[이코노미스트 이승훈 기자] 현대건설이 서울 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정동 3구역과 5구역 동시 수주에 나서며 정비사업 수주전에 본격적으로 뛰어들었다.

현대건설은 압구정 5구역과 3구역 입찰 공고에 맞춰 지난 11~12일 각각 200여 명의 임직원이 참여하는 행사를 열고 수주 의지를 밝혔다고 전했다. 회사는 압구정의 상징성과 입지 경쟁력을 반영한 하이엔드 주거 단지 조성을 목표로 차별화된 설계를 제안할 계획이다.

이를 위해 글로벌 건축 설계사들과 협업에 나선다. 3구역에는 뉴욕 초고급 주거단지 ‘220 센트럴 파크 사우스’를 설계한 Robert A.M. Stern Architects(RAMSA)와 세계적 건축가 톰 메인이 이끄는 Morphosis Architects가 참여한다. 5구역에는 런던 ‘원 하이드 파크’를 설계한 Rogers Stirk Harbour + Partners(RSHP)가 협력할 예정이다. 회사는 구역별 입지 특성과 정체성을 반영해 ‘공통된 유산 속 차별화된 가치’를 구현한다는 구상이다.

단지 설계 전략도 구체화했다. 3구역에는 로봇 주차 시스템을 고도화한 지능형 주차 솔루션이 적용된다. 전기차 충전 중 화재 징후를 자동 감지해 차량을 방재 구역으로 이동시키는 통합 대응 체계를 비롯해 ▲자율주행 셔틀 ▲인공지능(AI) 기반 퍼스널 모빌리티 ▲전기차 충전 로봇 등을 도입해 첨단 기술이 집약된 스마트 단지로 조성할 계획이다.

5구역은 입지 특성을 반영한 상업·문화 연계 전략에 초점을 맞췄다. 백화점과 연계해 ‘단지–백화점–역사(驛舍)’를 연결하는 복합 마스터플랜을 구상하고, 고급 생활·상업·문화 콘텐츠를 접목해 강남 중심 입지에 걸맞은 주거 환경을 구축한다는 방침이다.

압구정 재건축은 한강변 정비사업 가운데서도 상징성이 큰 사업으로 평가된다. 입지 희소성과 브랜드 영향력이 높은 만큼 주요 건설사들이 수주전에 적극적으로 나설 가능성이 크다는 분석이다. 특히 대형 설계사와의 협업 여부가 수주 경쟁의 주요 변수로 떠오르고 있다.

현대건설 관계자는 “압구정은 한강변 주거 역사를 아우르는 시대의 기준이자 대한민국 고급 주거 문화의 정점”이라며 “설계와 기술, 브랜드 모든 측면에서 최고의 파트너십을 구성해 시대를 앞서는 압구정만의 정체성을 완성하겠다”고 밝혔다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지