[이코노미스트 우승민 기자] 서울 초고가 주택 시장의 '끝판왕' 자리를 둘러싼 경쟁이 더 치열해졌다. 강남 청담동 에테르노청담이 2년 연속 전국 최고 공시가격을 기록한 가운데, 한남동과 반포동 주요 단지들도 줄줄이 가격이 급등하며 상위권을 장악했다.

국토교통부가 17일 공개한 2026년 공동주택 공시가격안에 따르면 에테르노청담 전용 464.11㎡의 공시가격은 325억7000만원으로 나타났다. 지난해보다 125억1000만원 오른 금액이다.

이 단지는 세계적인 건축가 라파엘 모네오가 설계하고 현대건설이 시공한 초고급 주거시설로, 한강변 입지와 희소성까지 더해지며 '초프리미엄' 아파트의 상징으로 자리 잡았다.

2위는 용산구 한남동의 나인원한남으로, 공시가격 242억8000만원을 기록했다. 1년 새 약 80억원 가까이 오르며 지난해 3위에서 한 계단 상승했다.

반면, 한때 4년 연속 1위를 차지했던 PH129은 올해 3위로 밀려났다. 공시가격은 232억3000만원으로 상승했지만, 경쟁 단지들의 급등세를 따라잡지는 못했다.

이 밖에도 청담동 워너청담, 성수동 아크로서울포레스트, 한남동 한남더힐 등 서울 핵심 지역의 초고가 단지들이 상위권을 형성했다.

특히 상위 10위권 모든 주택이 서울에 집중되면서 ‘한남·청담·반포’로 이어지는 초고가 주거벨트가 더욱 공고해졌다는 분석이다. 지역별로는 한남동이 4곳으로 가장 많았고, 청담동과 반포동이 뒤를 이었다.

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