9배를 기록했다. 하지만 집값이 급등한 2020년 8.0배로 증가하고 지난해에는 역대 최대치인 10.1배로 늘어났다.
 
서울은 임차 가구의 월 소득 대비 월 임대료 비중(RIR·Rent Income Ratio)도 커졌다. 서울의 RIR은 중위수 기준으로 2020년 21.3%에서 지난해 21.6%로 증가했다. 월 소득 가운데 21.6%를 임대료로 사용한다는 것을 의미한다. 반면, 수도권 RIR은 2020년 18.6%에서 지난해 17.8%로 감소했다. 전국 기준 RIR도 15.7%에서 16.6%로 줄어들었다.

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

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