-조합원 취소분 63가구 공급

경상북도 구미시에서 하이엔드 브랜드 단지로 조성되는 ‘두산위브더제니스 구미’가 조합원 자격 상실 등에 따라 발생한 취소분 63가구를 공급한다. 이번 물량은 초기 청약 당시 기회를 얻지 못했던 수요자들과 지역 내 신축 아파트 대기 수요를 중심으로 관심이 이어질 전망이다.

일반적으로 우수한 입지와 브랜드 인지도를 갖춘 단지는 초기 공급 이후에도 대기 수요가 꾸준히 형성되는 경향이 있다. 최근 원자재 가격과 인건비 상승으로 신규 분양 단지의 가격 부담이 높아지는 가운데, 기존 공급 조건으로 나오는 물량은 상대적으로 가격 경쟁력을 갖춘 선택지로 평가된다.

특히 조합원 자격 변동으로 발생하는 취소분은 일반 분양분 대비 선호도 높은 동·호수에 포함되는 사례도 있어 실수요자들의 관심이 높다는 분석이다.

부동산 업계 관계자는 “조기 계약이 완료된 단지의 잔여 세대가 다시 공급되는 사례는 많지 않다”며 “자격 요건 미달이나 전출 등으로 발생한 취소분은 기존 낙첨자나 신규 진입 수요자에게 좋은 기회가 될 수 있다”고 말했다.

이번에 공급되는 63가구는 기존 조합원의 무주택 요건 상실, 상속, 타 지역 전출 등의 사유로 발생했다. 단지가 위치한 구미시는 비규제지역으로, 전매 제한 규제를 받지 않아 계약 후 즉시 전매가 가능하다는 점도 특징으로 꼽힌다.

상품성도 눈길을 끈다. 단지 외관 일부에는 커튼월룩 디자인이 적용되며, 지하 2층에는 입주민 전용 건식 세차장이 마련될 예정이다. 이와 함께 골프연습장, 사우나, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 계획돼 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다.

주변 생활 환경도 우수하다. 구미시민운동장과 보조경기장, 구미시복합스포츠센터 등 체육시설이 인접해 있으며, 중앙근린공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.

‘두산위브더제니스 구미’ 견본주택은 경상북도 구미시 신평동 일원에 마련되며 오는 24일 개관한다. 청약 일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수가 진행된다.

당첨자 발표는 5월 7일이며, 서류 접수는 5월 10일부터 11일까지 이틀간 진행된다. 정당 계약은 5월 18일부터 20일까지 3일간 실시될 예정이다.

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