'정비시장' 검색결과

[단독] GS건설, 브랜드마케팅팀 신설…부실 아파트 오명 지운다

#GS건설이 인천 서구 검단 사업장 주차장 붕괴 사고로 실추된 자이(Xi)브랜드의 명성을 되찾기 위해 브랜드마케팅팀을 신설했다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 GS건설은 지난달 진행한 조직개편 과정에서 브랜드마케팅팀을 신설했다. 기존 분양팀에서 담당했던 브랜드 관리 업무를 따로 분리해 전문성을 강화하고 자이 이미지 회복 작업에 본격적으로 나섰다는 분석이다. 앞서

2023-11-09

LH 나비효과…공사비·분양가 더 오르나?

인천 검단신도시 공공분양 아파트 등 공동주택 부실공사 문제가 대두되면서 공사비 및 분양가 급등현상이 장기화될 조짐을 보이고 있다. 정부는 물론 주택시장에서 요구하는 설계, 시공 안전성의 수준이 높아지고 있기 때문이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 서울 동대문구 이문동 소재 ‘래미안 라그란데(이문1구역재개발)’ 1순위 청약에 약 3만7000명

2023-08-17

“개정 조례시행, ‘꾸준한 주택공급’ 효과 낼 것”[이코노 인터뷰]

부동산 전문가가 난립하는 요즘, 주택정책의 목표와 현실을 두루 이해하고 이야기하는 전문가는 많지 않다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 이 같은 측면에서 통합적이고 합리적인 시각을 갖춘 몇 안 되는 전문가에 속한다. 그가 ‘서울시 주택시장 전문가 자문위원’을 비롯해 지자체 건축·경관 위원직을 다수 맡고 있는 데는 이 같은 역량이 작용했다.지난

2023-08-14

‘그래도 정비사업’…불황에도 수주경쟁 여전한 까닭은?

“국내 건설사들은 IMF외환위기와 금융위기를 다 겪었다. 몇 년 만 버티면 지금의 불황이 지나고 다시 주택시장이 살아날 것을 알고 있다. 대형 건설사들은 버틸만한 체력이 충분하다.” 한 건설업계 관계자의 말이다. 건설사들의 기대감이 장밋빛 환상만은 아니다. 주택산업연구원에 따르면 이미 올 하반기 들어 시공사들의 주택사업 전망이 개선되고 있다. 7월 전국 주택

2023-08-14

바뀐 서울시 조례, 압구정·여의도·성수에 쏠린 눈

올해 3월 개정된 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’ 제77조(시공자 등의 선정기준)가 지난 7월 시행되면서 서울 도시정비사업 시장이 꿈틀거리고 있다. 해당 조례 시행에 따라 신탁방식 정비사업 외에는 사업시행인가 이후로 정해졌던 서울 재건축, 재개발사업도 시공사 선정 시기를 조합설립인가 이후로 앞당길 수 있게 됐기 때문이다. 오세훈 서울시장의 야심작

2023-08-14

‘현금부자’ 삼성물산, ‘자금조달 암흑기’에 수주 늘릴까

“요즘 금리가 높아 업계가 정말 어렵다. 수중에 현금 가진 건설사도 별로 없을 거다.”한 건설업계 관계자의 말이다. 지난해 하반기 급격한 금리인상 이후 건설사들이 자금조달에 어려움을 겪고 있기 때문이다. 26일 정비업계에 따르면 올 하반기부터 내년을 기점으로 서울 핵심지역 재건축 대어들의 시공권 입찰이 예상되는 가운데, 이들 정비사업에 각종 사업비를 원활

2023-07-26

[재재 인사이트] 정부 '정비사업 활성화' 노력, 효과는 언제?

도심 주택공급을 늘리려는 정부의 노력이 결국 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 개정으로 이어졌다. 특히 주거수요가 집중되는 서울에선 재건축, 재개발 등 도시정비사업이 아니고서는 현실적으로 주택을 공급할 방안이 마땅치 않기 때문이다. 그러나 이로 인한 주택공급 효과를 보기에는 시간이 수년 이상 걸릴 전망이다.6일 관련 업계에 따르면 하반기 들어 정부의

2023-07-09

‘선망의 대상’ 된 대한민국 아파트, 어떻게 진화했나

건축법 및 동법 시행령 상 ‘주택으로 쓰는 층수가 5층 이상인 공동주택’을 나타내는 아파트는 국내에서 명실공이 주거형태 그 이상의 의미를 지닌다. 대한민국 특유의 아파트 선호 현상은 프랑스 지리학자이자 한국학 교수인 발레리 줄레조의 동명 서적 ‘아파트 공화국’으로 표현되며 최근에도 각종 통계에서 극명히 나타나고 있다. 지난해 12월 부동산 거래 플

2023-07-01

신탁방식 택한 재건축 단지, 가구당 수천만원 수수료에 ‘후회막심’

2017년 일찍이 신탁방식 재건축을 택한 뒤 KB부동산신탁을 사업시행자로 낙점했던 여의도 공작아파트에서 최근 신탁수수료 재협상 필요성에 대한 논의가 나오고 있는 것으로 알려졌다. 인근 브라이튼 여의도를 비롯해 서울 아파트 분양가가 급등하고 있기 때문이다. 12일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 서울 내 신탁방식 재건축을 둘러싸고 일부 재건축 추진 단지 소유주

2023-06-12

‘조 단위 사업’ 이 손에…‘조합장 자리’ 두고 갈등 격화

지난 5월 20일 한남2재정비촉진구역(한남뉴타운 2구역)에서 세 번째 조합장이 탄생했다. 2021년 말 해당 재개발사업의 첫 리더였던 김성조 조합장이 해임 총회를 통해 물러난 지 불과 1년 반 만이다. 김 전 조합장의 남은 임기를 보궐선거를 통해 채웠던 이명화 조합장 또한 연임에 실패했기 때문이다. 일부 조합원들은 두 조합장들의 불통과 독단적인 업무처리 방식에 문제를 제기

2023-06-02

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