서울 아파트 매매가격이 0.30% 오르며 75주 연속 상승이라는 견고한 흐름을 이어가고 있다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면, 서울 시장은 역세권 대단지와 재건축 단지를 중심으로 매수세가 꾸준히 유입되며 전주와 동일한 상승 폭을 유지했다.

특히 이번 시장에서 가장 주목받는 곳은 경기 남부 ‘반도체 벨트’다. 그중에서도 화성시 동탄구는 0.73% 급등하며 여전히 뜨거운 열기를 과시하고 있다. 단기 급등에 따른 피로감이 시장 곳곳에서 감지됨에도 불구하고, 반도체 산업이 만들어낸 탄탄한 배후 수요를 바탕으로 동탄 아파트값은 식을 줄 모르는 상승세를 이어가는 중이다.

이러한 온기는 인근 지역으로 빠르게 확산하며 ‘수요 이동’을 주도하고 있다. 수원 영통구(0.64%)와 용인 기흥구(0.59%) 등 반도체 거점 인근 지역들도 동반 강세를 보였다. 전문가들은 동탄 등 주요 지역의 높은 가격에 부담을 느낀 매수자들이 상대적으로 가격 메리트가 있는 인접 지역으로 눈을 돌리면서, 경기 남부 전역에 걸친 순환매 장세가 펼쳐지고 있다고 풀이한다.

한편 수도권 아파트 매매가는 0.21% 상승하며 전국 평균(0.11%)을 웃도는 견고함을 나타냈다. 서울 외곽의 추격 매수와 경기 남부 반도체 벨트의 강력한 수요가 맞물리면서 수도권 중심의 상승세는 당분간 지속될 전망이다.

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