-지하 4층~지상 28층 14개 동, 총 1,499세대… 59~106㎡ 369세대 일반분양
-노량진 뉴타운 첫 분양 단지… 직주근접·역세권·학세권 등 풍부한 생활 인프라

노량진 뉴타운 내 첫 분양 단지인 ‘라클라체자이드파인’이 본격적인 청약 일정에 돌입하면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 3대 업무지구 접근성과 한강벨트 생활권, 풍부한 생활 인프라를 두루 갖춘 입지에 들어서는 데다, 향후 약 9,000세대 규모의 하이엔드 브랜드 타운으로 조성될 노량진 뉴타운의 출발점이라는 점에서 상징성이 크다는 평가다.

서울시 동작구 노량진동 일원 노량진6 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 ‘라클라체자이드파인’은 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1,499세대 규모로 조성된다. 이 가운데 조합원 및 임대 물량 등을 제외한 전용면적 59~106㎡, 369세대가 일반분양된다.

일반분양 물량은 전용면적별로 △59㎡A 132세대 △59㎡B 9세대 △59㎡C 28세대 △84㎡A 65세대 △84㎡B 91세대 △84㎡C 20세대 △106㎡A 24세대로 구성된다. 중소형부터 대형까지 다양한 타입을 마련해 수요자 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.

청약 일정은 4월 14일 1순위 해당지역을 시작으로, 15일 1순위 기타지역, 16일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당계약은 5월 4일부터 6일까지 3일간 실시된다.

‘라클라체자이드파인’은 노량진 뉴타운 내 첫 분양 단지라는 점에서 높은 상징성을 갖는다. 노량진 뉴타운은 향후 약 9,000세대 규모의 대규모 주거지로 탈바꿈할 예정이며, 전 구역에 하이엔드 브랜드가 적용될 계획이다. 이에 따라 향후 지역 가치 상승에 대한 기대감도 커지고 있다.

입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 단지 도보권에 수도권 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역이 위치해 여의도, 광화문, 강남 등 3대 업무지구는 물론 용산, 서울역 등 서울 주요 지역으로의 이동이 편리하다. 실제로 여의도역까지 약 3분, 서울역까지 약 12분, 강남역까지 약 23분대로 이동 가능해 직주근접성을 중시하는 수요자들의 관심이 예상된다.

교육 환경도 우수하다. 단지 인근에는 영화초를 비롯해 영등포중·고, 성남고, 숭의여중·고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있다.

생활 편의시설 이용도 편리하다. 단지 앞 하나로마트를 비롯해 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설이 가까이 위치해 있다. 또한 보라매병원, 가톨릭대학교 여의도성모병원, 중앙대학교병원, 강남성심병원 등 주요 의료시설 접근성도 우수하다. 용마산, 대방공원, 장승공원 등 풍부한 녹지 공간도 인접해 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있다.

미래가치 역시 주목된다. 노량진 뉴타운은 노량진 6구역을 시작으로 대형 건설사의 하이엔드 브랜드 아파트가 순차적으로 공급될 예정이다. 오티에르(포스코이앤씨, 1·3구역), 드파인(SK에코플랜트, 2·6·7구역), 디에이치(현대건설, 4구역), 써밋(대우건설, 5구역), 아크로(DL이앤씨, 8구역) 등 주요 브랜드들이 들어설 계획이어서 브랜드 타운 형성에 따른 기대감이 높다.

교통 호재도 예정돼 있다. 서울 경전철 서부선이 사업 본격화 단계에 들어선 가운데, 1단계 구간인 새절역~서울대입구역 노선이 노량진역을 경유할 계획이어서 향후 교통 편의성은 한층 향상될 전망이다.

커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 단지 내에는 필라테스를 비롯해 스카이라운지, 컨시어지홀, 다목적체육관 등 여가와 운동, 문화 기능을 결합한 다채로운 공간이 조성될 예정이다.

한편 ‘라클라체자이드파인’ 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일원에 마련돼 있다.

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