'상승거래' 검색결과

전국 아파트 절반 이상 하락세…영끌족 몰린 ‘노도강’ 60% ↓

지난해 4분기에 거래된 전국 아파트의 절반가량이 전 분기 실거래가보다 낮게 팔린 것으로 나타났다. 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단 이후 매수세가 위축되고 급매물만 거래되면서 실거래가도 떨어진 것으로 분석된다. 서울의 경우 아파트 거래의 53%는 하락거래였다.16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 실거래가를

2024-01-16

경기 지역 화제의 대단지APT...‘녹양역 더씨엘59’, 10일 오픈

1500가구 이상의 대단지 아파트가 부동산 상승세를 주도하는 것으로 나타났다. 대단지인 만큼 거래량이 많아 손바뀜도 쉽고 그만큼 상승거래도 많아서다.부동산R114에 따르면 지난 5년(2018년 1월~2022년 12월) 전국 아파트매매가 변동률을 단지 가구수에 따라 구분해 분석한 결과, 1500가구 이상 대단지는 65.4% 상승한 반면 1000가구 미만 규모의 단지들은 62% 이하 상승하는데 그쳤다.9월

2023-11-08

주택시장 점령한 ‘갈아타기’ 수요, 핵심지 아파트만 올라

주택시장이 침체하며 투자수요가 한풀 꺾인 가운데, ‘갈아타기’를 하려는 실수요 이동으로 일부 핵심입지 위주의 상승흐름이 지속되고 있다. 지난 6일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 7월 1주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 지난주와 마찬가지로 0.0%를 기록하며 보합을 이어갔다. 서울과 수도권 집값은 전주에 이어 상승을 지속

2023-07-07

역전세난 진화 시그널…집주인·세입자 한숨 돌리나

빌라(다세대·연립주택)에서 출발한 역(逆)전세 위험이 아파트로 본격 확산되기 전에 진화될지 기로에 섰다. 다행히 전국 아파트 전세 하락폭은 축소됐다. 정부에서도 전세 보증금 상환 목적 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 완화할 수 있다는 신호를 보내고 있어 귀추가 주목된다.14일 기준 국토교통부 강남구 대치동 소재 은마아파트 전용면적 84㎡

2023-06-14

심상찮은 노원 부동산…상계주공·중계주공 인기에 상승 전환

부동산 상승기에 ‘영끌족’과 투자자들이 몰렸던 서울 노원구 아파트 시장이 반등하고 있다. 한국부동산원이 27일 발표한 ‘2023년 4월 4주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.07% 떨어진 가운데 노원구가 강남 3구와 함께 상승세를 그렸다. 노원구는 0.04% 오르며 상승전환하며 송파(0.04%), 서초(0.03%), 강남(0.02%)과 함께 아파트 가격이

2023-04-28

벌써 바닥 찍었나…‘강남 아닌데도’ 서울 신고가 ‘속속’

지난해 하반기 시작된 전국 주택시장 침체 이후 강남권과 용산구 일부 초고가 주택에 한해 집중적으로 발생했던 신고가 기록이 점차 서울 다른 지역으로 확산되는 모양새다. 22일 업계에 따르면 최근 서울 아파트 거래량이 자치구마다 전반적으로 증가했을 뿐 아니라 거래 사례 면면을 뜯어보면 곳곳에서 이전 최고가를 경신한 단지가 나오고 있다. 신고가를 쓰는 곳은 주거 선

2023-04-22

빠숑 김학렬 소장 “지금은 무주택자가 집 사야 할 시기”[부동산 시장 긴급진단]③

말도 많고 탈도 많은 부동산 시장. 그 가운데 언제나 화제의 중심에 있는 인물이 있다. 국내에서 가장 팬이 많은 대표 부동산 전문가지만, MBC ‘PD수첩’에 단골손님으로 등장하며 “부동산 투기를 조장한다”는 여론의 집중포화를 받는 ‘빠숑’ 김학렬 스마트튜브 소장이다. 최근 주택경기가 본격 하락세에 들어선 뒤, 김 소장은 한 온라인 커뮤니티에서 일명

2023-01-30

희비 엇갈리는 지방 제조업 운명…부동산 시장에 영향 줄까

저출산 등 문제로 전국 인구수가 감소하고 있는 가운데 지역별 인구 증감의 희비가 엇갈리고 있다. 특히 각 지역마다 변화하는 제조업 경기 및 일자리 수에 따라 제조업 의존도가 높은 지방도시 부동산에 장기적으로 영향을 줄 전망이다. 일자리 문제로 인한 인구 증감은 주택시장에 새로 진입하는 젊은 수요자 수의 증감으로 연결되기 때문이다. 국가통계포털

2022-09-04

"부동산 침체 시작인가"…서울 아파트, 올해 하락거래 상승거래 제쳤다

올해 서울 아파트 매매 거래 중 하락 거래 비중이 상승 거래 비중보다 더 큰 것으로 나타났다. 금리 인상 등 대외적인 영향을 받아 아파트 시장이 침체기로 전환하는 신호탄으로 볼 수 있다는 분석도 나온다. 22일 직방이 단지별로 '동일면적 직전 거래가격' 대비 5% 이상 상승·하락한 거래 추이를 분석한 결과 올해 서울 아파트 매매거래 중 상승거래는 2604건, 하락거래는 2

2022-08-22

12억 오른 ‘아리팍’, 강남·서초 아파트 거래 절반이 신고가

3월 대선 이후 강남·서초지역 고가 아파트의 거래 절반이 신고가를 기록하며 서울 집값 회복세를 이끌었다. 김회재 더불어민주당 의원은 한국부동산원이 제출한 ‘대선 이후(3월10일~4월12일) 서울 아파트 거래 현황’을 분석한 결과 서울시 강남구와 서초구에서 발생한 아파트 거래 중 49.2%가 신고가를 기록했다고 18일 밝혔다. 두 자치구 내 총 매매거래 건수는

2022-04-18

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