'전세가격 하락' 검색결과

대출 조이자 아파트값 '뚝뚝'...서울은 35주 연속 상승

서울 아파트값이 35주 연속 상승했다. 다만 대출 규제 여파로 서울을 제외한 대부분의 전국 아파트값은 6개월여 만에 하락 전환했다.21일 한국부동산원에 따르면, 이번주(18일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 내리며 5월 둘째주(-0.02%) 이후 27주 만에 하락 전환했다. 수도권도 인천(-0.04%)이 하락 전환하고, 경기(0.0%)는 보합을 기록하면서 상승률이 0.01%에 그쳤다. 지방은

2024-11-21

"대출 규제 영향"...서울 아파트값 올라도 상승폭 줄어

서울 아파트값이 계속해서 오르고 있지만, 최근 상승폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다.31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째주 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 10월 28일을 기준으로 전주 대비 0.08% 올랐다. 서울 아파트 매매가격은 수개월째 오름세로, 32주째 상승세를 이어가고 있다.하지만 서울 아파트 매매가격의 상승폭은 전주 대비 0.01%포인트

2024-10-31

"전세는 불안하니까.." 서울 아파트 월세지수 '역대 최고'

전세사기 증가와 대출 규제 등으로 서울 월세 수요가 최고치를 경신했다.KB부동산이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 지난 9월 서울 아파트 월세지수는 117.1을 기록했다. 최근 매달 상승하던 월세지수는 KB부동산이 해당 통계 작성을 시작한 2015년 12월 이후 역대 최고치를 넘어섰다.이는 지난달부터 강화된 전세자금대출 규제와 전세사기 수요 등이 겹쳐지면서 월세로의 이동

2024-10-08

7월 서울 주택 매매가 55개월만에 최대폭 상승… 0.76%↑

지난달 서울 아파트·연립·단독주택 등 주택 매매가격이 55개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 나타냈다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향 조사’에 따르면 지난달 서울 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.76% 상승했다. 2019년 12월(0.86%) 이후 최대 상승 폭이다. 수도권도 0.40% 올랐다. 전월(0.19%)대비 2배 수준이다. 이런 현상은 서울 아파트값 상승세

2024-08-16

‘서민 전세’ 양극화...아파트 오르는데, 다세대‧빌라는 역전세

서울 전세의 양극화가 심화하고 있다. 아파트는 전세 가격이 치솟으며 6억 이상 매물이 50%를 넘은 반면 다가구‧빌라는 절반가량이 지난해보다 전세가가 하락하는 모습을 보이고 있다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과를 보면 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 총 1만4488건. 이 가운데 전세가격이 6억원 미만

2024-06-13

"어쨌든 서울, 그래도 아파트"…경매 물건 쏟아져도 매매·전세가격 뛴다

“서울 불패(不敗), 그래도 아파트는…”정치권에서 거론되는 1주택 종합부동산세(종부세) 폐지 움직임이 부동산 양극화에 영향을 끼칠지 관심이 쏠리고 있다. 고가 주택에 부과하던 종부세 기준이 사라지면 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 매수세가 몰릴 수 있기 때문이다. 특히 ‘서울’ 고가 ‘아파트’에 대한 인기가 더 커질 수 있다는 전망이 나온

2024-05-10

전국 아파트값, 19주 연속 하락했지만...서울은 상승세 여전

서울 아파트값이 이번 주에도 소폭 오르며 지난주에 이어 상승세를 유지했다. 다만 경기 및 지방 아파트 가격은 계속 하락하면서 전국 기준 아파트값은 19주 연속 하락세를 이어갔다. 4일 부동산원 보도자료에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.03%→-0.01%)과 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐지만 서울(0.01%→0.02%)은

2024-04-04

지난해 주담대 46조원 증가…“올해 정책대출 공급 줄어들 것”

작년 한 해 가계대출 증가세는 주택담보대출이 주도했다. 대출규제 완화로 차주별 대출한도가 크게 확대된 영향이다. 향후 주택시장은 불확실성이 잔존해 있으며, 금융권 가계대출은 당분간 낮은 증가세를 이어갈 것으로 전망된다.14일 한국은행이 발표한 ‘2024년 3월 통화신용정책보고서’에 따르면 2023년 중 금융권 가계대출은 11조5000억원 증가했다. 2022년 중 6조6000억원

2024-03-14

"강남도 못 버텨" 아파트 매매가 10주 연속 하락

전국 아파트 매매가가 10주 연속 하락했다. 낙폭도 커지고 있다. 반면 전셋값 상승세는 28주 만에 멈췄다. 한국부동산원이 1일 발표한 '1월 다섯째 주(1월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.06% 하락하면서 지난주(-0.05%)에 비해 낙폭이 커졌다. 수도권(-0.05%→-0.06%)과 서울(-0.03%→-0.05%), 지방(-0.04%→-0.06%) 모두 하락 폭이

2024-02-01

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

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