[이코노미스트 이승훈 기자] 수도권에서 주택담보대출을 6억원 한도로 제한하는 6·27 부동산 대책 이후, 첫 월간 주택가격 통계에서 지난달 서울 집값의 상승 폭이 줄어든 것으로 나타났다. 

한국부동산원이 18일 공개한 ‘7월 전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 서울시의 주택종합(아파트와 연립·단독주택) 매매가는 지난달 0.75% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 6년 10개월 만에 최대치를 기록했던 6월 상승률(0.95%)보다 둔화한 것이다.

부동산원은 “일부 재건축 추진 단지 등에서 가격이 상승했으나 전반적인 관망세 지속과 수요 위축 등으로 상승 폭이 축소됐다”고 분석했다.

그러나 지난달 서울 성동구(2.07%)는 2%가 넘게 급등했고 ▲용산구(1.48%) ▲마포구(1.37%) ▲영등포구(1.34%) ▲송파구(1.28%) ▲양천구(1.26%) ▲강남구(1.24%) ▲서초구(1.13%)도 1% 넘게 집값이 올랐다.

또 서울에서 아파트의 경우 지난달 1.09% 올랐다. 상승 폭이 전달(1.44%) 대비 축소됐으나 여전히 1%가 넘는 높은 수준이다.

서울과 함께 6·27대책의 영향권이었던 경기도의 주택종합 매매가는 지난달 0.16% 올라 전달(0.11%)보다 상승 폭을 키웠다.

인천 집값은 지난달 0.08% 떨어져 낙폭이 지난 6월과 동일했다. 지난달 수도권 집값은 0.33% 올라 지난 6월(0.37%)보다는 상승 폭을 줄였다.

다만, 1∼7월 누적으로 3.11% 상승해 지난해 같은 기간 상승률(0.15%)과 견줘 두 배 넘게 오른 것으로 집계됐다. 

부동산원 통계 기준으로 지난달 수도권 평균 집값은 6억1311만원을 기록한 가운데 ▲서울 9억2645만원 ▲경기 4억7489만원 ▲인천 3억1259만원을 나타냈다.

전국 집값은 지난달 0.12% 오르며 6월(0.14%) 대비 상승 폭을 축소했고, 지방 집값은 0.08% 떨어졌으나 6월(-0.09%) 대비 하락 폭을 소폭 줄였다. 

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