'내년 청약 시장 양극화 심화' 검색결과

무작정 주택 공급 약속…문제 지적되면 땜질 처방

서울 아파트값이 20주 연속 상승하고 있다. 지방에서는 미분양 문제가 심각한 수준이지만 서울을 중심으로 한 부동산 시장 양극화의 기세는 멈추지 않을 듯이 보인다. 지난 8월 8일 정부는 서울 그린벨트를 해제하는 등 특단의 대책을 언급하며 주택 공급 계획을 발표하기도 했다. 서울 부동산 시장이 다시 과열되는 원인은 무엇인지 분석해 봤다. 서울 아파트 가격이 상승세가

2024-08-16

‘선망의 대상’ 된 대한민국 아파트, 어떻게 진화했나

건축법 및 동법 시행령 상 ‘주택으로 쓰는 층수가 5층 이상인 공동주택’을 나타내는 아파트는 국내에서 명실공이 주거형태 그 이상의 의미를 지닌다. 대한민국 특유의 아파트 선호 현상은 프랑스 지리학자이자 한국학 교수인 발레리 줄레조의 동명 서적 ‘아파트 공화국’으로 표현되며 최근에도 각종 통계에서 극명히 나타나고 있다. 지난해 12월 부동산 거래 플

2023-07-01

‘9년여 만에 최저’ 내년 민영아파트 분양 25만여가구

내년 전국에서 25만여가구의 민영아파트를 공급할 예정이다. 내년 민영아파트 공급량은 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 수준이다. 부동산R114가 연합뉴스와 공동으로 2023년 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양계획을 조사한 결과 전국 303개 사업장에서 총 25만8003가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 내년 민영아파트 분양가구수는 계획물량 기준으로 2014년(20만5

2022-12-26

올해 청약 경쟁률 7.7대 1 기록…지난해 절반 수준에 그쳐

올해 분양시장은 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등으로 청약 경쟁률이 평균 7.7대 1을 기록했다. 지난해 (19.8대 1) 비해 절반에도 미치지 못한 것이다. 청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 커지는 분위기다. 정부가 11월부터 서울과 과천, 성남 분당·수

2022-12-21

“둔촌주공도 미달 우려인데” 마포 분양가 1평당 4000만원 넘어

‘강남4구’라고 불리는 서울 강동구의 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크포레온’의 특별공급 일부 전형서 미달이 발생한 가운데, 비강남권 가운데 처음으로 1평(3.3㎡)당 일반 분양가가 4000만원을 넘는 단지가 나와서 관심이 모아진다. 6일 정비업계에 따르면 마포구 분양가심의위원회는 최근 마포더클래시 일반분양가를 3.3㎡당 4013만원에 의결, 승인했다. 마포

2022-12-06

[주거 트렌드 변천사 살펴 보니] 2010년대 핵심 키워드는 ‘소형·월세’

피데스개발, 10년 간의 ‘주거공간 7대 트렌드’ 분석… 틈새 주택형 상품 등 각광 받을 듯 팔리지 않아 주택건설업체의 골칫거리였던 저층은 언제부터, 왜 주택 수요자에게 인기를 끌기 시작한 걸까. 성냥갑을 세워둔 것 같았던 판상형 아파트는 언제부터 입체감 있는 타워형 아파트로 바뀌기 시작했을까. 예전에는 같은 조건이라는 큰 집이 인기였는데 언제부터, 왜 작은 집이

2018-07-29

[문재인 정부 1년 경제정책 평가해보니] 소득주도 성장 정책 효과 미미 지적

세계 경제성장률과 격차 벌어져...산업 경쟁력 강화, 규제 완화도 부족 ‘급격한 최저임금 인상’이 문재인 정부 1년 간 시행된 경제 정책 중 최악의 정책으로 꼽혔다. 이와 달리 ‘갑질 근절 등 공정거래 정책’은 최고의 정책으로 선정됐다. 중앙일보가 경제 전문가 40명을 대상으로 지난 1년 간의 경제 정책에 대한 설문조사를 한 결과다. 조사 결과 ‘최저임금 급격 인상’이 29

2018-05-12

[열기 식어가는 오피스텔 시장] 수도권 인기 지역도 ‘마이너스’ 매물

전매제한·대출 규제에 울상…신규 공급 많아 임대수익률 갈수록 하락 ‘급매물 싸게 팝니다. 마이너스 프리미엄 1000만원.’ 경기도 하남시 미사강변도시에서 최근 입주를 시작한 A오피스텔 주변 부동산중개업소에는 이런 매물이 적잖이 쌓여 있다. 분양가보다 1000만원 싸게 판다는 얘기다. 1000만원까지는 아니더라도 분양가보다 600만원, 500만원 저렴한 매물이 수두룩하다. 입주

2018-03-31

[따로 노는 지방 부동산] 수도권 청약 열기는 남의 얘기

분양권·주택거래 주춤... 부산·제주도 부동산 시장은 활황 #1. 지난 10월 5일 서울 잠원동에서 신반포5차를 재건축하는 아크로리버뷰는 1순위 청약 접수에서 평균 306대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 서울 아파트 최고 경쟁률이다. 일반분양 28가구 모집에 8585명이 몰렸다. 분양가가 3.3㎡당 평균 4194만원이나 됐지만 올해 수도권 최고 경쟁률을 보였다.#2. 지난 7월 강원도 동해시에서

2016-10-30

[부동산 시장은 어디로] 뜨거운 감자 서울 강남 재건축

올 하반기 부동산 시장은 순항하기 힘들 전망이다. 곳곳에 돌부리가 튀어나와 있고 날씨도 화창하진 못하다. 상반기 시장 온도가 떨어지긴 했어도 그나마 지난해 달아오른 기운을 이어받아 온기가 완전히 식지는 않았다. 지역적으로 차이가 있기는 해도 하반기엔 정부 규제까지 겹쳐 기온이 좀 더 내려갈 것으로 예상된다. 하지만 걱정스러운 수준은 아니다. 무엇보다 지역·상

2016-07-31

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